實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區勝利路47號三樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區勝利路47號三樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年01月14日，總價 : 11,150,000元，單價(坪) : 206,941元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 53.88坪，主建物面積 : 30.56坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.23坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010605，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 白省三，設計人事務所 : 三門聯合建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下1層 1幢 23棟 1072戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區勝利路47號三樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區勝利路47號三樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鳳山區勝利路47號三樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區勝利路47號三樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區勝利路的實價登錄
● 高雄市鳳山區勝利路47號三樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區勝利路47號三樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區勝利路47號三樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區勝利路47號三樓	11,150,000	206,941	53.88	13.37
10803	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區勝利路47號三樓	5,650,000	104,863	53.88	13.37
10301	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區勝利路47號三樓	4,938,295	91,654	53.88	13.37

高雄市鳳山區勝利路47號三樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
12	33.79坪	十四層	三層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	101年6月5日
12	20.08坪	十四層		本共有部分之項目有：防空避難室兼停車空間、停車空間、門廊、安全梯、緊急升降機、梯廳、排煙室、電梯、污水控制室、發電機室、門廳、進排風管道、過樑、廁所、社區活動室、管理站、活動室、社區教室、警衛室、走廊、管委會使用空間、樓梯間、水箱、電梯機械房等項。	鋼筋混凝土造	101年6月5日

高雄市鳳山區勝利路47號三樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區埤頂段 12430035 地號	13.37坪	88	100000	持分移轉

高雄市鳳山區勝利路47號三樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

高雄市鳳山區勝利路47號三樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(101)高市工建築變使字第02060-05號	111年07月18日
使用執照	(101)高市工建築變使字第02060-04號	106年05月05日
使用執照	(101)高市工建築變使字第02060-03號	105年11月22日
使用執照	(101)高市工建築變使字第02060-02號	105年08月02日
使用執照	(101)高市工建築變使字第02060-01號	105年02月25日
使用執照	(101)高市工建築使字第02060號	101年08月27日
建造執照	(97)高縣建造字第00775-01號	101年04月09日
建造執照	(97)高縣建造字第00775號	097年06月23日
建造執照	(96)高縣建造字第01008號	096年04月25日

高雄市鳳山區勝利路47號三樓的實價登錄詳細資料

建號	高雄市鳳山區勝利路４７號三樓的建號08500000
交易年月日	113年01月14日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區勝利路47號三樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	11,150,000元
單價(坪)	206,941元
土地移轉坪數	13.37坪
建物移轉總面積坪數	53.88坪
主建物面積	30.56坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.23坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	三層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1010605
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	含傢俱設備費；
移轉編號	0330

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區工協街60號七樓	12,400,000	220,680	56.19	13.68
11305	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區勝利路43號十四樓	12,300,000	239,207	51.42	12.92
11305	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區勝利路95號三樓	13,200,000	242,157	54.51	13.68
11305	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區瑞興路480號六樓	13,000,000	245,793	52.89	12.84
11305	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區工協街75號六樓	13,650,000	216,667	63	15.81
11305	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區工協街21號八樓	12,600,000	233,853	53.88	13.37
11305	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區工協街79號十三樓	13,200,000	242,157	54.51	13.68
11305	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區工協街61號五樓	12,000,000	233,372	51.42	12.92
11304	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區工協街3號九樓	15,000,000	238,095	63	15.81
11304	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區勝利路115號十二樓	11,200,000	207,869	53.88	13.37
11304	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區瑞興路482號十一樓	2,628,742	49,702	52.89	12.84
11303	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區工協街83號九樓	3,220,000	51,111	63	15.81
11303	其他	高雄市鳳山區埤頂段1243-274地號	7,975,800	586,025	0	13.61
11303	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區工協街71號三樓	11,800,000	187,302	63	15.81
11302	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區工協街53號十一樓	14,500,000	230,159	63	15.81
11301	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區瑞興路472號十樓	11,500,000	217,432	52.89	12.84
11301	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區勝利路59號十一樓	10,800,000	210,035	51.42	12.92
11212	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區勝利路79號十一樓	10,700,000	208,090	51.42	12.92
11211	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區工協街85號十二樓	11,800,000	216,474	54.51	13.68
11211	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區勝利路103號九樓	12,000,000	220,143	54.51	13.68

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1060320	高雄市鳳山區工協街１０號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	74.04坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層
1051216	高雄市鳳山區工協街１０號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	74.04坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1050118	高雄市鳳山區工協街１０號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22200	74.04坪	0房, 0廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1050201	高雄市鳳山區工協街１號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	44.72坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1080326	高雄市鳳山區工協街２２號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	42.95坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1060123	高雄市鳳山區工協街２２號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	42.95坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1091011	高雄市鳳山區工協街２５號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	63坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1080214	高雄市鳳山區工協街２９號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	54.51坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1080915	高雄市鳳山區工協街３５號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	54.51坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1060206	高雄市鳳山區工協街３７號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	71.65坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1050828	高雄市鳳山區工協街３號	店面 (店鋪)	27000	79.55坪	1房, 0廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1060310	高雄市鳳山區工協街４２號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	64.94坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1120613	高雄市鳳山區工協街４３號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	53.88坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1100205	高雄市鳳山區工協街４３號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	53.88坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1090329	高雄市鳳山區工協街４３號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	53.88坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1070728	高雄市鳳山區工協街４３號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	53.88坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1090120	高雄市鳳山區工協街４３號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	53.88坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1090325	高雄市鳳山區工協街４９號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	54.51坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1060322	高雄市鳳山區工協街４９號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	54.51坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1030726	高雄市鳳山區工協街４９號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	54.51坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區勝利路47號三樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區勝利路47號三樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年01月14日，總價 : 11,150,000元，單價(坪) : 206,941元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 53.88坪，主建物面積 : 30.56坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.23坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010605，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 白省三，設計人事務所 : 三門聯合建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下1層 1幢 23棟 1072戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。