實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市苓雅區渤海街25號四樓之2的實價登錄

簡介 :
高雄市苓雅區渤海街25號四樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【和風大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年12月05日，總價 : 4,650,000元，單價(坪) : 240,808元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 19.31坪，主建物面積 : 11.13坪，附屬建物面積 : 0.68坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1080129，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 王西村，監造人 : 王西村，承造人 : 陳秀全，設計人事務所 : 王西村建築師事務所，監造人事務所 : 王西村建築師事務所，承造人營造廠 : 國雋營造有限公司（登記證號：C00276），使用分區 : 第五種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 1棟 49戶

🖇目錄
● 高雄市苓雅區渤海街25號四樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市苓雅區渤海街25號四樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市苓雅區渤海街25號四樓之2的建造執照、使用執照
● 【和風大樓】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市苓雅區林德官段的實價登錄
● 高雄市苓雅區渤海街25號四樓之2的實價登錄詳細資料
● 高雄市苓雅區渤海街25號四樓之2的地圖
● 高雄市苓雅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10812	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區渤海街25號四樓之2	4,650,000	240,808	19.31	1.48

高雄市苓雅區渤海街25號四樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	7.51坪	十五層		共有部份	鋼筋混凝土造	108年1月29日
1	11.81坪	十五層	四層雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	108年1月29日

高雄市苓雅區渤海街25號四樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市苓雅區林德官段 15150000 地號	1.48坪	129	10000	持分移轉

高雄市苓雅區渤海街25號四樓之2的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(108)高市工建築使字第00187號	108年01月29日
建造執照	(104)高市工建築字第01380-02號	108年01月28日
建造執照	(104)高市工建築字第01380-01號	104年10月30日
建造執照	(104)高市工建築字第01380號	104年06月08日

高雄市苓雅區渤海街25號四樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	和風大樓
建號	高雄市苓雅區渤海街２５號四樓之２的建號 000等，431074 筆
交易年月日	108年12月05日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市苓雅區渤海街25號四樓之2
都市土地使用分區	商
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	4,650,000元
單價(坪)	240,808元
土地移轉坪數	1.48坪
建物移轉總面積坪數	19.31坪
主建物面積	11.13坪
附屬建物面積	0.68坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1080129
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【和風大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11104	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區渤海街25號六樓之5	8,960,000	279,738	32.03	2.47
11101	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區渤海街25號十五樓之3	17,950,000	332,038	54.06	4.16
11011	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區渤海街25號三樓之1	8,400,000	252,101	33.32	2.56
11010	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區渤海街25號十二樓之5	9,550,000	237,267	40.25	2.84
11008	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區渤海街25號三樓之1	9,250,000	277,611	33.32	2.56
11008	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區渤海街25號十二樓之1	11,880,000	269,022	44.16	3.26
11007	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區黃海街38號	14,500,000	358,025	40.5	2.73
11007	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區渤海街25號二樓之1	11,000,000	293,882	37.43	2.75
11007	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區渤海街25號十四樓之5	10,800,000	268,323	40.25	2.84
11007	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區渤海街25號七樓之1	11,700,000	281,656	41.54	2.93
11007	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區渤海街25號八樓之1	11,000,000	296,976	37.04	2.71
11007	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區渤海街25號二樓之5	11,250,000	253,664	44.35	3.02
11007	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區渤海街25號四樓之1	11,800,000	237,186	49.75	3.3
11006	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區渤海街25號十一樓之5	9,400,000	260,100	36.14	2.66
11006	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區渤海街25號十三樓之5	10,060,000	249,938	40.25	2.84
11006	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區渤海街25號十樓之5	9,400,000	233,540	40.25	2.84
10902	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區渤海街25號十一樓之3	7,450,000	318,104	23.42	1.67
10812	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區渤海街25號八樓之5	11,000,000	304,372	36.14	2.66
10809	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區渤海街25號十樓之1	12,680,000	268,815	47.17	3.63
10808	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區渤海街25號四樓之5	9,380,000	292,850	32.03	2.47

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【和風大樓】的實價登錄頁面查詢

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市苓雅區渤海街25號四樓之2的實價登錄詳細資料？	高雄市苓雅區渤海街25號四樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【和風大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年12月05日，總價 : 4,650,000元，單價(坪) : 240,808元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 19.31坪，主建物面積 : 11.13坪，附屬建物面積 : 0.68坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1080129，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 王西村，監造人 : 王西村，承造人 : 陳秀全，設計人事務所 : 王西村建築師事務所，監造人事務所 : 王西村建築師事務所，承造人營造廠 : 國雋營造有限公司（登記證號：C00276），使用分區 : 第五種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 1棟 49戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。