實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區北昌五街30號七樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區北昌五街30號七樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【上河漾】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年10月10日，總價 : 5,600,000元，單價(坪) : 262,295元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 21.35坪，主建物面積 : 12.14坪，附屬建物面積 : 0.69坪，陽台面積 : 1.49坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1020626，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 謝慶旺，監造人 : 謝慶旺，承造人 : 陳瑞益，設計人事務所 : 群旺建築師事務所，監造人事務所 : 群旺建築師事務所，承造人營造廠 : 天玉營造有限公司（登記證號：A04357），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上19層地下2層 7幢 25棟 256戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區北昌五街30號七樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區北昌五街30號七樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區北昌五街30號七樓的建造執照、使用執照
● 【上河漾】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區北昌五街的實價登錄
● 高雄市鳳山區華鳳段的實價登錄
● 高雄市鳳山區北昌五街30號七樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區北昌五街30號七樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區北昌五街30號七樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11210	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北昌五街30號七樓	5,600,000	262,295	21.35	3.65
10302	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北昌五街30號七樓	3,480,000	162,998	21.35	3.65

高雄市鳳山區北昌五街30號七樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
10	7.04坪	十九層		本共有部分之項目有停車空間、防空避難室兼停車空間、公共服務空間、頂蓋型廣場式開放空間、頂蓋型沿街步道式開放空間、車道、門廊、防災中心、樓梯間、水箱、機房等項。	鋼筋混凝土	102年6月26日
10	14.31坪	十五層	七層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土	102年6月26日

高雄市鳳山區北昌五街30號七樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區華鳳段 01120001 地號	3.65坪	176	100000	持分移轉

高雄市鳳山區北昌五街30號七樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(102)高市工建築使字第01534號	102年07月10日
建造執照	(100)高市工建築字第00016-04號	102年01月30日
建造執照	(100)高市工建築字第00016-03號	101年09月24日
建造執照	(100)高市工建築字第00016-02號	100年07月18日
建造執照	(100)高市工建築字第00016-01號	100年04月14日
建造執照	(100)高市工建築字第00016號	100年01月03日

高雄市鳳山區北昌五街30號七樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	上河漾
建號	高雄市鳳山區北昌五街３０號七樓的建號01041000
交易年月日	112年10月10日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區北昌五街30號七樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	5,600,000元
單價(坪)	262,295元
土地移轉坪數	3.65坪
建物移轉總面積坪數	21.35坪
主建物面積	12.14坪
附屬建物面積	0.69坪
陽台面積	1.49坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	七層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土
建築完成年月	1020626
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
移轉編號	0301

【上河漾】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北昌五街30號四樓	4,300,000	201,405	21.35	3.65
11306	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北昌五街32號九樓	13,100,000	271,390	48.27	8.29
11306	透天厝(11年)	高雄市鳳山區北堤街13巷13號	21,000,000	258,844	81.13	13.89
11306	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北昌五街36號十樓	11,600,000	274,426	42.27	7.21
11303	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北昌五街8號六樓	13,000,000	224,525	57.9	9.91
11302	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北昌五街26號九樓	11,250,000	234,913	47.89	8.21
11302	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北昌五街30號十五樓	6,410,000	300,234	21.35	3.65
11302	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北昌五街18號十四樓	9,500,000	236,318	40.2	6.84
11301	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北昌五街30號十一樓	6,500,000	304,450	21.35	3.65
11210	透天厝(10年)	高雄市鳳山區北堤街13巷1號	20,800,000	244,361	85.12	14.57
11210	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北昌五街26號七樓	11,000,000	234,742	46.86	7.98
11210	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北昌五街38號九樓	6,200,000	282,332	21.96	3.75
11210	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北昌五街2號十三樓	13,500,000	216,659	62.31	10.7
11209	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北昌五街38號八樓	5,250,000	239,071	21.96	3.75
11209	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北昌五街32號三樓	10,700,000	226,503	47.24	8.06
11208	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北昌五街12號二樓	8,400,000	210,949	39.82	6.78
11206	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北昌五街8號六樓	12,680,000	正無窮大	0	0
11205	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北昌五街16號十五樓	5,620,000	254,184	22.11	3.79
11205	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北昌五街36號十二樓	9,400,000	222,380	42.27	7.21
11205	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北昌五街40號七樓	9,350,000	207,685	45.02	7.73

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【上河漾】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130604	高雄市鳳山區北昌五街１２號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11725	32.48坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	三層
1130601	高雄市鳳山區北昌五街１８號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	40.2坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1130401	高雄市鳳山區北昌五街４０號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	45.02坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1121026	高雄市鳳山區北昌五街１２號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17800	32.48坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1120731	高雄市鳳山區北昌五街１８號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	32.99坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1120220	高雄市鳳山區北昌五街１８號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20500	9.98坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1101026	高雄市鳳山區北昌五街３０號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	21.35坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1100619	高雄市鳳山區北昌五街２８號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	47.07坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1100322	高雄市鳳山區北昌五街３６號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	35.06坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1091212	高雄市鳳山區北昌五街２０號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	40.16坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1090218	高雄市鳳山區北昌五街２２號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12900	22.67坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十五層
1070704	高雄市鳳山區北昌五街４０號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	36.79坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1060524	高雄市鳳山區北昌五街２號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	62.31坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區北昌五街30號七樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區北昌五街30號七樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【上河漾】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年10月10日，總價 : 5,600,000元，單價(坪) : 262,295元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 21.35坪，主建物面積 : 12.14坪，附屬建物面積 : 0.69坪，陽台面積 : 1.49坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1020626，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 謝慶旺，監造人 : 謝慶旺，承造人 : 陳瑞益，設計人事務所 : 群旺建築師事務所，監造人事務所 : 群旺建築師事務所，承造人營造廠 : 天玉營造有限公司（登記證號：A04357），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上19層地下2層 7幢 25棟 256戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。