實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市苓雅區英祥街52號的實價登錄

簡介 :
高雄市苓雅區英祥街52號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【品學之道】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年12月08日，總價 : 16,500,000元，單價(坪) : 301,205元，本次交易標的為住宅大樓一層，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 54.78坪，主建物面積 : 31.65坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.03坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0971103，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 鄭純茂，監造人 : 鄭純茂，承造人 : 楊坤炎，設計人事務所 : 鄭純茂建築師事務所，監造人事務所 : 鄭純茂建築師事務所，承造人營造廠 : 義展營造工程股份有限公司（登記證號：A01259），使用分區 : 第三種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 3棟 122戶

🖇目錄
● 高雄市苓雅區英祥街52號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市苓雅區英祥街52號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市苓雅區英祥街52號的建造執照、使用執照
● 【品學之道】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市苓雅區英祥街的實價登錄
● 高雄市苓雅區林聖段一小段的實價登錄
● 高雄市苓雅區英祥街52號的實價登錄詳細資料
● 高雄市苓雅區英祥街52號的地圖
● 高雄市苓雅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市苓雅區英祥街52號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10612	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區英祥街52號	16,500,000	301,205	54.78	5.8

高雄市苓雅區英祥街52號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
9	36.69坪	十五層	一層陽台夾層	住家用	鋼筋混凝土造	97年11月3日
9	18.1坪	十五層		共有部份	鋼筋混凝土造	97年11月3日

高雄市苓雅區英祥街52號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市苓雅區林聖段一小段 20100000 地號	5.8坪	95	10000	持分移轉

高雄市苓雅區英祥街52號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(97)高市工建築使字第01528號	097年11月03日
建造執照	(96)高市工建築字第00773-03號	097年10月27日
建造執照	(96)高市工建築字第00773-02號	096年10月05日
建造執照	(96)高市工建築字第00773-01號	096年06月12日
建造執照	(96)高市工建築字第00773號	096年04月09日

高雄市苓雅區英祥街52號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	品學之道
建號	高雄市苓雅區英祥街５２號的建號04504000
交易年月日	106年12月08日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市苓雅區英祥街52號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	5房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	16,500,000元
單價(坪)	301,205元
土地移轉坪數	5.8坪
建物移轉總面積坪數	54.78坪
主建物面積	31.65坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	5.03坪
移轉樓層	一層，夾層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0971103
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	含增建或未登記建物-部份空地、陽台外移。

【品學之道】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11206	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區英明路163巷51號十四樓之2	9,500,000	281,398	33.76	3.48
11011	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區英明路163巷51號十樓之1	12,400,000	268,980	46.1	4.76
11003	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區英明路163巷51號七樓之5	7,200,000	204,895	35.14	3.6
10909	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區英明路163巷51號二樓之2	6,300,000	191,431	32.91	3.42
10905	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區林貴里英祥街46號十二樓之1	13,000,000	208,367	62.39	6.47
10904	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區英明路163巷51號8樓之2	6,600,000	195,498	33.76	3.48
10812	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區英明路163巷51號十三樓之3	6,750,000	200,475	33.67	3.48
10807	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區英明路163巷51號六樓之1	8,350,000	181,128	46.1	4.76
10805	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區英祥街46號五樓之2	12,000,000	194,900	61.57	6.35
10702	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區英祥街50號十一樓之1	13,180,000	195,985	67.25	7.08
10611	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區英明路163巷51號十三樓之3	5,880,000	174,636	33.67	3.48
10611	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區英祥街50號10樓之1	14,880,000	221,825	67.08	7.08
10506	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區英祥街46號3樓之2	11,300,000	183,531	61.57	6.35
10506	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區英明路163巷51號三樓之5	6,500,000	184,974	35.14	3.6
10505	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區英祥街46號四樓之1	10,880,000	174,275	62.43	6.47
10409	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區英明路163巷51號九樓之2	6,000,000	177,725	33.76	3.48
10409	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區英祥街46號6樓之1	12,250,000	196,220	62.43	6.47
10305	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區英明路163巷51號二樓之2	5,600,000	170,161	32.91	3.42
10212	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區英明路163巷51號8樓之2	6,050,000	179,206	33.76	3.48
10209	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區英明路163巷51號14樓之2	6,480,000	191,943	33.76	3.48

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【品學之道】的實價登錄頁面查詢

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市苓雅區英祥街52號的實價登錄詳細資料？	高雄市苓雅區英祥街52號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【品學之道】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年12月08日，總價 : 16,500,000元，單價(坪) : 301,205元，本次交易標的為住宅大樓一層，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 54.78坪，主建物面積 : 31.65坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.03坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0971103，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 鄭純茂，監造人 : 鄭純茂，承造人 : 楊坤炎，設計人事務所 : 鄭純茂建築師事務所，監造人事務所 : 鄭純茂建築師事務所，承造人營造廠 : 義展營造工程股份有限公司（登記證號：A01259），使用分區 : 第三種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 3棟 122戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。