實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區保成段73-5地號等6筆的土地實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區保成段73-5地號，共有8次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年12月02日，總價 : 87,842,000元，單價(坪) : 361,996元，本次交易標的為土地6筆

本建案基本資料，設計人 : 黃冠勳，監造人 : 吳坤良，承造人 : 陳祿璿，設計人事務所 : 黃冠勳建築師事務所，監造人事務所 : 吳坤良建築師事務所，承造人營造廠 : 安麗營造有限公司（登記證號：A07783），使用分區 : 第二之三種住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區保成段73-5地號等6筆的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區保成段73-5地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區保成段的實價登錄
● 高雄市鳳山區保成段73-5地號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區保成段73-5地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11202	高雄市鳳山區海涵路582號	39,980,000	995,518	40.16
11109	高雄市鳳山區海涵路590號	39,980,000	995,518	40.16
11012	高雄市鳳山區海涵路588號	39,980,000	995,518	40.16
11012	高雄市鳳山區海涵路580號	39,980,000	974,884	41.01
11009	高雄市鳳山區海涵路592號	39,100,000	953,426	41.01
11009	高雄市鳳山區海涵路586號	38,900,000	968,626	40.16
10812	高雄市鳳山區保成段73-5地號等6筆	87,842,000	361,996	242.66
10708	高雄市鳳山區保成段73地號	70,000,000	288,469	242.66

高雄市鳳山區保成段73-5地號等6筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區保成段 00730000 地號	41.01坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區保成段 00730001 地號	40.16坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區保成段 00730002 地號	40.16坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區保成段 00730003 地號	40.16坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區保成段 00730004 地號	40.16坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區保成段 00730005 地號	41.01坪	1	1	全筆移轉

高雄市鳳山區保成段73-5地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(111)高市工建築使字第00111號	111年01月17日
使用執照	(111)高市工建築使字第00112號	111年01月17日
使用執照	(111)高市工建築使字第00113號	111年01月17日
使用執照	(111)高市工建築使字第00114號	111年01月17日
使用執照	(111)高市工建築使字第00115號	111年01月17日
使用執照	(111)高市工建築使字第00116號	111年01月17日
建造執照	(108)高市工建築字第01155-01號	109年05月12日
建造執照	(108)高市工建築字第01156-01號	109年05月12日
建造執照	(108)高市工建築字第01157-01號	109年05月12日
建造執照	(108)高市工建築字第01158-01號	109年05月12日
建造執照	(108)高市工建築字第01159-01號	109年05月12日
建造執照	(108)高市工建築字第01160-01號	109年05月12日
建造執照	(108)高市工建築字第01155號	108年05月10日
建造執照	(108)高市工建築字第01156號	108年05月10日
建造執照	(108)高市工建築字第01157號	108年05月10日
建造執照	(108)高市工建築字第01158號	108年05月10日
建造執照	(108)高市工建築字第01159號	108年05月10日
建造執照	(108)高市工建築字第01160號	108年05月10日

高雄市鳳山區保成段73-5地號等6筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	108年12月02日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區保成段73-5地號
總價元	87,842,000元
單價(坪)	361,996元
土地移轉坪數	242.66坪
交易筆棟數	土地6建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11202	透天厝(1年)	高雄市鳳山區海涵路582號	39,980,000	317,882	125.77	40.16
11109	透天厝(0年)	高雄市鳳山區海涵路590號	39,980,000	317,882	125.77	40.16
11012	透天厝(0年)	高雄市鳳山區海涵路588號	39,980,000	317,882	125.77	40.16
11012	透天厝(0年)	高雄市鳳山區海涵路580號	39,980,000	313,839	127.39	41.01
11009	透天厝(0年)	高雄市鳳山區海涵路592號	39,100,000	307,390	127.2	41.01
11009	透天厝(0年)	高雄市鳳山區海涵路586號	38,900,000	309,295	125.77	40.16
10708	其他	高雄市鳳山區保成段73地號	70,000,000	288,469	0	242.66

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區保成段73-5地號等6筆的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區保成段73-5地號，共有8次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年12月02日，總價 : 87,842,000元，單價(坪) : 361,996元，本次交易標的為土地6筆，，本建案基本資料，設計人 : 黃冠勳，監造人 : 吳坤良，承造人 : 陳祿璿，設計人事務所 : 黃冠勳建築師事務所，監造人事務所 : 吳坤良建築師事務所，承造人營造廠 : 安麗營造有限公司（登記證號：A07783），使用分區 : 第二之三種住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。