實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區南福街22號八樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區南福街22號八樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 114年02月06日，總價 : 9,700,000元，單價(坪) : 385,379元，本次交易標的為華廈八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 25.17坪，主建物面積 : 15.01坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.91坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1131017，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 謝慶旺，監造人 : 謝慶旺，承造人 : 李珮瑜，設計人事務所 : 群旺建築師事務所，監造人事務所 : 群旺建築師事務所，承造人營造廠 : 鍾泰營造有限公司（登記證號：C00476），使用分區 : 第三之一種住宅區，層棟戶數 : 地上9層地下1層 1幢 1棟 30戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區南福街22號八樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區南福街22號八樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區南福街22號八樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區南福街的實價登錄
● 高雄市鳳山區七老爺段的實價登錄
● 高雄市鳳山區南福街22號八樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區南福街22號八樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區南福街22號八樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11402	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街22號八樓	9,700,000	385,379	25.17	6.37

高雄市鳳山區南福街22號八樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	9.25坪	九層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、梯廳、管理委員會使用空間、停車空間、樓梯間、車道、廁所、導風板、機械室、蓄水池等１０項。	鋼筋混凝土造	113年10月17日
	15.92坪	九層	八層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年10月17日

高雄市鳳山區南福街22號八樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區七老爺段 02950001 地號	6.37坪	271	10000	持分移轉

高雄市鳳山區南福街22號八樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	(110)高市工建築字第00324-02號	110年12月20日
建造執照	(110)高市工建築字第00324-01號	110年06月03日
建造執照	(110)高市工建築字第00324號	110年02月08日

高雄市鳳山區南福街22號八樓的實價登錄詳細資料

交易年月日	114年02月06日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區南福街22號八樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	9,700,000元
單價(坪)	385,379元
土地移轉坪數	6.37坪
建物移轉總面積坪數	25.17坪
主建物面積	15.01坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0.91坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	八層
總樓層數	九層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1131017
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11402	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街22號六樓	9,150,000	363,528	25.17	6.37
11401	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街20號九樓	9,640,000	399,668	24.12	6.11
11312	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街22號四樓	9,500,000	377,433	25.17	6.37
11312	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街16號三樓	15,500,000	324,948	47.7	9.19
11312	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街16號八樓	15,850,000	332,285	47.7	9.19
11312	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街18號八樓	15,950,000	334,382	47.7	9.19
11312	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街18號九樓	16,050,000	334,514	47.98	9.28
11312	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲一路610巷3號二十四樓	6,350,000	194,726	32.61	2.05
11312	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街22號七樓	9,560,000	379,817	25.17	6.37
11311	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲一路616號十一樓	11,000,000	201,465	54.6	3.51
11310	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街20號七樓	9,160,000	379,768	24.12	6.11
11302	其他	高雄市鳳山區五甲一路610巷1號等161戶公共設施	1,350,000	3,375,000	0	0.4
11212	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區海洋二路70巷21號五樓	7,200,000	206,186	34.92	8.3
11210	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲一路610巷3號二樓	7,200,000	202,817	35.5	2.25
11205	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區海洋二路70巷25號五樓	5,600,000	148,897	37.61	8.99
11110	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區海洋二路70巷21號五樓	5,800,000	166,094	34.92	8.3
11107	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區海洋二路70巷17號六樓	7,500,000	180,636	41.52	9.87
11106	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲一路616號十七樓	8,800,000	181,145	48.58	3.11
11104	公寓(30年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區南福街36巷12號五樓	3,000,000	89,021	33.7	8.63
11104	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲一路610巷7號二十五樓	8,550,000	188,451	45.37	2.9

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120303	高雄市鳳山區五甲一路６１０巷５號二十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	37.95坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	二十三層
1021115	高雄市鳳山區五甲一路６１０巷７號二十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11500	25.85坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十五層
1130320	高雄市鳳山區海洋二路７０巷１７號二樓	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	41.52坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區南福街22號八樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區南福街22號八樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 114年02月06日，總價 : 9,700,000元，單價(坪) : 385,379元，本次交易標的為華廈八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 25.17坪，主建物面積 : 15.01坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.91坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1131017，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 謝慶旺，監造人 : 謝慶旺，承造人 : 李珮瑜，設計人事務所 : 群旺建築師事務所，監造人事務所 : 群旺建築師事務所，承造人營造廠 : 鍾泰營造有限公司（登記證號：C00476），使用分區 : 第三之一種住宅區，層棟戶數 : 地上9層地下1層 1幢 1棟 30戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。