實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區八德路二段176號6樓及八德路二段146號車位等2筆的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區八德路二段176號6樓及八德路二段146號車位，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【湖濱園林】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年04月26日，總價 : 5,850,000元，單價(坪) : 93,570元，本次交易標的為住宅大樓六層，含土地1筆、建物2筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 62.52坪，主建物面積 : 33.37坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.81坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830420，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區八德路二段176號6樓及八德路二段146號車位等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區八德路二段176號6樓及八德路二段146號車位等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鳳山區八德路二段176號6樓及八德路二段146號車位等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【湖濱園林】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區文山段的實價登錄
● 高雄市鳳山區八德路二段176號6樓及八德路二段146號車位的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區八德路二段176號6樓及八德路二段146號車位的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10704	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路二段176號6樓及八德路二段146號車位等2筆	5,850,000	93,570	62.52	10.07

高雄市鳳山區八德路二段176號6樓及八德路二段146號車位等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
24	38.18坪	十六層	六層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	83年4月20日
24	7.81坪	十六層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年4月20日
24	16.54坪	十六層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年4月20日

高雄市鳳山區八德路二段176號6樓及八德路二段146號車位等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區文山段 00120000 地號	10.07坪	59	10000	持分移轉

高雄市鳳山區八德路二段176號6樓及八德路二段146號車位等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
一樓平面	0 元	0 坪
一樓平面	0 元	0 坪

高雄市鳳山區八德路二段176號6樓及八德路二段146號車位等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	湖濱園林
建號	高雄市鳳山區八德路二段１７６號６樓及八德路二段１４６號車位的建號 000等，431074 筆
交易年月日	107年04月26日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區八德路二段176號6樓及八德路二段146號車位
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	5,850,000元
單價(坪)	93,570元
土地移轉坪數	10.07坪
建物移轉總面積坪數	62.52坪
主建物面積	33.37坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.81坪
車位類別	一樓平面
車位總價元	2400000元
移轉樓層	六層
總樓層數	十六層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830420
交易筆棟數	土地1建物2車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【湖濱園林】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路二段152號十六樓	11,560,000	140,855	82.07	8.88
11212	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路二段160號十四樓	14,300,000	205,578	69.56	10.24
11202	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路二段164號十四樓	6,680,000	114,286	58.45	8.71
11112	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路二段162號二樓	10,000,000	140,272	71.29	7.17
11104	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路二段160號十四樓	13,880,000	199,540	69.56	10.24
11103	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路二段174號十一樓	10,000,000	174,825	57.2	8.54
11101	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路二段178號十樓	10,000,000	179,469	55.72	8.71
11012	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路二段176號十六樓	9,900,000	181,751	54.47	8.37
11012	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路二段174號十六樓	7,500,000	137,690	54.47	8.54
11010	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路二段162號四樓	6,500,000	135,276	48.05	7.17
11004	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路二段176號十樓	8,530,000	156,600	54.47	8.54
11003	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路二段176號五樓	7,500,000	131,119	57.2	8.54
11001	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路二段152號十四樓	6,750,000	135,897	49.67	7.34
10911	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路二段156號十五樓	5,900,000	125,988	46.83	6.49
10902	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路二段158號九樓	6,000,000	119,856	50.06	7.17
10808	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路二段164號十樓	8,200,000	119,481	68.63	10.24
10804	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路二段160號四樓	6,050,000	103,313	58.56	8.71
10803	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路二段162號二樓	10,000,000	140,746	71.05	7.17
10606	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路二段152號四樓	5,980,000	67,924	88.04	7.34
10512	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路二段164號4樓	6,100,000	105,300	57.93	8.71

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【湖濱園林】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1060903	高雄市鳳山區八德路二段１６２號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17160	47.8坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1050727	高雄市鳳山區八德路二段１６２號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17160	47.8坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1030801	高雄市鳳山區八德路二段１６２號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17160	47.8坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區八德路二段176號6樓及八德路二段146號車位等2筆的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區八德路二段176號6樓及八德路二段146號車位，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【湖濱園林】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年04月26日，總價 : 5,850,000元，單價(坪) : 93,570元，本次交易標的為住宅大樓六層，含土地1筆、建物2筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 62.52坪，主建物面積 : 33.37坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.81坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830420，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。