實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區中山西路279號的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區中山西路279號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年05月06日，總價 : 49,380,000元，單價(坪) : 313,126元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 157.7坪，主建物面積 : 146.15坪，附屬建物面積 : 0.5坪，陽台面積 : 11.06坪，建物現況格局 : 8房, 6廳, 10衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 0941001，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 陳旭廷，監造人 : 陳旭廷，承造人 : 蕭秀蓉，設計人事務所 : 陳旭廷建築師事務所，監造人事務所 : 陳旭廷建築師事務所，承造人營造廠 : 加興營造股份有限公司（登記證號：00609），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區中山西路279號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區中山西路279號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市使用執照字號 : (94)高縣建使字第03485號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區中山西路的實價登錄
● 高雄市鳳山區新庄子段的實價登錄
● 高雄市鳳山區中山西路279號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區中山西路279號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區中山西路279號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11205	透天厝(18年)	高雄市鳳山區中山西路279號	49,380,000	313,126	157.7	54.15

高雄市鳳山區中山西路279號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
18	157.7坪	五層	一層二層三層四層五層陽台屋頂突出物騎樓雨遮	住宅、樓梯間、門廊、機械房、水箱	鋼筋混凝土	94年10月1日

高雄市鳳山區中山西路279號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區新庄子段 02420150 地號	54.15坪	1	1	全筆移轉

高雄市鳳山區中山西路279號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(94)高縣建使字第03485號	094年10月26日

高雄市鳳山區中山西路279號的實價登錄詳細資料

建號	高雄市鳳山區中山西路２７９號的建號08309000
交易年月日	112年05月06日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區中山西路279號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	8房, 6廳, 10衛, 有隔間
總價元	49,380,000元
單價(坪)	313,126元
土地移轉坪數	54.15坪
建物移轉總面積坪數	157.7坪
主建物面積	146.15坪
附屬建物面積	0.5坪
陽台面積	11.06坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	五層
電梯	無
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土
建築完成年月	0941001
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
備註	陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；含租約；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	透天厝(55年)	高雄市鳳山區中山西路257之3號	13,000,000	382,916	33.95	29.64
11306	透天厝(38年)	高雄市鳳山區中泰街32巷28號	14,500,000	313,989	46.18	19.86
11302	透天厝(38年)	高雄市鳳山區中泰街32巷41號	11,000,000	238,198	46.18	19.86
11211	透天厝(54年)	高雄市鳳山區中山西路257之2號	5,500,000	248,083	22.17	14.52
11211	透天厝(54年)	高雄市鳳山區中山西路257之4號	5,500,000	226,337	24.3	21.48
11207	透天厝(37年)	高雄市鳳山區中泰街28號	8,000,000	167,015	47.9	16.48
11205	公寓(33年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區中樂街45號四樓	5,080,000	130,390	38.96	8
11204	透天厝(54年)	高雄市鳳山區中山西路257之3號	13,000,000	382,916	33.95	29.64
11204	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區中樂街54之2號	2,750,000	137,776	19.96	6.36
11203	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區中樂街52巷5之2號	2,260,000	162,356	13.92	6.36
11109	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區中樂街41巷6之2號	3,900,000	171,429	22.75	7.44
11108	透天厝(36年)	高雄市鳳山區中樂街110號	10,000,000	187,301	53.39	23.9
11107	其他	高雄市鳳山區新庄子段242-105地號	3,200,000	556,522	0	5.75
11104	透天厝(53年)	高雄市鳳山區中山西路257之1號	3,000,000	138,825	21.61	14.52
11101	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區中樂街50之3號	2,250,000	155,925	14.43	6.36
11012	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區中樂街50之4號	2,550,000	77,508	32.9	6.36
11010	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區中樂街49之3號	3,800,000	178,236	21.32	7.44
11009	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區中樂街51之4號	2,400,000	105,541	22.74	7.44
11001	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區中樂街51之3號	2,500,000	109,938	22.74	7.44
10911	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區中樂街49之3號	2,476,000	116,135	21.32	7.44

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130112	高雄市鳳山區中山西路２７９號	透天厝	22000	16.38坪	10房, 4廳, 10衛, 有隔間	全
1121229	高雄市鳳山區中山西路２７９號	透天厝	24000	28.36坪	10房, 4廳, 10衛, 有隔間	全
1070420	高雄市鳳山區中泰街２４號	透天厝	17000	45.75坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	全

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區中山西路279號的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區中山西路279號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年05月06日，總價 : 49,380,000元，單價(坪) : 313,126元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 157.7坪，主建物面積 : 146.15坪，附屬建物面積 : 0.5坪，陽台面積 : 11.06坪，建物現況格局 : 8房, 6廳, 10衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 0941001，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 陳旭廷，監造人 : 陳旭廷，承造人 : 蕭秀蓉，設計人事務所 : 陳旭廷建築師事務所，監造人事務所 : 陳旭廷建築師事務所，承造人營造廠 : 加興營造股份有限公司（登記證號：00609），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。