實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區八德路266號八樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區八德路266號八樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【惠鴻觀天下】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年09月14日，總價 : 3,900,000元，單價(坪) : 125,120元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 31.17坪，主建物面積 : 22.83坪，附屬建物面積 : 0.2坪，陽台面積 : 2.14坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840712，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 高雄市鳳山區八德路266號八樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區八德路266號八樓的土地買賣實價登錄資料
● 【惠鴻觀天下】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區赤山段的實價登錄
● 高雄市鳳山區八德路266號八樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區八德路266號八樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區八德路266號八樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10609	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路266號八樓	3,900,000	125,120	31.17	1.54

高雄市鳳山區八德路266號八樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	6坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	84年7月12日
22	25.17坪	十二層	八層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	84年7月12日

高雄市鳳山區八德路266號八樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區赤山段 06160000 地號	1.54坪	131	10000	持分移轉

高雄市鳳山區八德路266號八樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	惠鴻觀天下
建號	高雄市鳳山區八德路２６６號八樓的建號02329000
交易年月日	106年09月14日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區八德路266號八樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	3,900,000元
單價(坪)	125,120元
土地移轉坪數	1.54坪
建物移轉總面積坪數	31.17坪
主建物面積	22.83坪
附屬建物面積	0.2坪
陽台面積	2.14坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840712
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【惠鴻觀天下】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路266號五樓	6,000,000	192,493	31.17	1.54
11304	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路268之1號四樓	4,580,000	191,392	23.93	1.23
11204	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路151號十一樓	5,900,000	190,016	31.05	1.56
11102	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市歸仁區歸仁七路238號	15,190,000	378,897	40.09	8.22
11009	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路151號八樓	5,200,000	167,472	31.05	1.56
11007	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路151號八樓	5,200,000	167,472	31.05	1.56
11007	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路268之1號四樓	3,200,000	133,723	23.93	1.23
10705	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路151號八樓	3,720,000	119,807	31.05	1.56
10704	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路149號10樓	6,000,000	137,678	43.58	2.28
10704	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路266號5樓	3,750,000	120,308	31.17	1.54
10703	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路266號九樓	3,000,000	96,246	31.17	1.54
10702	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路151號10樓	3,800,000	122,383	31.05	1.56
10608	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路151號10樓	3,100,000	99,839	31.05	1.56
10605	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路151號十一樓	2,560,000	82,448	31.05	1.56
10510	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路151號八樓	3,050,000	98,229	31.05	1.56
10508	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路151號十二樓	2,400,000	77,295	31.05	1.56
10411	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路149號10樓	6,000,000	137,678	43.58	2.28
10312	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路268之1號六樓	2,800,000	117,008	23.93	1.23
10307	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路151號十二樓	1,800,000	57,971	31.05	1.56
10212	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路149號四樓	1,800,000	41,303	43.58	2.28

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【惠鴻觀天下】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1060405	高雄市鳳山區文衡路１４９號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12500	43.58坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區八德路266號八樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區八德路266號八樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【惠鴻觀天下】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年09月14日，總價 : 3,900,000元，單價(坪) : 125,120元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 31.17坪，主建物面積 : 22.83坪，附屬建物面積 : 0.2坪，陽台面積 : 2.14坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840712，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。