實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區中山東路58巷2號二十三樓之3的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區中山東路58巷2號二十三樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年07月10日，總價 : 7,880,000元，單價(坪) : 195,874元，本次交易標的為住宅大樓二十三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 40.23坪，主建物面積 : 26.42坪，附屬建物面積 : 2.92坪，陽台面積 : 2.79坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860825，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區中山東路58巷2號二十三樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區中山東路58巷2號二十三樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區中山東路的實價登錄
● 高雄市鳳山區中山東路58巷2號二十三樓之3的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區中山東路58巷2號二十三樓之3的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區中山東路58巷2號二十三樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路58巷2號二十三樓之3	7,880,000	195,874	40.23	3
11206	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路58巷2號二十三樓之3	7,300,000	161,397	45.23	3

高雄市鳳山區中山東路58巷2號二十三樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
27	32.13坪	二十四層	二十三層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	86年8月25日
27	8.1坪	二十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	86年8月25日

高雄市鳳山區中山東路58巷2號二十三樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區竹子腳段 02100064 地號	3坪	236	100000	持分移轉

高雄市鳳山區中山東路58巷2號二十三樓之3的實價登錄詳細資料

建號	高雄市鳳山區中山東路５８巷２號二十三樓之３的建號09107000
交易年月日	113年07月10日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區中山東路58巷2號二十三樓之3
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	7,880,000元
單價(坪)	195,874元
土地移轉坪數	3坪
建物移轉總面積坪數	40.23坪
主建物面積	26.42坪
附屬建物面積	2.92坪
陽台面積	2.79坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	二十三層
總樓層數	二十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0860825
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
備註	陽台外推；
移轉編號	0105

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路58巷8號八樓之1	8,360,000	225,458	37.08	2.42
11309	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路58巷2號十六樓之3	8,700,000	192,350	45.23	3
11308	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路58巷8號八樓之3等2筆	11,200,000	202,899	55.2	3.23
11306	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路58巷2號十二樓之3	9,500,000	210,038	45.23	3
11306	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路58巷2號十八樓之2	7,650,000	177,700	43.05	2.5
11306	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路58巷28號二十一樓之1	7,800,000	210,356	37.08	2.42
11306	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路58巷18號五樓之2	7,120,000	221,945	32.08	2.42
11302	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路58巷18號四樓之3	6,700,000	246,143	27.22	1.54
11301	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路58巷8號七樓之2	6,100,000	210,490	28.98	1.77
11301	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路58巷2號十六樓之3	6,800,000	140,699	48.33	3
11301	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路58巷28號十九樓之2	7,080,000	218,789	32.36	2.44
11301	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路58巷2號二十四樓之1	6,450,000	207,930	31.02	2.23
11301	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路58巷28號五樓之1	7,280,000	147,279	49.43	2.42
11212	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路58巷28號四樓之5	5,500,000	202,057	27.22	1.55
11212	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路58巷2號二十一樓之2	6,550,000	198,185	33.05	2.5
11212	透天厝(49年)	高雄市鳳山區中山東路58巷15號	9,800,000	395,002	24.81	31.46
11211	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路58巷18號十七樓之3	6,100,000	271,715	22.45	1.64
11211	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路58巷42號十三樓之2	7,880,000	212,743	37.04	2.38
11211	透天厝(49年)	高雄市鳳山區中山東路58巷15之1號	9,880,000	327,586	30.16	40.84
11211	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路58巷2號六樓之2	7,800,000	181,185	43.05	2.5

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130603	高雄市鳳山區中山東路５８巷１８號１８樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	32.08坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層
1131101	高雄市鳳山區中山東路５８巷１８號十八樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12500	22.45坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十八層
1120912	高雄市鳳山區中山東路５８巷１８號十八樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11700	22.45坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十八層
1110921	高雄市鳳山區中山東路５８巷１８號十八樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12500	22.45坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十八層
1100929	高雄市鳳山區中山東路５８巷１８號１８樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12500	22.45坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十八層
1110216	高雄市鳳山區中山東路５８巷２６號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	44.7坪	2房, 3廳, 3衛, 有隔間	見其他登記事項
1120714	高雄市鳳山區中山東路５８巷２８號六樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	22.98坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1110805	高雄市鳳山區中山東路５８巷２８號六樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	22.98坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1130115	高雄市鳳山區中山東路５８巷４２號十六樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	43.26坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十六層
1130918	高雄市鳳山區中山東路５８巷８號９樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12900	27.45坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區中山東路58巷2號二十三樓之3的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區中山東路58巷2號二十三樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年07月10日，總價 : 7,880,000元，單價(坪) : 195,874元，本次交易標的為住宅大樓二十三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 40.23坪，主建物面積 : 26.42坪，附屬建物面積 : 2.92坪，陽台面積 : 2.79坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860825，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。