實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區光復路二段269之7號十四樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區光復路二段269之7號十四樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【名人世家】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年11月26日，總價 : 4,800,000元，單價(坪) : 220,994元，本次交易標的為住宅大樓十四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 21.72坪，主建物面積 : 14.3坪，附屬建物面積 : 0.3坪，陽台面積 : 2.03坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860228，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區光復路二段269之7號十四樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區光復路二段269之7號十四樓的土地買賣實價登錄資料
● 【名人世家】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區光復路二段的實價登錄
● 高雄市鳳山區新庄子段的實價登錄
● 高雄市鳳山區光復路二段269之7號十四樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區光復路二段269之7號十四樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區光復路二段269之7號十四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區光復路二段269之7號十四樓	4,800,000	220,994	21.72	2.67
10207	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區光復路二段269之7號十四樓	3,100,000	142,726	21.72	2.67
10203	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區光復路二段269之7號十四樓	2,150,000	98,987	21.72	2.67

高雄市鳳山區光復路二段269之7號十四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
27	5.09坪	十六層		共有部份	鋼筋混凝土造	86年2月28日
27	16.63坪	十六層	十四層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	86年2月28日

高雄市鳳山區光復路二段269之7號十四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區新庄子段 01650000 地號	2.67坪	9	10000	持分移轉

高雄市鳳山區光復路二段269之7號十四樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	名人世家
建號	高雄市鳳山區光復路二段２６９之７號十四樓的建號07499000
交易年月日	112年11月26日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區光復路二段269之7號十四樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	4,800,000元
單價(坪)	220,994元
土地移轉坪數	2.67坪
建物移轉總面積坪數	21.72坪
主建物面積	14.3坪
附屬建物面積	0.3坪
陽台面積	2.03坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	十四層
總樓層數	十六層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0860228
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有

【名人世家】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區光復路二段265號十樓	10,800,000	244,787	44.12	5.05
11301	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山西路364之19號十一樓	10,000,000	201,857	49.54	5.64
11207	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山西路364之9號十四樓	10,750,000	196,455	54.72	6.53
11203	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山西路364之18號十三樓	9,200,000	234,934	39.16	4.75
11203	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區光復路二段269之1號十五樓	6,930,000	210,638	32.9	3.86
11202	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中和街94號四樓	5,200,000	125,665	41.38	3.75
11202	其他	高雄市鳳山區中山西路366號等583戶公共設施	1,000,000	1,123,596	0	0.89
11104	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區光復路二段269之3號十六樓	5,000,000	221,533	22.57	2.67
11103	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山西路376之7號	14,680,000	312,673	46.95	5.64
11101	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山西路105號十一樓	7,400,000	195,975	37.76	3.62
11101	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山西路364之18號七樓	9,600,000	205,128	46.8	5.64
11101	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山西路376之5號	12,000,000	296,296	40.5	4.75
11012	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山西路364之9號十四樓	10,000,000	182,749	54.72	6.53
11012	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區光復路二段265號十三樓	8,450,000	191,523	44.12	5.05
11011	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山西路109號十一樓	8,000,000	167,609	47.73	4.67
11010	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區光復路二段269之12號四樓	5,730,000	172,279	33.26	3.86
11009	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山西路105號十一樓	5,500,000	145,657	37.76	3.62
11009	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山西路364之15號九樓	8,500,000	184,342	46.11	5.34
11006	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山西路362號四樓	6,000,000	138,313	43.38	5.05
11004	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山西路364之2號十一樓	6,200,000	190,887	32.48	3.86

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1061231	高雄市鳳山區光復路二段２６９之７號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	16.63坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130823	高雄市鳳山區中山西路１０９號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19632	42.54坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1130205	高雄市鳳山區中山西路３６４之１５號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13300	38.47坪	4房, 1廳, 2衛, 有隔間	見其它登記事項
1120804	高雄市鳳山區中山西路１０９號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	42.54坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1101025	高雄市鳳山區光復路二段２７１號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	43.6坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1080329	高雄市鳳山區中山西路３７６之６號十六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	44.38坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1080329	高雄市鳳山區光復路二段２７１號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	43.6坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1070316	高雄市鳳山區光復路二段２７１號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	43.6坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1051025	高雄市鳳山區中山西路３７６之７號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	14.2坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	見其他登記事項
1041006	高雄市鳳山區中山西路３７６之５號１６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12500	43.12坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1020215	高雄市鳳山區光復路二段２６９之１１號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9000	34.08坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1011025	高雄市鳳山區中山西路３７６-５號１６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	26.15坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區光復路二段269之7號十四樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區光復路二段269之7號十四樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【名人世家】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年11月26日，總價 : 4,800,000元，單價(坪) : 220,994元，本次交易標的為住宅大樓十四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 21.72坪，主建物面積 : 14.3坪，附屬建物面積 : 0.3坪，陽台面積 : 2.03坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860228，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。