實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區代德三街106號的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區代德三街106號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年05月02日，總價 : 33,800,000元，單價(坪) : 366,118元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 92.32坪，主建物面積 : 87.85坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.48坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1100825，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 洪盈傑，監造人 : 洪盈傑，承造人 : 劉穎翰，設計人事務所 : 良地聯合建築師事務所，監造人事務所 : 良地聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 頂竣營造有限公司（登記證號：C01668），使用分區 : 第二之三種住宅區，層棟戶數 : 地上5層 4幢 8棟 8戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區代德三街106號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區代德三街106號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區代德三街106號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區代德三街的實價登錄
● 高雄市鳳山區代德三街106號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區代德三街106號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區代德三街106號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	透天厝(3年)	高雄市鳳山區代德三街106號	33,800,000	366,118	92.32	31.59
11010	透天厝(0年)	高雄市鳳山區代德三街106號	23,700,000	256,716	92.32	31.59

高雄市鳳山區代德三街106號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	92.32坪	五層	一層二層三層四層五層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	110年8月25日

高雄市鳳山區代德三街106號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區保成段 01320002 地號	3坪	582	10000	持分移轉
高雄市鳳山區保成段 01320008 地號	28.59坪	1	1	全筆移轉

高雄市鳳山區代德三街106號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(110)高市工建築使字第01614號	110年08月25日
建造執照	(108)高市工建築字第02390-05號	109年12月23日
建造執照	(108)高市工建築字第02390-04號	109年05月22日
建造執照	(108)高市工建築字第02390-03號	109年03月09日
建造執照	(108)高市工建築字第02390-02號	108年12月05日
建造執照	(108)高市工建築字第02390-01號	108年11月12日
建造執照	(108)高市工建築字第02390號	108年09月27日

高雄市鳳山區代德三街106號的實價登錄詳細資料

建號	高雄市鳳山區代德三街１０６號的建號00191000
交易年月日	113年05月02日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區代德三街106號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 3廳, 5衛, 有隔間
總價元	33,800,000元
單價(坪)	366,118元
土地移轉坪數	31.59坪
建物移轉總面積坪數	92.32坪
主建物面積	87.85坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.48坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	五層
電梯	無
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1100825
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	無
移轉編號	0063

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	透天厝(3年)	高雄市鳳山區代德三街108號	36,250,000	398,614	90.94	32.98
11210	透天厝(2年)	高雄市鳳山區代德三街108號	34,500,000	379,371	90.94	32.98
11101	透天厝(1年)	高雄市鳳山區代德三街100號	28,880,000	317,572	90.94	31.59
11010	透天厝(0年)	高雄市鳳山區代德三街106號	23,700,000	256,716	92.32	31.59
11006	透天厝(0年)	高雄市鳳山區代德三街102巷1號	17,200,000	242,356	70.97	31.24
11003	透天厝(0年)	高雄市鳳山區代德三街102巷6號	17,000,000	243,658	69.77	31.4
10912	透天厝(0年)	高雄市鳳山區代德三街102巷3號	17,100,000	240,608	71.07	30.84
10909	透天厝(0年)	高雄市鳳山區代德三街102巷2號	18,000,000	253,271	71.07	30.81
10909	透天厝(0年)	高雄市鳳山區代德三街100號	25,000,000	274,907	90.94	31.59
10909	透天厝(0年)	高雄市鳳山區代德三街108號	25,900,000	284,803	90.94	32.98
10907	透天厝(0年)	高雄市鳳山區代德三街98號	24,300,000	254,530	95.47	33.45
10705	其他	高雄市鳳山區保成段132地號	35,520,000	279,994	0	126.86

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區代德三街106號的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區代德三街106號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年05月02日，總價 : 33,800,000元，單價(坪) : 366,118元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 92.32坪，主建物面積 : 87.85坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.48坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1100825，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 洪盈傑，監造人 : 洪盈傑，承造人 : 劉穎翰，設計人事務所 : 良地聯合建築師事務所，監造人事務所 : 良地聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 頂竣營造有限公司（登記證號：C01668），使用分區 : 第二之三種住宅區，層棟戶數 : 地上5層 4幢 8棟 8戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。