實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區五甲二路172號八樓等2筆的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區五甲二路172號八樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【第一家庭】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年12月16日，總價 : 4,750,000元，單價(坪) : 94,209元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地2筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 50.42坪，主建物面積 : 37.26坪，附屬建物面積 : 0.96坪，陽台面積 : 4.95坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800228，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區五甲二路172號八樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區五甲二路172號八樓等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鳳山區五甲二路172號八樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【第一家庭】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區五甲二路的實價登錄
● 高雄市鳳山區七老爺段一甲小段的實價登錄
● 高雄市鳳山區五甲二路172號八樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區五甲二路172號八樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區五甲二路172號八樓等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10212	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲二路172號八樓等2筆	4,750,000	94,209	50.42	5.78

高雄市鳳山區五甲二路172號八樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
23	3.02坪	十六層		停車空間	鋼筋混凝土造	80年2月28日
23	4.23坪	十六層		共有部份	鋼筋混凝土造	80年2月28日
23	43.17坪	十六層	八層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	80年2月28日

高雄市鳳山區五甲二路172號八樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區七老爺段一甲小段 00620001 地號	5.77坪	60	10000	持分移轉
高雄市鳳山區七老爺段一甲小段 00620009 地號	0.01坪	60	10000	持分移轉

高雄市鳳山區五甲二路172號八樓等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	3.02坪

高雄市鳳山區五甲二路172號八樓等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	第一家庭
建號	高雄市鳳山區五甲二路１７２號八樓的建號04692000
交易年月日	102年12月16日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區五甲二路172號八樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,750,000元
單價(坪)	94,209元
土地移轉坪數	5.78坪
建物移轉總面積坪數	50.42坪
主建物面積	37.26坪
附屬建物面積	0.96坪
陽台面積	4.95坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	3.02坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十六層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0800228
交易筆棟數	土地2建物2車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【第一家庭】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11012	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南昌街21巷25號十五樓	13,100,000	135,963	96.35	11.28
11008	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南昌街21巷25號十五樓	12,500,000	129,735	96.35	11.28
10903	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲二路162巷1號十一樓	7,300,000	142,718	51.15	6.17
10901	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南昌街21巷27號五樓	4,650,000	97,219	47.83	5.88
10710	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲二路162巷1號7樓	6,980,000	128,854	54.17	6.17
10708	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南昌街21巷29號	6,400,000	127,821	50.07	5.98
10608	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南昌街21巷29號	4,000,000	159,553	25.07	2.99
10502	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲二路162巷1號十四樓等2筆	5,800,000	107,070	54.17	6.17
10502	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南昌街21巷33號	8,930,000	87,695	101.83	12.53
10408	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲二路170號七樓	4,700,000	92,049	51.06	5.78
10404	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南昌街21巷33號七樓	5,800,000	110,245	52.61	5.88
10403	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南昌路21巷15號	10,580,000	170,783	61.95	7.23
10401	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南昌街21巷33號4樓	4,500,000	91,482	49.19	5.98
10310	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲二路162巷1號十一樓	5,100,000	99,609	51.2	6.17
10310	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南昌街21巷25號十四樓	5,100,000	102,020	49.99	6.07
10309	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲二路166號等2筆	40,000,000	322,009	124.22	15.14
10309	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲二路170號	20,000,000	326,637	61.23	7.52
10305	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲二路170號十樓	4,700,000	99,156	47.4	5.78
10211	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲二路174號九樓，南昌街21巷35號地下一層等2筆	5,400,000	95,626	56.47	6.65
10207	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南昌街21巷27號十二樓	4,360,000	84,300	51.72	5.88

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【第一家庭】的實價登錄頁面查詢

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區五甲二路172號八樓等2筆的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區五甲二路172號八樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【第一家庭】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年12月16日，總價 : 4,750,000元，單價(坪) : 94,209元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地2筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 50.42坪，主建物面積 : 37.26坪，附屬建物面積 : 0.96坪，陽台面積 : 4.95坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800228，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。