實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區凱旋路88之1號的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區凱旋路88之1號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年11月30日，總價 : 5,800,000元，單價(坪) : 148,985元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 38.93坪，主建物面積 : 35.17坪，附屬建物面積 : 0.34坪，陽台面積 : 3.41坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010401，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 林魁，監造人 : 林魁，承造人 : 張文英，設計人事務所 : 林魁建築師事務所，監造人事務所 : 林魁建築師事務所，承造人營造廠 : 京富祥營造股份有限公司（登記證號：A00205），使用分區 : 第一種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 2幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區凱旋路88之1號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區凱旋路88之1號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區凱旋路88之1號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區凱旋路的實價登錄
● 高雄市鳳山區灣頭段的實價登錄
● 高雄市鳳山區凱旋路88之1號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區凱旋路88之1號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區凱旋路88之1號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	透天厝(11年)	高雄市鳳山區凱旋路88之1號	5,800,000	148,985	38.93	15.5
10206	透天厝(1年)	高雄市鳳山區凱旋路88之1號	19,380,000	248,908	77.86	31.01

高雄市鳳山區凱旋路88之1號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
12	38.93坪	四層	一層二層三層四層陽台屋頂突出物雨遮	店舖、住宅、停車空間、樓梯間、機械房	鋼筋混凝土造	101年4月1日

高雄市鳳山區凱旋路88之1號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區灣頭段 00390135 地號	15.5坪	1	2	持分移轉

高雄市鳳山區凱旋路88之1號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(101)高市工建築使字第01876號	101年08月14日
建造執照	(100)高市工建築字第01546-01號	100年09月13日

高雄市鳳山區凱旋路88之1號的實價登錄詳細資料

建號	高雄市鳳山區凱旋路８８之１號的建號01640000
交易年月日	112年11月30日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區凱旋路88之1號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 5衛, 有隔間
總價元	5,800,000元
單價(坪)	148,985元
土地移轉坪數	15.5坪
建物移轉總面積坪數	38.93坪
主建物面積	35.17坪
附屬建物面積	0.34坪
陽台面積	3.41坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
電梯	有
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1010401
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
備註	親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	透天厝(12年)	高雄市鳳山區誠勇路101號	39,880,000	441,395	90.35	41.96
11305	透天厝(12年)	高雄市鳳山區誠義路29號	28,000,000	367,069	76.28	30.49
11302	透天厝(12年)	高雄市鳳山區凱旋路88之3號	11,000,000	282,558	38.93	15.5
11209	透天厝(11年)	高雄市鳳山區誠義路15號	26,800,000	348,369	76.93	31.2
11112	透天厝(10年)	高雄市鳳山區誠義路19巷12號	23,350,000	359,120	65.02	34.73
11110	透天厝(10年)	高雄市鳳山區誠義路19巷48號	23,300,000	316,361	73.65	37.7
11011	透天厝(9年)	高雄市鳳山區誠義路3號	39,000,000	341,865	114.08	49.51
11005	透天厝(9年)	高雄市鳳山區凱旋路88之9號	23,500,000	301,824	77.86	31.01
11003	透天厝(9年)	高雄市鳳山區誠義路19巷6號	20,500,000	314,273	65.23	34.73
10711	透天厝(6年)	高雄市鳳山區誠義路5巷29號	17,350,000	266,841	65.02	34.63
10612	透天厝(5年)	高雄市鳳山區誠義路5巷19號	13,000,000	199,938	65.02	34.63
10610	透天厝(5年)	高雄市鳳山區誠義路5巷16號	17,200,000	264,534	65.02	34.63
10609	透天厝(5年)	高雄市鳳山區凱旋路90之9號	30,000,000	286,424	104.74	44.71
10605	透天厝(5年)	高雄市鳳山區誠義路5巷20號	17,000,000	260,616	65.23	34.63
10511	透天厝(4年)	高雄市鳳山區誠義路19巷22號	15,800,000	243,002	65.02	34.73
10507	透天厝(4年)	高雄市鳳山區誠義路5巷37號	16,000,000	246,078	65.02	34.63
10505	透天厝(4年)	高雄市鳳山區誠義路5巷27號	15,000,000	230,698	65.02	34.63
10502	透天厝(4年)	高雄市鳳山區誠義路5巷1號	16,500,000	249,320	66.18	35.5
10406	透天厝(3年)	高雄市鳳山區誠義路5巷13號	15,300,000	234,555	65.23	34.63
10404	透天厝(3年)	高雄市鳳山區誠義路5巷35號	16,000,000	246,078	65.02	34.63

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1070416	高雄市鳳山區凱旋路８６之６號	店面 (店鋪)	35100	70.35坪	4房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1060630	高雄市鳳山區凱旋路８８之２號	透天厝	28000	70.35坪	3房, 3廳, 5衛, 有隔間	全
1100914	高雄市鳳山區凱旋路８８之６號	透天厝	38000	79.09坪	5房, 3廳, 6衛, 有隔間	全
1071128	高雄市鳳山區凱旋路９０之７號	透天厝	28000	77.86坪	5房, 2廳, 5衛, 有隔間	全
1050729	高雄市鳳山區凱旋路９０之７號	透天厝	25000	77.86坪	5房, 2廳, 5衛, 有隔間	全
1031115	高雄市鳳山區凱旋路９０之７號	透天厝	30000	70.35坪	4房, 2廳, 5衛, 有隔間	全

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區凱旋路88之1號的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區凱旋路88之1號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年11月30日，總價 : 5,800,000元，單價(坪) : 148,985元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 38.93坪，主建物面積 : 35.17坪，附屬建物面積 : 0.34坪，陽台面積 : 3.41坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010401，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 林魁，監造人 : 林魁，承造人 : 張文英，設計人事務所 : 林魁建築師事務所，監造人事務所 : 林魁建築師事務所，承造人營造廠 : 京富祥營造股份有限公司（登記證號：A00205），使用分區 : 第一種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 2幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。