實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市苓雅區福德三路97號的實價登錄

簡介 :
高雄市苓雅區福德三路97號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【文化潤隆】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年05月04日，總價 : 25,400,000元，單價(坪) : 350,926元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，三層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 72.38坪，主建物面積 : 49.41坪，附屬建物面積 : 1.12坪，陽台面積 : 5.67坪，建物現況格局 : 4房, 1廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1100825，都市土地使用分區 : 其他

本建案基本資料，設計人 : 謝慶旺，監造人 : 謝慶旺，承造人 : 鄭俊民，設計人事務所 : 群旺建築師事務所，監造人事務所 : 群旺建築師事務所，承造人營造廠 : 齊裕營造股份有限公司（登記證號：C00601），使用分區 : 第二種特定商業專用區，第四種住宅區，層棟戶數 : 地上16層地下3層 3幢 21棟 289戶

🖇目錄
● 高雄市苓雅區福德三路97號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市苓雅區福德三路97號的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市苓雅區福德三路97號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市苓雅區福德三路97號的建造執照、使用執照
● 【文化潤隆】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市苓雅區福德三路的實價登錄
● 高雄市苓雅區福東段的實價登錄
● 高雄市苓雅區福德三路97號的實價登錄詳細資料
● 高雄市苓雅區福德三路97號的地圖
● 高雄市苓雅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市苓雅區福德三路97號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11005	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區福德三路97號	25,400,000	350,926	72.38	17.22

高雄市苓雅區福德三路97號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	56.2坪	二十二層	一層二層三層陽台雨遮見其他登記事項	店舖、集合住宅	鋼筋混凝土	110年8月25日
	16.17坪	二十二層		共有部份	見其他登記事項	110年8月25日

高雄市苓雅區福德三路97號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市苓雅區福東段 05200000 地號	5.31坪	1183	100000	持分移轉
高雄市苓雅區福東段 05200001 地號	11.91坪	1183	100000	持分移轉

高雄市苓雅區福德三路97號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1150000	6.24坪	地下一樓

高雄市苓雅區福德三路97號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(110)高市工建築使字第01646號	110年08月25日
建造執照	(107)高市工建築字第00778-02號	109年12月22日
建造執照	(107)高市工建築字第00778-01號	108年02月13日
建造執照	(107)高市工建築字第00778號	107年04月10日

高雄市苓雅區福德三路97號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	文化潤隆
建號	高雄市苓雅區福德三路９７號的建號03270000等，2 筆
交易年月日	110年05月04日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市苓雅區福德三路97號
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	4房, 1廳, 3衛, 有隔間
總價元	25,400,000元
單價(坪)	350,926元
土地移轉坪數	17.22坪
建物移轉總面積坪數	72.38坪
主建物面積	49.41坪
附屬建物面積	1.12坪
陽台面積	5.67坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	6.24坪
車位總價元	1150000元
移轉樓層	一層，二層，三層，見其他登記事項
總樓層數	二十二層
電梯	有
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土
建築完成年月	1100825
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【文化潤隆】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區三多二路9號二十二樓之3	8,500,000	397,196	21.4	2.07
11308	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區三多二路9號十六樓之9	13,000,000	393,820	33.01	2.87
11307	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區三多二路9號十六樓之10	3,180,000	236,431	13.45	1.29
11307	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區三多二路9號七樓之8	11,660,000	400,000	29.15	2.55
11306	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區三多二路9號二十一樓之2	10,100,000	392,233	25.75	2.27
11306	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區三多二路11號八樓之10	10,200,000	379,182	26.9	2.59
11306	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區三多二路11號二十二樓之9	10,380,000	322,060	32.23	2.85
11305	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區三多二路11號十一樓之9	10,100,000	333,884	30.25	2.71
11304	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區三多二路9號二樓之1	11,600,000	298,354	38.88	3.52
11303	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區三多二路11號四樓之3	10,100,000	313,762	32.19	2.85
11303	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區三多二路11號九樓之2	8,880,000	323,497	27.45	2.65
11303	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區三多二路9號十一樓之10	10,200,000	332,898	30.64	2.73
11302	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區文化路23之17號十樓	24,200,000	822,011	29.44	3.18
11302	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區三多二路11號十六樓之10	10,800,000	330,984	32.63	2.88
11302	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區三多二路9號十八樓之10	10,500,000	316,838	33.14	2.88
11301	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區三多二路11號十六樓之6	15,450,000	239,201	64.59	3.99
11301	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區三多二路9號十八樓之2	8,260,000	320,777	25.75	2.27
11212	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區三多二路11號十二樓之10	8,450,000	314,126	26.9	2.59
11211	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區三多二路9號十九樓之6	14,580,000	326,833	44.61	3.99
11210	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區三多二路9號十五樓之2	10,100,000	357,649	28.24	2.42

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【文化潤隆】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131109	高雄市苓雅區三多二路９號六樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21300	37.72坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1131108	高雄市苓雅區三多二路９號６樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	32.5坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1131107	高雄市苓雅區三多二路１１號十七樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	23.42坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十七層
1131105	高雄市苓雅區三多二路９號１４樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16202	21.4坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1131022	高雄市苓雅區三多二路１１號二十二樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25500	32.63坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十二層
1131009	高雄市苓雅區三多二路９號１４樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	33.01坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130926	高雄市苓雅區三多二路９號１１樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	30.64坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130829	高雄市苓雅區三多二路１１號１３樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	29.66坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130826	高雄市苓雅區三多二路１１號十三樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	33.69坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130825	高雄市苓雅區三多二路１１號十樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	40.5坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1130813	高雄市苓雅區三多二路９號１４樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	23.42坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130707	高雄市苓雅區三多二路９號八樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	40.5坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1130616	高雄市苓雅區三多二路９號１０樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	40.5坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1130531	高雄市苓雅區三多二路１１號十二樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14322	23.97坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130526	高雄市苓雅區三多二路９號４樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	21.4坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130417	高雄市苓雅區三多二路１１號６樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17800	26.46坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1130414	高雄市苓雅區三多二路９號５樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27060	43.96坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1130326	高雄市苓雅區三多二路１１號１１樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	23.97坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130321	高雄市苓雅區三多二路９號三樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14127	26.77坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130311	高雄市苓雅區三多二路９號十七樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	27.13坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十七層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市苓雅區福德三路97號的實價登錄詳細資料？	高雄市苓雅區福德三路97號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【文化潤隆】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年05月04日，總價 : 25,400,000元，單價(坪) : 350,926元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，三層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 72.38坪，主建物面積 : 49.41坪，附屬建物面積 : 1.12坪，陽台面積 : 5.67坪，建物現況格局 : 4房, 1廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1100825，都市土地使用分區 : 其他，本建案基本資料，設計人 : 謝慶旺，監造人 : 謝慶旺，承造人 : 鄭俊民，設計人事務所 : 群旺建築師事務所，監造人事務所 : 群旺建築師事務所，承造人營造廠 : 齊裕營造股份有限公司（登記證號：C00601），使用分區 : 第二種特定商業專用區，第四種住宅區，層棟戶數 : 地上16層地下3層 3幢 21棟 289戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。