實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區八德路二段145號十六樓等3筆的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區八德路二段145號十六樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【湖山春曉】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年08月30日，總價 : 7,200,000元，單價(坪) : 147,965元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地1筆、建物3筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 48.66坪，主建物面積 : 38.23坪，附屬建物面積 : 4坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831026，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區八德路二段145號十六樓等3筆的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區八德路二段145號十六樓等3筆的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鳳山區八德路二段145號十六樓等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 【湖山春曉】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區八德路二段的實價登錄
● 高雄市鳳山區文山段的實價登錄
● 高雄市鳳山區八德路二段145號十六樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區八德路二段145號十六樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區八德路二段145號十六樓等3筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10904	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路二段145號16樓	7,600,000	156,186	48.66	6.87
10808	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路二段145號十六樓等3筆	7,200,000	147,965	48.66	6.87
10805	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路二段145號十六樓	5,900,000	121,249	48.66	6.87

高雄市鳳山區八德路二段145號十六樓等3筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	31.2坪	十九層	十六層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	83年10月26日
25	0.61坪	十九層	二層陽台露台	住家用	鋼筋混凝土造	83年10月26日
25	6.43坪	十九層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年10月26日
25	10.42坪	十九層	一層	停車空間	鋼筋混凝土造	83年10月26日

高雄市鳳山區八德路二段145號十六樓等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區文山段 00480000 地號	6.87坪	33	10000	持分移轉

高雄市鳳山區八德路二段145號十六樓等3筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

高雄市鳳山區八德路二段145號十六樓等3筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	湖山春曉
建號	高雄市鳳山區八德路二段１４５號十六樓的建號04370000
交易年月日	108年08月30日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區八德路二段145號十六樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	7,200,000元
單價(坪)	147,965元
土地移轉坪數	6.87坪
建物移轉總面積坪數	48.66坪
主建物面積	38.23坪
附屬建物面積	4坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	十六層
總樓層數	十九層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0831026
交易筆棟數	土地1建物3車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【湖山春曉】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11111	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路二段145號十七樓	8,880,000	232,218	38.24	5.41
11105	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路二段153號三樓	6,500,000	149,942	43.35	6.25
11101	其他(28年)	高雄市鳳山區八德路二段149號	1,250,000	1,506,024	10.42	0.83
11011	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文澄街38號	32,680,000	149,292	218.9	27.91
11011	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文清街28號十五樓	8,000,000	172,265	46.44	6.66
11009	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文清街28號五樓	8,250,000	177,649	46.44	6.66
11008	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文清街24號十九樓	5,500,000	149,457	36.8	5.21
11007	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文清街26號三樓	7,130,000	153,531	46.44	6.66
11004	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路二段145號十七樓	5,320,000	139,121	38.24	5.41
11003	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路二段157號二樓	8,380,000	116,470	71.95	7.7
10912	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路二段149號三樓	8,500,000	156,798	54.21	7.91
10911	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文清街28號五樓	6,300,000	135,659	46.44	6.66
10907	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文清街28號十九樓	5,500,000	149,457	36.8	5.21
10906	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文澄街32號十一樓	7,200,000	143,770	50.08	7.08
10906	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文清街24號十八樓	6,300,000	133,446	47.21	6.66
10904	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路二段145號16樓	7,600,000	156,186	48.66	6.87
10903	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文清街28號十九樓、八德路二段147號二樓	5,000,000	135,870	36.8	5.21
10902	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路二段147號二樓，八德路二段149號八樓等2筆	6,300,000	141,382	44.56	6.46
10901	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文清街22號六樓等3筆	7,300,000	128,408	56.85	8.12
10811	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文清街32號七樓、八德路二段147號二樓等2筆	6,600,000	142,119	46.44	6.66

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【湖山春曉】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1070202	高雄市鳳山區文清街２４號１９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	27.28坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十九層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區八德路二段145號十六樓等3筆的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區八德路二段145號十六樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【湖山春曉】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年08月30日，總價 : 7,200,000元，單價(坪) : 147,965元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地1筆、建物3筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 48.66坪，主建物面積 : 38.23坪，附屬建物面積 : 4坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831026，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。