實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區北明街95號的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區北明街95號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年03月24日，總價 : 31,700,000元，單價(坪) : 334,847元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 94.67坪，主建物面積 : 85.29坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 9.38坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1120808，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 林子森，監造人 : 林子森，承造人 : 楊文祈，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務，承造人營造廠 : 慶朗營造有限公司（登記證號：A04288），使用分區 : 第三之一種住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 2棟 2戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區北明街95號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區北明街95號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市建造執照字號 : (111)高市工建築字第00094號
● 相關的實價登錄資訊
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區北明街95號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區北明街95號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	透天厝(1年)	高雄市鳳山區北明街95號	31,700,000	334,847	94.67	28.13

高雄市鳳山區北明街95號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	94.67坪	五層	一層二層三層四層五層陽台	住家用	鋼筋混凝土	112年8月8日

高雄市鳳山區北明街95號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區牛潮埔段 02060009 地號	28.13坪	1	1	全筆移轉

高雄市鳳山區北明街95號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	(111)高市工建築字第00094號	111年01月11日

高雄市鳳山區北明街95號的實價登錄詳細資料

建號	高雄市鳳山區北明街９５號的建號 000等，431074 筆
交易年月日	113年03月24日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區北明街95號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 2廳, 5衛, 有隔間
總價元	31,700,000元
單價(坪)	334,847元
土地移轉坪數	28.13坪
建物移轉總面積坪數	94.67坪
主建物面積	85.29坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	9.38坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土
建築完成年月	1120808
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
備註	含傢俱設備費；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	透天厝(1年)	高雄市鳳山區北明街99號	36,990,000	339,358	109	27.22
11301	透天厝(1年)	高雄市鳳山區北明街89號	26,900,000	326,972	82.27	20.57
11301	透天厝(1年)	高雄市鳳山區北明街87號	26,900,000	326,972	82.27	20.87
11212	透天厝(0年)	高雄市鳳山區鳳誠路1號	30,000,000	319,864	93.79	23.9
11212	透天厝(0年)	高雄市鳳山區北明街93號	30,500,000	322,172	94.67	23.9
11211	透天厝(0年)	高雄市鳳山區北明街85號	30,500,000	364,964	83.57	24.2
11211	透天厝(0年)	高雄市鳳山區北明街97號	26,500,000	317,784	83.39	20.87
11211	透天厝(0年)	高雄市鳳山區北明街91號	29,980,000	364,410	82.27	22.69
11210	透天厝(0年)	高雄市鳳山區鳳誠路3號	23,650,000	323,707	73.06	23.9
11009	其他	高雄市鳳山區牛潮埔段205-3地號	79,691,600	202,881	0	392.8
11002	其他	高雄市鳳山區牛潮埔段206-1地號	52,820,500	264,964	0	199.35
10808	其他	高雄市鳳山區牛潮埔段206-3地號	33,259,200	135,907	0	244.72
10303	其他	高雄市鳳山區牛潮埔段206-5地號	12,869,416	246,305	0	52.25
10303	其他	高雄市鳳山區牛潮埔段206-3地號	18,041,100	99,901	0	180.59
10303	其他	高雄市鳳山區牛潮埔段206-5地號	25,304,272	242,146	0	104.5
10207	其他	高雄市鳳山區牛潮埔段206-3地號	8,920,000	133,733	0	66.7

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區北明街95號的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區北明街95號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年03月24日，總價 : 31,700,000元，單價(坪) : 334,847元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 94.67坪，主建物面積 : 85.29坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 9.38坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1120808，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 林子森，監造人 : 林子森，承造人 : 楊文祈，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務，承造人營造廠 : 慶朗營造有限公司（登記證號：A04288），使用分區 : 第三之一種住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 2棟 2戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。