實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區七老爺段300-3地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區七老爺段300-3地號，共有16次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年05月29日，總價 : 45,000,000元，單價(坪) : 219,737元，本次交易標的為土地2筆

本建案基本資料，設計人 : 謝慶旺，監造人 : 謝慶旺，承造人 : 李珮瑜，設計人事務所 : 群旺建築師事務所，監造人事務所 : 群旺建築師事務所，承造人營造廠 : 鍾泰營造有限公司（登記證號：C00476），使用分區 : 第三之一種住宅區，層棟戶數 : 地上9層地下1層 1幢 1棟 30戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區七老爺段300-3地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區七老爺段300-3地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區七老爺段的實價登錄
● 高雄市鳳山區七老爺段300-3地號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區七老爺段300-3地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11406	高雄市鳳山區南福街22號三樓	9,150,000	1,436,421	6.37
11405	高雄市鳳山區南福街22號七樓	9,900,000	1,554,160	6.37
11405	高雄市鳳山區南福街18號七樓	16,050,000	1,729,526	9.28
11404	高雄市鳳山區南福街18號二樓	14,500,000	1,581,243	9.17
11402	高雄市鳳山區南福街20號四樓	8,400,000	1,374,795	6.11
11402	高雄市鳳山區南福街22號六樓	9,150,000	1,436,421	6.37
11402	高雄市鳳山區南福街22號八樓	9,700,000	1,522,763	6.37
11401	高雄市鳳山區南福街20號九樓	9,640,000	1,577,741	6.11
11312	高雄市鳳山區南福街22號四樓	9,500,000	1,491,366	6.37
11312	高雄市鳳山區南福街16號三樓	15,500,000	1,686,616	9.19
11312	高雄市鳳山區南福街16號八樓	15,850,000	1,724,701	9.19
11312	高雄市鳳山區南福街18號九樓	16,050,000	1,729,526	9.28
11312	高雄市鳳山區南福街18號八樓	15,950,000	1,735,582	9.19
11312	高雄市鳳山區南福街22號七樓	9,560,000	1,500,785	6.37
11310	高雄市鳳山區南福街20號七樓	9,160,000	1,499,182	6.11
10905	高雄市鳳山區七老爺段300-3地號等2筆	45,000,000	219,737	204.79

高雄市鳳山區七老爺段300-3地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區七老爺段 02950001 地號	196.02坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區七老爺段 03000003 地號	8.77坪	1	1	全筆移轉

高雄市鳳山區七老爺段300-3地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	(110)高市工建築字第00324-02號	110年12月20日
建造執照	(110)高市工建築字第00324-01號	110年06月03日
建造執照	(110)高市工建築字第00324號	110年02月08日

高雄市鳳山區七老爺段300-3地號等2筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	109年05月29日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區七老爺段300-3地號
總價元	45,000,000元
單價(坪)	219,737元
土地移轉坪數	204.79坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11406	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲一路618號十六樓	11,900,000	218,229	54.53	3.46
11406	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街22號三樓	9,150,000	363,528	25.17	6.37
11405	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街22號七樓	9,900,000	393,325	25.17	6.37
11405	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街18號七樓	16,050,000	334,514	47.98	9.28
11404	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街18號二樓	14,500,000	302,272	47.97	9.17
11402	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區海洋二路70巷23號二樓	3,860,000	105,522	36.58	8.72
11402	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街20號四樓	8,400,000	348,259	24.12	6.11
11402	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街22號六樓	9,150,000	363,528	25.17	6.37
11402	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街22號八樓	9,700,000	385,379	25.17	6.37
11401	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街20號九樓	9,640,000	399,668	24.12	6.11
11401	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區海洋二路70巷19號六樓	6,800,000	202,321	33.61	8.03
11312	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街22號四樓	9,500,000	377,433	25.17	6.37
11312	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街16號三樓	15,500,000	324,948	47.7	9.19
11312	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街16號八樓	15,850,000	332,285	47.7	9.19
11312	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街18號九樓	16,050,000	334,514	47.98	9.28
11312	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街18號八樓	15,950,000	334,382	47.7	9.19
11312	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲一路610巷3號二十四樓	6,350,000	194,726	32.61	2.05
11312	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街22號七樓	9,560,000	379,817	25.17	6.37
11311	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲一路616號十一樓	11,000,000	201,465	54.6	3.51
11310	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街20號七樓	9,160,000	379,768	24.12	6.11

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120303	高雄市鳳山區五甲一路６１０巷５號二十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	37.95坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	二十三層
1021115	高雄市鳳山區五甲一路６１０巷７號二十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11500	25.85坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十五層
1140417	高雄市鳳山區南福街３６巷１２號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	33.7坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1140319	高雄市鳳山區海洋二路７０巷１７號二樓	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	41.52坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1130320	高雄市鳳山區海洋二路７０巷１７號二樓	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	41.52坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1140728	中川月亮灣	興連城建設有限公司	75	三民區遼寧三街近美都路	1141001~自完售止
1140625	高大之上	中德建設股份有限公司	314	楠梓區大學南路與大學十七街路口	無
1140819	皇家大苑15期	鋮皇建設有限公司	28	旗山區旗南一路234-1號對面	1140815~1160831,自預售屋核備核淮後立即銷售至完銷
1140721	春福10	高盈建設有限公司	12	林園區西溪路與西溪路54巷口	無
1140710	鹽序	永利開發建設有限公司	24	橋頭區南北路41號對面	無
1140528	牧白	御棠建設股份有限公司	12	楠梓區朝新路38號旁	1140609~1150531
1140513	龍歡喜NO.2	崟璽土地開發有限公司	6	林園區溪州二路56巷	1140513~1150530
1140520	國泰明誠	國泰建設股份有限公司	180	三民區明誠一路及鼎山街202巷口	無
1140505	優秀賞60期	展奇建設股份有限公司	16	仁武區仁雄路與大正三街口	1140505~1160531
1140724	遠雄一靚	遠雄建設事業股份有限公司	466	楠梓區大學23街、大學26街	1130826~1180301,建照戶數466戶(代銷441戶.自售25戶)

常見問與答

高雄市鳳山區七老爺段300-3地號等2筆的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區七老爺段300-3地號，共有16次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年05月29日，總價 : 45,000,000元，單價(坪) : 219,737元，本次交易標的為土地2筆，，本建案基本資料，設計人 : 謝慶旺，監造人 : 謝慶旺，承造人 : 李珮瑜，設計人事務所 : 群旺建築師事務所，監造人事務所 : 群旺建築師事務所，承造人營造廠 : 鍾泰營造有限公司（登記證號：C00476），使用分區 : 第三之一種住宅區，層棟戶數 : 地上9層地下1層 1幢 1棟 30戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。