實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區五甲一路748號的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區五甲一路748號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【沐夏大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年04月25日，總價 : 16,000,000元，單價(坪) : 321,867元，本次交易標的為店面一層，騎樓，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 49.71坪，主建物面積 : 38.14坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.17坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0970401，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 1幢 1棟 146戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區五甲一路748號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區五甲一路748號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區五甲一路748號的建造執照、使用執照
● 【沐夏大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區五甲一路的實價登錄
● 高雄市鳳山區七老爺段的實價登錄
● 高雄市鳳山區五甲一路748號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區五甲一路748號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區五甲一路748號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10704	店面(10年) (店鋪)	高雄市鳳山區五甲一路748號	16,000,000	321,867	49.71	5.09

高雄市鳳山區五甲一路748號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
10	40.31坪	十四層	一層陽台騎樓夾層	店舖、集合住宅	鋼筋混凝土	97年4月1日
10	9.4坪	十四層		停車空間兼防空避難室、樓梯間、頂蓋型開放空間、車道、門廳、門廊、公共服務空間、儲藏室、機械室、水箱	鋼筋混凝土	97年4月1日

高雄市鳳山區五甲一路748號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區七老爺段 03670000 地號	5.09坪	74	10000	持分移轉

高雄市鳳山區五甲一路748號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(97)高縣建變使字第00920-01號	110年06月15日
使用執照	(97)高縣建使字第00920號	097年04月25日
建造執照	(85)高縣建局建管字第02124-03號	097年03月20日
建造執照	(85)高縣建局建管字第02124-02號-03	096年12月20日
建造執照	(85)高縣建局建管字第02124-01號	096年06月12日
建造執照	(85)高縣建局建管字第02124號	096年04月26日

高雄市鳳山區五甲一路748號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	沐夏大樓
建號	高雄市鳳山區五甲一路７４８號的建號02254000
交易年月日	107年04月25日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區五甲一路748號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	16,000,000元
單價(坪)	321,867元
土地移轉坪數	5.09坪
建物移轉總面積坪數	49.71坪
主建物面積	38.14坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.17坪
移轉樓層	一層，騎樓，夾層
總樓層數	十四層
主要用途	住商用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	0970401
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	有裝潢隔間

【沐夏大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲一路750號三樓之7	7,880,000	335,748	23.47	2.4
11010	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲一路750號五樓之2	7,800,000	190,616	40.92	4.12
11008	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲一路750號七樓之1	7,530,000	178,690	42.14	4.33
11007	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲一路750號十四樓之7	5,200,000	174,849	29.74	3.09
11003	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲一路750號五樓之1	7,200,000	170,859	42.14	4.33
10907	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲一路750號十樓之13	7,100,000	161,474	43.97	4.46
10906	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲一路750號五樓之9	5,650,000	153,909	36.71	3.78
10904	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲一路750號十樓之7	3,920,000	167,022	23.47	2.4
10811	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲一路746號	10,000,000	211,372	47.31	4.88
10811	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲一路742號	12,500,000	227,314	54.99	5.63
10808	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲一路750號九樓之8	4,180,000	166,137	25.16	2.61
10808	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲一路750號九樓之11	6,000,000	163,711	36.65	3.78
10807	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲一路750號二樓之8	6,100,000	132,869	45.91	4.74
10806	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區老爺里五甲一路750號四樓之7	4,390,000	165,038	26.6	2.75
10805	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲一路750號六樓之8	4,050,000	160,970	25.16	2.61
10803	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲一路750號六樓之8	3,050,000	121,224	25.16	2.61
10801	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲一路750號三樓之15	5,380,000	137,596	39.1	3.98
10712	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲一路750號五樓之3	6,500,000	137,015	47.44	4.81
10712	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲一路750號八樓之15	6,750,000	148,777	45.37	4.67
10710	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲一路750號九樓之9	6,400,000	160,602	39.85	4.12

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【沐夏大樓】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120909	高雄市鳳山區五甲一路７５０號十三樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	25.16坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1100825	高雄市鳳山區五甲一路７４２號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	42.82坪	0房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1080129	高雄市鳳山區五甲一路７５０號１０樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	23.47坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1050320	高雄市鳳山區五甲一路７５０號１０F-７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	23.47坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1040226	高雄市鳳山區五甲一路７５０號１０F-７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	23.47坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1040226	高雄市鳳山區五甲一路７５０號１０F-７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	23.47坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區五甲一路748號的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區五甲一路748號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【沐夏大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年04月25日，總價 : 16,000,000元，單價(坪) : 321,867元，本次交易標的為店面一層，騎樓，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 49.71坪，主建物面積 : 38.14坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.17坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0970401，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 1幢 1棟 146戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。