實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區中山西路157號的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區中山西路157號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年08月28日，總價 : 22,000,000元，單價(坪) : 267,640元，本次交易標的為透天厝，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 82.2坪，主建物面積 : 82.2坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 加強磚造，建築完成年月 : 0590612，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 陳明雄，設計人事務所 : 新明建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上3層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區中山西路157號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區中山西路157號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市使用執照字號 : (59)建局土字第22145-01號
● 相關的實價登錄資訊
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區中山西路的實價登錄
● 高雄市鳳山區新庄子段的實價登錄
● 高雄市鳳山區中山西路157號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區中山西路157號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區中山西路157號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	透天厝(53年)	高雄市鳳山區中山西路157號	22,000,000	267,640	82.2	37.81
10410	透天厝(45年)	高雄市鳳山區中山西路157號	22,800,000	277,372	82.2	37.81

高雄市鳳山區中山西路157號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
53	82.2坪	三層	一層二層三層騎樓	住商用	加強磚造	59年6月12日

高雄市鳳山區中山西路157號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區新庄子段 02260025 地號	32.06坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區新庄子段 02260090 地號	4.54坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區新庄子段 02260219 地號	1.21坪	1	1	全筆移轉

高雄市鳳山區中山西路157號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(59)建局土字第22145-01號	105年06月30日

高雄市鳳山區中山西路157號的實價登錄詳細資料

建號	高雄市鳳山區中山西路１５７號的建號00300000
交易年月日	112年08月28日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區中山西路157號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 4衛, 有隔間
總價元	22,000,000元
單價(坪)	267,640元
土地移轉坪數	37.81坪
建物移轉總面積坪數	82.2坪
主建物面積	82.2坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	三層
電梯	無
主要用途	住商用
主要建材	加強磚造
建築完成年月	0590612
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	無
備註	買方同意賣方就本屋不須負擔滲漏水、壁癌等物之瑕疵擔保責任。
移轉編號	0228

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區中和街137巷2之4號	4,000,000	154,500	25.89	6.08
11211	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區中和街137巷2之4號	3,380,000	130,552	25.89	6.08
11210	透天厝(34年)	高雄市鳳山區中和街137巷11號	10,000,000	299,133	33.43	24.2
11205	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區中和街139號等2筆	13,450,000	228,780	58.79	11.71
11202	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區信義街209之1號四樓	4,350,000	128,851	33.76	7.09
11106	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區中和街139號等2筆	8,000,000	136,078	58.79	11.71
11101	公寓(33年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區信義街209之1號四樓	2,500,000	74,052	33.76	7.09
11101	透天厝(63年)	高雄市鳳山區中山西路155巷14號	2,900,000	405,594	7.15	10.89
11012	透天厝(54年)	高雄市鳳山區中山西路155巷38號	4,000,000	207,792	19.25	20.57
11007	透天厝(62年)	高雄市鳳山區中山西路155巷14號	5,800,000	405,311	14.31	21.78
10911	公寓(25年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區中山西路141號二樓	6,800,000	122,412	55.55	9.15
10909	透天厝(51年)	高雄市鳳山區中和街126巷7號	4,280,000	173,139	24.72	16.64
10908	透天厝(49年)	高雄市鳳山區自由路122之8號	680,000	99,707	6.82	5.04
10812	透天厝(50年)	高雄市鳳山區中和街126巷7號	3,560,000	144,013	24.72	16.64
10808	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區中和街139之4號	1,400,000	68,359	20.48	6.08
10808	公寓(30年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區忠義里信義街209之1號五樓	2,000,000	59,242	33.76	7.09
10712	透天厝(25年)	高雄市鳳山區中和街137巷21號	5,590,000	159,943	34.95	16.03
10711	透天厝(49年)	高雄市鳳山區中和街126巷13號	3,600,000	146,520	24.57	16.64
10708	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區中山西路141號6樓	6,250,000	112,511	55.55	9.15
10708	透天厝(49年)	高雄市鳳山區中山西路133號	51,200,000	447,357	114.45	114.34

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區中山西路157號的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區中山西路157號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年08月28日，總價 : 22,000,000元，單價(坪) : 267,640元，本次交易標的為透天厝，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 82.2坪，主建物面積 : 82.2坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 加強磚造，建築完成年月 : 0590612，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 陳明雄，設計人事務所 : 新明建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上3層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。