實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區凱旋路421號的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區凱旋路421號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【衛武首席】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年07月28日，總價 : 14,100,000元，單價(坪) : 229,530元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 61.43坪，主建物面積 : 50.39坪，附屬建物面積 : 6.34坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0890810，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 張偉明，設計人事務所 : 張偉明建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上13層地下1層 1幢 1棟 286戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區凱旋路421號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區凱旋路421號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區凱旋路421號的建造執照、使用執照
● 【衛武首席】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區凱旋路的實價登錄
● 高雄市鳳山區新甲段的實價登錄
● 高雄市鳳山區凱旋路421號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區凱旋路421號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區凱旋路421號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10907	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區凱旋路421號	14,100,000	229,530	61.43	10.19

高雄市鳳山區凱旋路421號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
20	0.02坪	十三層	一層	見使用執照	鋼筋混凝土造	89年8月10日
20	0.02坪	十三層	一層陽台	見使用執照	鋼筋混凝土造	89年8月10日
20	0.06坪	十三層	三層陽台	見使用執照	鋼筋混凝土造	89年8月10日
20	4.71坪	十三層		共有部份	鋼筋混凝土造	89年8月10日
20	56.63坪	十三層	一層二層三層陽台	住商用	鋼筋混凝土造	89年8月10日

高雄市鳳山區凱旋路421號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區新甲段 12450182 地號	10.19坪	45	10000	持分移轉

高雄市鳳山區凱旋路421號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(89)高縣建局建管字第DA014347-03號	109年04月21日
使用執照	(89)高縣建局建管字第DA014347-02號	100年04月17日

高雄市鳳山區凱旋路421號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	衛武首席
建號	高雄市鳳山區凱旋路４２１號的建號13250000
交易年月日	109年07月28日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區凱旋路421號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 1廳, 3衛, 有隔間
總價元	14,100,000元
單價(坪)	229,530元
土地移轉坪數	10.19坪
建物移轉總面積坪數	61.43坪
主建物面積	50.39坪
附屬建物面積	6.34坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層，二層，三層
總樓層數	十三層
電梯	無
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0890810
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【衛武首席】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	透天厝(48年)	高雄市鳳山區南京路393巷10號	11,800,000	447,309	26.38	19.66
11304	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區南京路387巷6之2號	4,800,000	215,440	22.28	8.14
11206	透天厝(47年)	高雄市鳳山區南京路421巷7號	10,460,000	392,938	26.62	30.55
11203	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區南京路284巷13之3號	1,800,000	403,587	4.46	1.63
11111	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區南京路385巷2號	11,000,000	493,716	22.28	8.14
11103	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區南京路385巷2號	8,000,000	359,066	22.28	8.14
11101	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新康街388號四樓	10,180,000	213,821	47.61	7.7
11005	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區凱旋路435號十二樓	7,800,000	202,703	38.48	6.34
11004	公寓(39年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區南京路447巷8之2號	2,250,000	150,502	14.95	5.76
11004	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區凱旋路407號四樓	7,800,000	179,104	43.55	7.02
11004	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新康街370號十樓	3,800,000	153,846	24.7	3.97
11001	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區凱旋路415號八樓	6,200,000	117,714	52.67	8.38
11001	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區凱旋路415號	7,300,000	120,881	60.39	9.97
10912	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區凱旋路427號十一樓	8,900,000	181,855	48.94	7.93
10911	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新康街356巷3號十樓	7,300,000	172,536	42.31	7.02
10909	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區南京路393巷5之2號	4,550,000	178,222	25.53	8.14
10907	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新康街360號十樓	7,000,000	146,229	47.87	7.7
10906	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新康街388號11樓等4筆	8,760,000	183,995	47.61	7.7
10906	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區南京路284巷4之2號	4,050,000	183,341	22.09	8.2
10905	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區凱旋路411號四樓	8,000,000	166,736	47.98	7.93

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【衛武首席】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1111230	高雄市鳳山區凱旋路３４４巷４之３號	公寓 (5樓含以下無電梯)	13500	22.28坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1100220	高雄市鳳山區南京路２８８巷６之１號	公寓 (5樓含以下無電梯)	10000	22.28坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1090302	高雄市鳳山區南京路３８７巷６之２號	公寓 (5樓含以下無電梯)	13000	22.28坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1070406	高雄市鳳山區新富路３４３之２號	公寓 (5樓含以下無電梯)	7000	14.95坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1011212	高雄市鳳山區新康街３５６巷１號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	48.53坪	4房, 1廳, 2衛, 有隔間	一層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區凱旋路421號的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區凱旋路421號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【衛武首席】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年07月28日，總價 : 14,100,000元，單價(坪) : 229,530元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 61.43坪，主建物面積 : 50.39坪，附屬建物面積 : 6.34坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0890810，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 張偉明，設計人事務所 : 張偉明建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上13層地下1層 1幢 1棟 286戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。