實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區八德路106號十二樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區八德路106號十二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大湖國家】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年06月09日，總價 : 7,200,000元，單價(坪) : 197,152元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 36.52坪，主建物面積 : 26.97坪，附屬建物面積 : 0.77坪，陽台面積 : 2.54坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830923，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區八德路106號十二樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區八德路106號十二樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鳳山區八德路106號十二樓的土地買賣實價登錄資料
● 【大湖國家】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區八德路的實價登錄
● 高雄市鳳山區赤山段的實價登錄
● 高雄市鳳山區八德路106號十二樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區八德路106號十二樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區八德路106號十二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11206	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路106號十二樓	7,200,000	197,152	36.52	3.55
10601	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路106號十二樓	3,830,000	104,874	36.52	3.55

高雄市鳳山區八德路106號十二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
29	30.29坪	十五層	十二層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	83年9月23日
29	6.23坪	十五層		共有部分	鋼筋混凝土造	83年9月23日

高雄市鳳山區八德路106號十二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區赤山段 03150002 地號	3.53坪	279	100000	持分移轉
高雄市鳳山區赤山段 03150007 地號	0.01坪	279	100000	持分移轉

高雄市鳳山區八德路106號十二樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪

高雄市鳳山區八德路106號十二樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	大湖國家
建號	高雄市鳳山區八德路１０６號十二樓的建號02088000
交易年月日	112年06月09日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區八德路106號十二樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	7,200,000元
單價(坪)	197,152元
土地移轉坪數	3.55坪
建物移轉總面積坪數	36.52坪
主建物面積	26.97坪
附屬建物面積	0.77坪
陽台面積	2.54坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	十二層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830923
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
移轉編號	0329

【大湖國家】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	其他	高雄市鳳山區八德路102號至文仁街95號共282戶	530,000	正無窮大	1501.28	0
11210	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路158號十四樓	5,150,000	130,943	39.33	4.54
11204	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路148號六樓	8,700,000	199,679	43.57	3.94
11203	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文仁街85號	7,900,000	180,283	43.82	8.01
11107	其他	高雄市鳳山區八德路102號至文仁街95號共282戶	34,000	正無窮大	3.12	0
11107	其他	高雄市鳳山區八德路102號至文仁街95號共282戶	620,000	正無窮大	3.12	0
11105	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路148號六樓	6,900,000	158,366	43.57	3.94
11104	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文仁街93號八樓	8,100,000	190,141	42.6	4.02
11103	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文仁街85號	7,200,000	164,309	43.82	8.01
11102	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文仁街85號五樓	6,000,000	193,861	30.95	3.02
11102	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文仁街85號十樓	6,320,000	204,200	30.95	3.02
11102	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路124號五樓	5,800,000	173,341	33.46	3.24
11012	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文仁街91號五樓	4,900,000	146,927	33.35	3.2
11011	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路124號五樓	4,880,000	145,846	33.46	3.24
11011	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文仁街85號五樓	4,150,000	134,087	30.95	3.02
11010	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文仁街93號四樓	6,850,000	160,798	42.6	4.02
11010	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路112號八樓	5,300,000	152,430	34.77	3.55
11009	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文仁街75號	8,060,000	211,050	38.19	8.01
11008	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路112號十三樓	5,500,000	153,161	35.91	3.55
11007	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路104號九樓	6,300,000	164,405	38.32	3.7

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130109	高雄市鳳山區八德路１２２號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14810	45.08坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	七層
1120519	高雄市鳳山區文仁街７３號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	43.99坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	見其他登記事項
1110105	高雄市鳳山區八德路１２２號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	45.08坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	七層
1100825	高雄市鳳山區八德路１１２號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	33.72坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1100126	高雄市鳳山區八德路１２２號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	45.08坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	七層
1090613	高雄市鳳山區八德路１２２號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	45.08坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	七層
1060531	高雄市鳳山區八德路１４８號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	43.57坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1060512	高雄市鳳山區八德路１１２號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	33.72坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1040923	高雄市鳳山區八德路１１２號３F	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	33.72坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區八德路106號十二樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區八德路106號十二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大湖國家】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年06月09日，總價 : 7,200,000元，單價(坪) : 197,152元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 36.52坪，主建物面積 : 26.97坪，附屬建物面積 : 0.77坪，陽台面積 : 2.54坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830923，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。