實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市苓雅區福安路35巷5號14樓的實價登錄

簡介 :
高雄市苓雅區福安路35巷5號14樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【松之國大廈南區】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年06月20日，總價 : 8,360,000元，單價(坪) : 265,144元，本次交易標的為住宅大樓十四層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 31.53坪，主建物面積 : 21.98坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.31坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840724，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市苓雅區福安路35巷5號14樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市苓雅區福安路35巷5號14樓的土地買賣實價登錄資料
● 【松之國大廈南區】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市苓雅區福安路的實價登錄
● 高雄市苓雅區福安路35巷5號14樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市苓雅區福安路35巷5號14樓的地圖
● 高雄市苓雅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市苓雅區福安路35巷5號14樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區福安路35巷5號14樓	8,360,000	265,144	31.53	4.23
10806	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區福安路35巷5號14樓	4,660,000	147,796	31.53	4.23
10801	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區福安路35巷5號14樓	4,000,000	126,863	31.53	4.23

高雄市苓雅區福安路35巷5號14樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
29	6.24坪	十四層		見使用執照	鋼筋混凝土造	84年7月24日
29	25.29坪	十四層	十四層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	84年7月24日

高雄市苓雅區福安路35巷5號14樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市苓雅區福河段 14120000 地號	3.78坪	95	10000	持分移轉
高雄市苓雅區福河段 14120004 地號	0.35坪	95	10000	持分移轉
高雄市苓雅區福河段 14120005 地號	0.1坪	95	10000	持分移轉

高雄市苓雅區福安路35巷5號14樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	松之國大廈南區
建號	高雄市苓雅區福安路３５巷５號１４樓的建號02656000
交易年月日	113年06月20日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市苓雅區福安路35巷5號14樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	8,360,000元
單價(坪)	265,144元
土地移轉坪數	4.23坪
建物移轉總面積坪數	31.53坪
主建物面積	21.98坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.31坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	十四層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840724
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	有
移轉編號	0325

【松之國大廈南區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11011	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區福安路35巷1號8樓之2	10,000,000	176,087	56.79	6.32
11008	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區福安路35巷3號13樓	4,950,000	143,520	34.49	4.63
11004	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區福安路35巷7號2樓	1,000,000	64,267	15.56	2.09
10905	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區福安路35巷1號8樓之1	7,500,000	118,972	63.04	7.17
10901	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區福安路35巷3號13樓	4,950,000	143,520	34.49	4.63
10806	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區福安路35巷5號14樓	4,660,000	147,796	31.53	4.23
10801	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區福安路35巷5號14樓	4,000,000	126,863	31.53	4.23
10704	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區福安路35巷7號9樓	3,600,000	93,652	38.44	4.23
10701	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區福安路35巷1號10樓之二	6,000,000	106,762	56.2	6.32
10612	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區福安路35巷7號13樓	4,750,000	123,569	38.44	4.23
10605	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區福安路35巷1號8樓之1	6,500,000	103,109	63.04	7.17

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市苓雅區福安路35巷5號14樓的實價登錄詳細資料？	高雄市苓雅區福安路35巷5號14樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【松之國大廈南區】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年06月20日，總價 : 8,360,000元，單價(坪) : 265,144元，本次交易標的為住宅大樓十四層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 31.53坪，主建物面積 : 21.98坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.31坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840724，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。