實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區八德路296巷30之1號四樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區八德路296巷30之1號四樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【文山君悅】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年08月09日，總價 : 7,550,000元，單價(坪) : 正無窮大元，本次交易標的為住宅大樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 0坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間

🖇目錄
● 【文山君悅】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區八德路的實價登錄
● 高雄市鳳山區八德路296巷30之1號四樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區八德路296巷30之1號四樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區八德路296巷30之1號四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路296巷30之1號四樓	7,550,000	正無窮大	0	0
10703	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路296巷30之1號四樓	4,450,000	176,657	25.19	2.43

高雄市鳳山區八德路296巷30之1號四樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	文山君悅
建號	高雄市鳳山區八德路２９６巷３０之１號四樓的建號03596000
交易年月日	112年08月09日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區八德路296巷30之1號四樓
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	7,550,000元
單價(坪)	正無窮大元
土地移轉坪數	0坪
建物移轉總面積坪數	0坪
主建物面積	0坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
電梯	有
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有

【文山君悅】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路296巷30之1號十四樓	9,160,000	363,636	25.19	2.43
11306	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路296巷22之1號十三樓	7,800,000	346,513	22.51	2.16
11305	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路296巷30號十二樓	7,800,000	341,656	22.83	2.21
11301	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路296巷28之1號二樓	13,200,000	325,604	40.54	3.85
11212	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路296巷20號六樓	11,600,000	331,523	34.99	3.32
11212	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路296巷20之1號十二樓	7,700,000	321,369	23.96	2.32
11211	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路296巷28號十二樓	9,600,000	248,898	38.57	3.69
11210	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路296巷20之1號十五樓	7,250,000	302,588	23.96	2.32
11210	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路296巷28之1號五樓	12,560,000	309,817	40.54	3.85
11207	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路296巷26號四樓	12,200,000	317,130	38.47	3.69
11112	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路296巷26號十三樓	10,880,000	311,659	34.91	3.32
11111	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路296巷20號十樓	9,600,000	274,364	34.99	3.32
11110	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路296巷22之1號十一樓	7,580,000	304,295	24.91	2.37
11110	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路296巷32之1號三樓	5,600,000	231,309	24.21	2.32
11106	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路296巷30號十樓	6,000,000	262,812	22.83	2.21
11105	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路215號	19,500,000	304,355	64.07	6.12
11101	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路296巷30之1號七樓	4,330,000	171,894	25.19	2.43
11012	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路296巷22之1號十三樓	5,960,000	264,771	22.51	2.16
11011	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路296巷22之1號九樓	5,700,000	252,324	22.59	2.16
11011	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路296巷22之1號二樓	5,500,000	243,471	22.59	2.16

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1140409	高雄市鳳山區八德路２９６巷２２-１號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	20.58坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1140111	高雄市鳳山區八德路２９６巷３０之１號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	25.19坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1131223	高雄市鳳山區八德路２９６巷２２-１號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	22.57坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1130911	高雄市鳳山區八德路２９６巷３２號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23554	38.14坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十二層
1130401	高雄市鳳山區八德路２９６巷３２之１號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19999	24.21坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130321	高雄市鳳山區八德路２９６巷２８號	店面 (店鋪)	40000	34.36坪	2房, 3廳, 2衛, 有隔間	見其它登記事項
1130320	高雄市鳳山區文衡路２１５號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	64.07坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1121214	高雄市鳳山區八德路２９６巷３０之１號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	25.19坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1120708	高雄市鳳山區八德路２９６巷２６號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	32.51坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1120422	高雄市鳳山區八德路２９６巷２２之１號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	22.59坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1120224	高雄市鳳山區八德路２９６巷３２之１號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19999	24.21坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1111216	高雄市鳳山區八德路２９６巷３０之１號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	25.19坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1111108	高雄市鳳山區文衡路２１５號	店面 (店鋪)	45000	51.95坪	0房, 2廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項
1110817	高雄市鳳山區文衡路２１７號	店面 (店鋪)	86000	69.72坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1110725	高雄市鳳山區文衡路１７５巷１８號	店面 (店鋪)	43000	46.36坪	2房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1110710	高雄市鳳山區八德路２９６巷２６號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	32.51坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十二層
1101215	高雄市鳳山區八德路２９６巷３０之１號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	25.19坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1100818	高雄市鳳山區八德路２９６巷２０號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	35.13坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	三層
1100528	高雄市鳳山區八德路２９６巷２２之１號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	22.59坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1100324	高雄市鳳山區八德路２９６巷３２之１號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19999	24.21坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區八德路296巷30之1號四樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區八德路296巷30之1號四樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【文山君悅】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年08月09日，總價 : 7,550,000元，單價(坪) : 正無窮大元，本次交易標的為住宅大樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 0坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。