實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳥松區永善路16號四樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳥松區永善路16號四樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【水方庭】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年06月28日，總價 : 7,500,000元，單價(坪) : 265,863元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 28.21坪，主建物面積 : 14.14坪，附屬建物面積 : 1.15坪，陽台面積 : 0.78坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030312，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 張文懋，監造人 : 張文懋，承造人 : 郭芬茹，設計人事務所 : 張文懋建築師事務所，監造人事務所 : 張文懋建築師事務所，承造人營造廠 : 華亨工程有限公司（登記證號：A03582），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上13層地下2層 4幢 8棟 79戶

🖇目錄
● 高雄市鳥松區永善路16號四樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳥松區永善路16號四樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鳥松區永善路16號四樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳥松區永善路16號四樓的建造執照、使用執照
● 【水方庭】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳥松區永善路的實價登錄
● 高雄市鳥松區永善路16號四樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳥松區永善路16號四樓的地圖
● 高雄市鳥松區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳥松區永善路16號四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳥松區永善路16號四樓	7,500,000	265,863	28.21	3.68
11010	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳥松區永善路16號四樓	14,800,000	262,272	56.43	7.35
10406	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳥松區永善路16號四樓	10,350,000	183,413	56.43	7.35

高雄市鳥松區永善路16號四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
10	12.15坪	十五層		本共有部分之項目有外廊、公共服務空間、頂蓋型沿街步道式開放空間、垃圾暫存區、車道、梯間、樓梯間、停車空間及水箱、機械房等１０項	鋼筋混凝土造	103年3月12日
10	16.06坪	十五層	四層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	103年3月12日

高雄市鳥松區永善路16號四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳥松區大埤段 00460000 地號	3.68坪	105	20000	持分移轉

高雄市鳥松區永善路16號四樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	6.31坪

高雄市鳥松區永善路16號四樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(103)高市工建築使字第00659號	103年03月12日
建造執照	(101)高市工建築字第00072-01號	101年08月13日
建造執照	(101)高市工建築字第00072號	101年01月11日

高雄市鳥松區永善路16號四樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	水方庭
建號	高雄市鳥松區永善路１６號四樓的建號00082000
交易年月日	113年06月28日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳥松區永善路16號四樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	7,500,000元
單價(坪)	265,863元
土地移轉坪數	3.68坪
建物移轉總面積坪數	28.21坪
主建物面積	14.14坪
附屬建物面積	1.15坪
陽台面積	0.78坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	6.31坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1030312
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
移轉編號	0107

【水方庭】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11108	透天厝(8年)	高雄市鳥松區本華路39號	26,080,000	350,396	74.43	41.02
11106	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳥松區永善路20號十樓	15,850,000	330,208	48	6.3
11106	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳥松區永善路18號七樓	11,500,000	239,583	48	6.3
11104	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳥松區永善路16號三樓	17,800,000	315,435	56.43	7.35
11101	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳥松區永善路26號八樓	17,400,000	308,237	56.45	7.35
11101	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳥松區永善路12號四樓	17,400,000	294,267	59.13	7.7
11010	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳥松區永善路16號四樓	14,800,000	262,272	56.43	7.35
11009	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳥松區永善路26號四樓	14,300,000	253,322	56.45	7.35
11009	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳥松區永善路26號五樓	14,800,000	262,179	56.45	7.35
11004	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳥松區永善路20號七樓	12,100,000	252,083	48	6.3
10912	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳥松區永善路18號九樓	10,320,000	215,000	48	6.3
10911	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳥松區永善路22號十四樓	14,300,000	241,758	59.15	7.7
10910	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳥松區永善路22號十三樓	13,900,000	234,996	59.15	7.7
10906	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳥松區永善路12號十五樓	14,400,000	218,513	65.9	8.96
10812	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳥松區永善路18號14樓	11,000,000	232,068	47.4	6.23
10812	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳥松區永善路12號七樓	13,050,000	217,899	59.89	7.77
10703	透天厝(4年)	高雄市鳥松區本華路33號	22,200,000	297,308	74.67	43.64
10702	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳥松區永善路20號十三樓	8,500,000	179,325	47.4	6.23
10612	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳥松區永善路18號四樓	8,500,000	177,083	48	6.3
10511	透天厝(2年)	高雄市鳥松區本興路58號	24,980,000	308,471	80.98	42.21

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【水方庭】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121213	高雄市鳥松區永善路１８號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23728	46.75坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1100416	高雄市鳥松區永善路２６號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	56.45坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳥松區永善路16號四樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳥松區永善路16號四樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【水方庭】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年06月28日，總價 : 7,500,000元，單價(坪) : 265,863元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 28.21坪，主建物面積 : 14.14坪，附屬建物面積 : 1.15坪，陽台面積 : 0.78坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030312，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 張文懋，監造人 : 張文懋，承造人 : 郭芬茹，設計人事務所 : 張文懋建築師事務所，監造人事務所 : 張文懋建築師事務所，承造人營造廠 : 華亨工程有限公司（登記證號：A03582），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上13層地下2層 4幢 8棟 79戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。