實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區凱旋路40號的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區凱旋路40號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【誠義大鎮NO.2B區】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年09月11日，總價 : 12,000,000元，單價(坪) : 215,595元，本次交易標的為透天厝，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 55.66坪，主建物面積 : 53.12坪，附屬建物面積 : 1.1坪，陽台面積 : 1.44坪，建物現況格局 : 6房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0930701，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 陳新目，監造人 : 陳新目，承造人 : 呂天佐，設計人事務所 : 陳新目建築師事務所，監造人事務所 : 陳新目建築師事務所，承造人營造廠 : 義展營造有限公司（登記證號：A01259），使用分區 : 第一種住宅區，層棟戶數 : 地上3層 51棟 51戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區凱旋路40號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區凱旋路40號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區凱旋路40號的建造執照、使用執照
● 【誠義大鎮NO.2B區】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區凱旋路的實價登錄
● 高雄市鳳山區灣頭段的實價登錄
● 高雄市鳳山區凱旋路40號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區凱旋路40號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區凱旋路40號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10109	透天厝(8年)	高雄市鳳山區凱旋路40號	12,000,000	215,595	55.66	27.98

高雄市鳳山區凱旋路40號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
8	55.66坪	三層	一層二層三層陽台屋頂突出物雨遮	集合住宅、門廊、停車空間、樓梯間	鋼筋混凝土	93年7月1日

高雄市鳳山區凱旋路40號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區灣頭段 00210209 地號	2.99坪	182	10000	持分移轉
高雄市鳳山區灣頭段 00210232 地號	0.03坪	182	10000	持分移轉
高雄市鳳山區灣頭段 00210263 地號	24.96坪	1	1	全筆移轉

高雄市鳳山區凱旋路40號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(93)高縣建使字第02208號	093年08月23日
建造執照	(92)高縣建局建管字第03225-02號	093年04月23日
建造執照	(92)高縣建造字第03225號	093年02月20日
建造執照	(92)高縣建局建管字第03225-01號	093年02月20日

高雄市鳳山區凱旋路40號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	誠義大鎮NO.2B區
建號	高雄市鳳山區凱旋路４０號的建號00773000
交易年月日	101年09月11日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區凱旋路40號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	6房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	12,000,000元
單價(坪)	215,595元
土地移轉坪數	27.98坪
建物移轉總面積坪數	55.66坪
主建物面積	53.12坪
附屬建物面積	1.1坪
陽台面積	1.44坪
移轉樓層	全
總樓層數	三層
主要用途	住家用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	0930701
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【誠義大鎮NO.2B區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11005	透天厝(17年)	高雄市鳳山區鳳頂路451巷23號	12,360,000	226,457	54.58	26.06
10609	透天厝(13年)	高雄市鳳山區鳳頂路449號	12,700,000	222,456	57.09	25.68
10410	透天厝(11年)	高雄市鳳山區凱旋路22號	13,000,000	226,916	57.29	27.71
10312	透天厝(10年)	高雄市鳳山區鳳頂路451巷7號	13,000,000	184,502	70.46	38.46
10304	透天厝(10年)	高雄市鳳山區鳳頂路451巷3號	13,800,000	195,856	70.46	38.46
10303	透天厝(10年)	高雄市鳳山區凱旋路32號	13,600,000	237,389	57.29	28.08
10208	透天厝(9年)	高雄市鳳山區凱旋路38號	14,200,000	247,862	57.29	28.26

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100628	高雄市鳳山區鳳頂路４４９號	透天厝	25000	53.58坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	全
1070110	高雄市鳳山區鳳頂路４４９號	透天厝	25000	57.09坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	全
1061105	高雄市鳳山區凱旋路２２號	店面 (店鋪)	25000	54.22坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	見其他登記事項
1050910	高雄市鳳山區凱旋路２２號	透天厝	18000	57.29坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	全

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區凱旋路40號的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區凱旋路40號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【誠義大鎮NO.2B區】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年09月11日，總價 : 12,000,000元，單價(坪) : 215,595元，本次交易標的為透天厝，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 55.66坪，主建物面積 : 53.12坪，附屬建物面積 : 1.1坪，陽台面積 : 1.44坪，建物現況格局 : 6房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0930701，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 陳新目，監造人 : 陳新目，承造人 : 呂天佐，設計人事務所 : 陳新目建築師事務所，監造人事務所 : 陳新目建築師事務所，承造人營造廠 : 義展營造有限公司（登記證號：A01259），使用分區 : 第一種住宅區，層棟戶數 : 地上3層 51棟 51戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。