實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區五甲段456-40地號等22筆的土地實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區五甲段456-40地號，共有18次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年09月07日，總價 : 25,048,086元，單價(坪) : 37,546元，本次交易標的為土地22筆

🖇目錄
● 高雄市鳳山區五甲段456-40地號等22筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區五甲段的實價登錄
● 高雄市鳳山區五甲段456-40地號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區五甲段456-40地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11009	高雄市鳳山區五甲段456-40地號等22筆	25,048,086	37,546	667.13
10808	高雄市鳳山區文英段1714-23地號等12筆	5,500,000	43,338	126.91
10706	高雄市鳳山區牛潮埔段854地號等2筆	2,079,715	33,916	61.32
10303	高雄市鳳山區新甲段1151-13地號等2筆	730,000	38,913	18.76
10303	高雄市鳳山區新甲段1151-13地號等2筆	380,000	20,256	18.76
10212	高雄市鳳山區文山段920-5地號	1,155,960	32,663	35.39
10212	高雄市鳳山區文山段167-1地號等3筆	2,091,320	35,639	58.68
10210	高雄市鳳山區五甲段456-40地號	8,614,789	43,949	196.02
10209	高雄市鳳山區文山段405-2地號	1,228,500	38,681	31.76
10208	高雄市鳳山區牛潮埔段854地號等2筆	2,016,456	32,884	61.32
10208	高雄市鳳山區文山段405-2地號	1,155,000	36,367	31.76
10207	高雄市鳳山區埤頂段1161-3地號等6筆	4,204,214	50,212	83.73
10207	高雄市鳳山區文英段1714-23地號等5筆	1,807,074	41,850	43.18
10207	高雄市鳳山區五甲段1361-5地號	835,414	34,521	24.2
10206	高雄市鳳山區埤頂段1161-27地號等2筆	600,000	114,068	5.26
10206	高雄市鳳山區文山段585-7地號等2筆	1,936,917	38,569	50.22
10205	高雄市鳳山區牛潮埔段211-10地號等4筆	6,415,920	26,380	243.21
10205	高雄市鳳山區埤頂段1161-27地號等2筆	220,000	41,825	5.26

高雄市鳳山區五甲段456-40地號等22筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區牛潮埔段 00240001 地號	52.33坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區文山段 01630004 地號	9.98坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區文山段 01630031 地號	3.93坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區文山段 01670001 地號	44.77坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區牛潮埔段 01950001 地號	59.9坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區文山段 04050002 地號	31.76坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區五甲段 04560040 地號	196.02坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區文山段 05850006 地號	4.23坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區文山段 05850007 地號	45.98坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區文山段 09200005 地號	35.39坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區新甲段 10680003 地號	11.19坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區埤頂段 11610003 地號	0.42坪	1	5	持分移轉
高雄市鳳山區五甲段 12050012 地號	46.89坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區五甲段 12050068 地號	12.4坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區埤頂段 12970010 地號	11.5坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區埤頂段 13060002 地號	5.14坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區埤頂段 13060003 地號	2.72坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區五甲段 13090007 地號	37.81坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區五甲段 13610005 地號	24.2坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區文英段 16780005 地號	22.08坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區文英段 16800006 地號	6.96坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區文英段 17140023 地號	1.51坪	1	1	全筆移轉

高雄市鳳山區五甲段456-40地號等22筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	110年09月07日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區五甲段456-40地號
總價元	25,048,086元
單價(坪)	37,546元
土地移轉坪數	667.13坪
交易筆棟數	土地22建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	包含公共設施保留地用地；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11405	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路365號十六樓	10,500,000	255,474	41.1	5
11405	公寓(39年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區民安街67號二樓	4,200,000	132,159	31.78	10.42
11404	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區自強一路119巷2之1號	4,700,000	215,794	21.78	8.02
11403	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段287號二十樓	8,800,000	212,458	41.42	2.99
11403	透天厝(23年)	高雄市鳳山區文龍東路763號	9,000,000	332,471	27.07	10.59
11402	透天厝(50年)	高雄市鳳山區南進一街47號	3,074,000	74,341	41.35	19.96
11402	公寓(46年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區永和街78巷6號	2,430,000	116,883	20.79	7.5
11402	公寓(46年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區永和街90巷1弄1之3號	3,600,000	247,934	14.52	4.9
11401	透天厝(37年)	高雄市鳳山區瑞大街97巷1號	16,000,000	381,953	41.89	51.73
11312	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段293號二十樓	7,380,000	206,030	35.82	2.58
11309	透天厝(38年)	高雄市鳳山區鳳誠路60巷23號	7,500,000	260,779	28.76	16.08
11309	透天厝(48年)	高雄市鳳山區自強一路161號	19,000,000	338,983	56.05	26.62
11308	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段285號十二樓	7,200,000	200,613	35.89	2.6
11306	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段279號	12,700,000	210,823	60.24	4.37
11306	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段188號五樓	10,700,000	224,601	47.64	3.44
11306	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段287號八樓	6,850,000	196,839	34.8	2.51
11305	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路363號十二樓	10,880,000	249,541	43.6	5.23
11304	公寓(45年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區永和街85巷11之2號	5,600,000	248,889	22.5	8.08
11304	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段293號十七樓	7,500,000	209,380	35.82	2.58
11304	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段281號八樓	6,600,000	198,139	33.31	2.41

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1030826	高雄市鳳山區五福一路９６-３號	公寓 (5樓含以下無電梯)	8500	23.21坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1140607	高雄市鳳山區文衡路３５７號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22800	36.33坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十五層
1130523	高雄市鳳山區永和街７８巷６號	公寓 (5樓含以下無電梯)	10000	20.79坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1140125	高雄市鳳山區永和街８５巷１５-３號	公寓 (5樓含以下無電梯)	6800	6坪	4房, 0廳, 4衛, 有隔間	四層
1140116	高雄市鳳山區永和街８５巷１５-３號	公寓 (5樓含以下無電梯)	6500	6坪	4房, 0廳, 4衛, 有隔間	四層
1110701	高雄市鳳山區永和街８５巷５之２號	公寓 (5樓含以下無電梯)	10000	26.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1050715	高雄市鳳山區永和街９０巷１弄１之３號	公寓 (5樓含以下無電梯)	3500	4.23坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1050610	高雄市鳳山區永和街９０巷１弄１之３號	公寓 (5樓含以下無電梯)	3800	4.84坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1100226	高雄市鳳山區青年路二段５１８巷５號２樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	13500	27.91坪	4房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1130312	高雄市鳳山區南進四街８０之３號	公寓 (5樓含以下無電梯)	9000	13.81坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1140321	高雄市鳳山區建國路三段２７５號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	44.51坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1110802	高雄市鳳山區建國路三段２７５號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	44.51坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1130930	高雄市鳳山區建國路三段２７５號一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	16.95坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1061205	高雄市鳳山區建國路三段２７７號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	68.1坪	5房, 3廳, 3衛, 有隔間	一層
1070302	高雄市鳳山區建國路三段２８５號二十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	48.38坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1130626	高雄市鳳山區建國路三段２８９號十七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11800	45.03坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1060324	高雄市鳳山區建國路三段２８９號１７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	45.03坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1140522	高雄市鳳山區建國路三段２９３號二十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16800	35.82坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十層
1140213	高雄市鳳山區瑞大街７２號三樓	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	37坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1140608	高雄市鳳山區瑞大街９９巷１８號二樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	34.19坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區五甲段456-40地號等22筆的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區五甲段456-40地號，共有18次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年09月07日，總價 : 25,048,086元，單價(坪) : 37,546元，本次交易標的為土地22筆，
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。