實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區中山路142之5號，1426號等2筆的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區中山路142之5號，1426號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年07月31日，總價 : 50,000,000元，單價(坪) : 888,573元，本次交易標的為透天厝，含土地4筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 56.27坪，主建物面積 : 56.27坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 加強磚造，建築完成年月 : 0480530，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 高雄市鳳山區中山路142之5號，1426號等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區中山路142之5號，1426號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區鳳山段大老衙小段的實價登錄
● 高雄市鳳山區中山路142之5號，1426號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區中山路142之5號，1426號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10807	透天厝(60年)	高雄市鳳山區中山路142之5號，1426號等2筆	50,000,000	888,573	56.27	30.86

高雄市鳳山區中山路142之5號，1426號等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
60	27.24坪	二層	一層二層騎樓	商業用	加強磚造	48年10月30日
60	29.04坪	二層	一層二層騎樓	住商用	加強磚造	48年5月30日

高雄市鳳山區中山路142之5號，1426號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區鳳山段大老衙小段 01100003 地號	14.52坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區鳳山段大老衙小段 01100010 地號	9.07坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區鳳山段大老衙小段 01110006 地號	1.82坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區鳳山段大老衙小段 01110012 地號	5.44坪	1	1	全筆移轉

高雄市鳳山區中山路142之5號，1426號等2筆的實價登錄詳細資料

建號	高雄市鳳山區中山路１４２之５號，１４２６號的建號 000等，431074 筆
交易年月日	108年07月31日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區中山路142之5號，1426號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	50,000,000元
單價(坪)	888,573元
土地移轉坪數	30.86坪
建物移轉總面積坪數	56.27坪
主建物面積	56.27坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	二層
主要用途	住商用
主要建材	加強磚造
建築完成年月	0480530
交易筆棟數	土地4建物2車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	含增建或未登記建物。；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區成功路49巷18號四樓	4,850,000	125,453	38.66	10.53
11212	其他	高雄市鳳山區鳳山段大老衙小段110-9地號	1,433,500	949,338	0	1.51
11102	其他	高雄市鳳山區文山段383地號	21,066,166	85,823	0	245.46
11008	其他	高雄市鳳山區文山段96-10地號	3,188,783	51,300	0	62.16
11008	其他	高雄市鳳山區新甲段214-1地號	1,953,518	70,195	0	27.83
10808	透天厝(60年)	高雄市鳳山區中山路1422號	31,760,000	513,251	61.88	23.9
10705	公寓(29年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區成功路49巷18號四樓	2,360,000	61,045	38.66	10.53
10607	公寓(28年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區成功路49巷19號	950,000	57,367	16.56	5.26
10607	公寓(28年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區成功路49巷18號二樓	3,250,000	84,066	38.66	10.53
10503	其他	高雄市鳳山區鳳山段大老衙小段3-1地號	17,000,000	262,508	0	64.76
10406	其他	高雄市鳳山區新甲段1050-5地號	2,180,385	53,757	0	40.56
10403	其他	高雄市鳳山區鳳山段大老衙小段111-2地號	190,000	57,057	0	3.33
10112	其他	高雄市鳳山區鳳山段大老衙小段111-2地號	170,000	29,668	0	5.73
10112	其他	高雄市鳳山區鳳山段大老衙小段111-2地號	200,000	30,030	0	6.66

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區中山路142之5號，1426號等2筆的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區中山路142之5號，1426號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年07月31日，總價 : 50,000,000元，單價(坪) : 888,573元，本次交易標的為透天厝，含土地4筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 56.27坪，主建物面積 : 56.27坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 加強磚造，建築完成年月 : 0480530，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。