實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區三誠路90號四樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區三誠路90號四樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【祥城三誠】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年03月28日，總價 : 7,280,000元，單價(坪) : 181,637元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 40.08坪，主建物面積 : 16.77坪，附屬建物面積 : 1.62坪，陽台面積 : 1.83坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1050530，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 楊伯憲，監造人 : 楊伯憲，承造人 : 董須傑，設計人事務所 : 楊伯憲建築師事務所，監造人事務所 : 楊伯憲建築師事務所，承造人營造廠 : 日伸營造有限公司（登記證號：A04698），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上1層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區三誠路90號四樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區三誠路90號四樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鳳山區三誠路90號四樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區三誠路90號四樓的建造執照、使用執照
● 【祥城三誠】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區三誠路的實價登錄
● 高雄市鳳山區五甲段的實價登錄
● 高雄市鳳山區三誠路90號四樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區三誠路90號四樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區三誠路90號四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區三誠路90號四樓	10,880,000	271,457	40.08	5.85
10703	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區三誠路90號四樓	7,280,000	181,637	40.08	5.85
10510	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區三誠路90號四樓	8,020,000	200,100	40.08	5.85

高雄市鳳山區三誠路90號四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	19.87坪	十五層		本共有部分之項目計有防空避難室兼停車空間、門廊、門廳兼梯廳、樓梯間、車道、管委會使用空間、梯廳、機械室、水箱等項。	鋼筋混凝土	105年5月30日
2	20.21坪	十五層	四層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土	105年5月30日

高雄市鳳山區三誠路90號四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區五甲段 16050000 地號	5.85坪	882	100000	持分移轉

高雄市鳳山區三誠路90號四樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

高雄市鳳山區三誠路90號四樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(105)高市工建築使字第00938號	105年05月30日
建造執照	(103)高市工建築字第00552-03號	105年04月13日
建造執照	(103)高市工建築字第00552-02號	104年09月18日
建造執照	(103)高市工建築字第00552-01號	104年03月06日
建造執照	(103)高市工建築字第00552號	103年02月19日
使用執照	(93)高縣建使字第01343號	093年05月26日
建造執照	(92)高縣建局建管字第00416-01號	093年05月05日

高雄市鳳山區三誠路90號四樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	祥城三誠
建號	高雄市鳳山區三誠路９０號四樓的建號20560000
交易年月日	107年03月28日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區三誠路90號四樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	7,280,000元
單價(坪)	181,637元
土地移轉坪數	5.85坪
建物移轉總面積坪數	40.08坪
主建物面積	16.77坪
附屬建物面積	1.62坪
陽台面積	1.83坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	四層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	1050530
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【祥城三誠】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區三誠路88號十三樓	14,300,000	297,236	48.11	7.67
11208	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區三誠路90號四樓	10,880,000	271,457	40.08	5.85
11207	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區三誠路92號十二樓	13,000,000	282,241	46.06	7.23
11206	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區三誠路88號十四樓	14,580,000	301,053	48.43	7.67
11205	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區三誠路90號十三樓	9,060,000	295,692	30.64	5.85
11112	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區三誠路92號十五樓	5,130,000	230,665	22.24	3.61
11111	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區三誠路88號七樓	13,850,000	289,325	47.87	7.67
11111	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區三誠路90之1號七樓	8,800,000	320,000	27.5	5.33
11109	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區三誠路90之1號十四樓	9,600,000	265,193	36.2	5.33
11103	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區三誠路90之1號十三樓	8,500,000	309,091	27.5	5.33
11101	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區三誠路96號十三樓	14,790,000	301,222	49.1	8.02
11012	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區三誠路86號十一樓	12,330,000	276,210	44.64	7.33
11011	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區三誠路90之1號五樓	6,880,000	250,182	27.5	5.33
11009	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區三誠路92號七樓	9,900,000	219,707	45.06	7.23
11002	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區三誠路90號五樓	8,060,000	204,569	39.4	5.85
11002	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區三誠路92號五樓	10,080,000	220,328	45.75	7.23
10906	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區三誠路90號十二樓	7,800,000	197,119	39.57	5.85
10807	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區三誠路90之1號十一樓	7,450,000	204,502	36.43	5.33
10805	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區三誠路90之1號十四樓	7,550,000	208,564	36.2	5.33
10805	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區三誠路88號十樓	10,000,000	207,857	48.11	7.67

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130119	高雄市鳳山區三誠路９０號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	30.47坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1120624	高雄市鳳山區三誠路９０之１號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	36.43坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1120607	高雄市鳳山區三誠路８６號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	44.64坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1111227	高雄市鳳山區三誠路９０號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	30.47坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1111106	高雄市鳳山區三誠路９０-１號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	36.41坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1110925	高雄市鳳山區三誠路８６號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	44.64坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1110122	高雄市鳳山區三誠路９０號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	30.47坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1100115	高雄市鳳山區三誠路９０號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	30.47坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1091103	高雄市鳳山區三誠路９６號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	49.1坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1081012	高雄市鳳山區三誠路９６號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	49.1坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1080611	高雄市鳳山區三誠路８８號１５F	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	37.38坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1080211	高雄市鳳山區三誠路９６號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25500	48.74坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1070616	高雄市鳳山區三誠路９６號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29000	49.1坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1060615	高雄市鳳山區三誠路９６號１３F	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	49.1坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區三誠路90號四樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區三誠路90號四樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【祥城三誠】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年03月28日，總價 : 7,280,000元，單價(坪) : 181,637元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 40.08坪，主建物面積 : 16.77坪，附屬建物面積 : 1.62坪，陽台面積 : 1.83坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1050530，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 楊伯憲，監造人 : 楊伯憲，承造人 : 董須傑，設計人事務所 : 楊伯憲建築師事務所，監造人事務所 : 楊伯憲建築師事務所，承造人營造廠 : 日伸營造有限公司（登記證號：A04698），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上1層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。