實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市苓雅區苓中路157號8樓之2，苓中路153號，苓中路157號等3筆的實價登錄

簡介 :
高雄市苓雅區苓中路157號8樓之2，苓中路153號，苓中路157號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【松廈易居】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年07月10日，總價 : 3,900,000元，單價(坪) : 118,758元，本次交易標的為華廈八層，含土地2筆、建物3筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 32.84坪，主建物面積 : 15.33坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.66坪，建物現況格局 : 1房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830615，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市苓雅區苓中路157號8樓之2，苓中路153號，苓中路157號等3筆的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市苓雅區苓中路157號8樓之2，苓中路153號，苓中路157號等3筆的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市苓雅區苓中路157號8樓之2，苓中路153號，苓中路157號等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 【松廈易居】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市苓雅區苓中路的實價登錄
● 高雄市苓雅區苓雅寮段的實價登錄
● 高雄市苓雅區苓中路157號8樓之2，苓中路153號，苓中路157號的實價登錄詳細資料
● 高雄市苓雅區苓中路157號8樓之2，苓中路153號，苓中路157號的地圖
● 高雄市苓雅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市苓雅區苓中路157號8樓之2，苓中路153號，苓中路157號等3筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10707	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區苓中路157號8樓之2，苓中路153號，苓中路157號等3筆	3,900,000	118,758	32.84	2.89

高雄市苓雅區苓中路157號8樓之2，苓中路153號，苓中路157號等3筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
24	0.04坪	十層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年6月15日
24	0.05坪	十層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年6月15日
24	0.42坪	九層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年6月15日
24	0.58坪	十層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年6月15日
24	14.77坪	十層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年6月15日
24	16.99坪	九層	八層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	83年6月15日

高雄市苓雅區苓中路157號8樓之2，苓中路153號，苓中路157號等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市苓雅區苓雅寮段 06740000 地號	1.46坪	135	10000	持分移轉
高雄市苓雅區苓雅寮段 06740001 地號	1.43坪	135	10000	持分移轉

高雄市苓雅區苓中路157號8樓之2，苓中路153號，苓中路157號等3筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降機械	0 元	0 坪
升降機械	0 元	0 坪

高雄市苓雅區苓中路157號8樓之2，苓中路153號，苓中路157號等3筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	松廈易居
建號	高雄市苓雅區苓中路１５７號８樓之２，苓中路１５３號，苓中路１５７號的建號03724000
交易年月日	107年07月10日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市苓雅區苓中路157號8樓之2，苓中路153號，苓中路157號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	3,900,000元
單價(坪)	118,758元
土地移轉坪數	2.89坪
建物移轉總面積坪數	32.84坪
主建物面積	15.33坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.66坪
車位類別	升降機械
移轉樓層	八層
總樓層數	九層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830615
交易筆棟數	土地2建物3車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【松廈易居】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11108	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區苓中路157號5樓之3	6,900,000	181,627	37.99	4.42
11103	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區苓中路157號9樓之2	3,800,000	180,866	21.01	2.89
11009	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區苓中路155號2樓之3	3,150,000	177,165	17.78	2.42
11009	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區苓中路155號2樓之1	5,500,000	152,608	36.04	4.12
10907	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區苓中路157號6樓之1	3,900,000	157,322	24.79	2.6
10903	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區苓中路155號9樓之3	2,900,000	163,105	17.78	2.42
10903	套房(26年) (1房1廳1衛)	高雄市苓雅區苓中路155號9樓之2	3,000,000	184,162	16.29	2.23
10803	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區苓中路153號、苓中路155號3樓之1、苓中路157號	4,200,000	139,442	30.12	4.12
10712	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區苓中路157號5樓之3等3筆	5,350,000	140,827	37.99	4.42
10610	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區苓中路153號	3,400,000	137,152	24.79	2.6
10510	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區苓中路153號等3筆	3,250,000	154,688	21.01	2.89
10505	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區苓中路155號6樓之3等3筆	3,280,000	184,477	17.78	2.42
10501	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區苓中路155號4樓之2	2,900,000	178,023	16.29	2.23
10401	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區苓中路157號5樓之3	4,600,000	121,085	37.99	4.42
10312	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區苓中路157號3樓之1	3,800,000	153,288	24.79	2.6
10210	華廈 (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區苓中路153號，157號，157號8樓之1等3筆	3,450,000	139,169	24.79	2.6
10111	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區苓中路153號等3筆	1,970,000	79,468	24.79	2.6
10111	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區苓中路155號5樓之2等3筆	2,350,000	83,660	28.09	2.23

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090829	高雄市苓雅區苓中路１５７號８樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	10000	23.82坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1090710	高雄市苓雅區苓中路１５５號９樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	16.87坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市苓雅區苓中路157號8樓之2，苓中路153號，苓中路157號等3筆的實價登錄詳細資料？	高雄市苓雅區苓中路157號8樓之2，苓中路153號，苓中路157號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【松廈易居】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年07月10日，總價 : 3,900,000元，單價(坪) : 118,758元，本次交易標的為華廈八層，含土地2筆、建物3筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 32.84坪，主建物面積 : 15.33坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.66坪，建物現況格局 : 1房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830615，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。