實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區凱旋路258號七樓之1的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區凱旋路258號七樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【悠活館】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年02月20日，總價 : 5,300,000元，單價(坪) : 157,597元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 33.63坪，主建物面積 : 21.07坪，附屬建物面積 : 2.81坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0961016，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區凱旋路258號七樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區凱旋路258號七樓之1的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鳳山區凱旋路258號七樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 【悠活館】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區凱旋路的實價登錄
● 高雄市鳳山區凱旋路258號七樓之1的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區凱旋路258號七樓之1的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區凱旋路258號七樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10802	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區凱旋路258號七樓之1	5,300,000	157,597	33.63	3.23
10407	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區凱旋路258號七樓之1	4,530,000	134,701	33.63	3.23

高雄市鳳山區凱旋路258號七樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
11	9.75坪	十三層		機械室、防空避難室兼停車空間、受電室、樓電梯間、車道、樓梯間、水箱	鋼筋混凝土	96年10月16日
11	23.88坪	十三層	七層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土	96年10月16日

高雄市鳳山區凱旋路258號七樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區道爺廍段 07780002 地號	0.05坪	169	10000	持分移轉
高雄市鳳山區道爺廍段 07790000 地號	3.19坪	169	10000	持分移轉

高雄市鳳山區凱旋路258號七樓之1的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪

高雄市鳳山區凱旋路258號七樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	悠活館
建號	高雄市鳳山區凱旋路２５８號七樓之１的建號08873000
交易年月日	108年02月20日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區凱旋路258號七樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	5,300,000元
單價(坪)	157,597元
土地移轉坪數	3.23坪
建物移轉總面積坪數	33.63坪
主建物面積	21.07坪
附屬建物面積	2.81坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	七層
總樓層數	十三層
主要用途	住家用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	0961016
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【悠活館】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11203	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區凱旋路258號五樓之6	4,300,000	215,755	19.93	1.99
11201	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區凱旋路258號十樓之1	6,600,000	204,271	32.31	3.23
11009	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區凱旋路258號五樓之2	5,600,000	158,685	35.29	3.36
11005	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區凱旋路258號四樓之1	5,250,000	155,050	33.86	3.23
10911	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區凱旋路258號五樓之1	5,550,000	163,910	33.86	3.23
10903	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區凱旋路258號八樓之1	4,800,000	142,730	33.63	3.23
10811	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區凱旋路258號十二樓之1	5,380,000	159,030	33.83	3.21
10806	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區凱旋路258號九樓之3	6,000,000	160,643	37.35	3.36
10804	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區凱旋路258號四樓之6	3,380,000	169,594	19.93	1.99
10803	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區凱旋路258號十樓之1	5,000,000	155,715	32.11	3.23
10706	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區凱旋路258號十樓之3	5,050,000	149,718	33.73	3.36
10608	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區凱旋路258號十樓之2	5,350,000	151,601	35.29	3.36
10603	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區凱旋路258號七樓之6	2,800,000	141,414	19.8	1.99
10602	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區凱旋路258號七樓之5	4,500,000	149,750	30.05	2.98
10412	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區凱旋路258號十三樓之1	4,300,000	127,106	33.83	3.21
10407	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區凱旋路258號七樓之1	4,530,000	134,701	33.63	3.23
10403	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區凱旋路258號五樓之6	3,300,000	165,580	19.93	1.99
10309	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區凱旋路258號九樓之6	2,950,000	148,018	19.93	1.99
10304	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區凱旋路250號	11,300,000	358,389	31.53	4.78
10212	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區凱旋路258號八樓之1	4,930,000	152,584	32.31	3.23

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【悠活館】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121106	高雄市鳳山區凱旋路２５８號１０樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	32.11坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區凱旋路258號七樓之1的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區凱旋路258號七樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【悠活館】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年02月20日，總價 : 5,300,000元，單價(坪) : 157,597元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 33.63坪，主建物面積 : 21.07坪，附屬建物面積 : 2.81坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0961016，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。