實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區北維街16號九樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區北維街16號九樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【JIA】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年04月03日，總價 : 6,750,000元，單價(坪) : 169,088元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 39.92坪，主建物面積 : 20.7坪，附屬建物面積 : 3.59坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010515，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 許堅倚（如附表），監造人 : 許堅倚，設計人事務所 : 許堅倚建築師事務所，監造人事務所 : 許堅倚建築師事務所，承造人營造廠 : 永達營造有限公司（登記證號：A05098），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 2幢 3棟 208戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區北維街16號九樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區北維街16號九樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鳳山區北維街16號九樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區北維街16號九樓的建造執照、使用執照
● 【JIA】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區北維街的實價登錄
● 高雄市鳳山區華鳳段的實價登錄
● 高雄市鳳山區北維街16號九樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區北維街16號九樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區北維街16號九樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10904	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北維街16號九樓	6,750,000	169,088	39.92	7.22
10111	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北維街16號九樓	5,640,000	141,283	39.92	7.22

高雄市鳳山區北維街16號九樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
8	15.63坪	十五層		共有部份	鋼筋混凝土造	101年5月15日
8	24.29坪	十五層	九層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	101年5月15日

高雄市鳳山區北維街16號九樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區華鳳段 01510000 地號	6.4坪	49	10000	持分移轉
高雄市鳳山區華鳳段 01510001 地號	0.83坪	49	10000	持分移轉

高雄市鳳山區北維街16號九樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

高雄市鳳山區北維街16號九樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(101)高市工建築使字第01365號	101年06月12日
建造執照	(99)高縣建造字第01638-02號	100年10月31日
建造執照	(99)高縣建造字第01638-01號	099年12月20日
建造執照	(99)高縣建造字第01638號	099年09月08日

高雄市鳳山區北維街16號九樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	JIA
建號	高雄市鳳山區北維街１６號九樓的建號00627000
交易年月日	109年04月03日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區北維街16號九樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	6,750,000元
單價(坪)	169,088元
土地移轉坪數	7.22坪
建物移轉總面積坪數	39.92坪
主建物面積	20.7坪
附屬建物面積	3.59坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	九層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1010515
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【JIA】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北維街36號十三樓	7,500,000	306,373	24.48	4.42
11307	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北維街28號四樓	9,580,000	299,281	32.01	5.75
11307	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北維街30號十四樓	12,000,000	280,570	42.77	7.81
11305	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北維街36號四樓	7,280,000	297,386	24.48	4.42
11212	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北維街42號七樓	7,800,000	278,771	27.98	5.01
11212	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北維街6號十二樓	13,450,000	260,407	51.65	9.29
11210	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北維街38號六樓	7,360,000	278,471	26.43	4.72
11207	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北維街26號十樓	9,400,000	正無窮大	0	0
11206	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北維街38號十五樓	6,600,000	249,716	26.43	4.72
11204	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北維街30號十樓	10,600,000	247,837	42.77	7.81
11202	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北維街26號十五樓	9,000,000	248,139	36.27	6.49
11202	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北維街46號十一樓	6,760,000	247,710	27.29	4.87
11112	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北維街16號四樓	10,650,000	262,704	40.54	7.37
11111	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北維街32號十五樓	10,280,000	231,323	44.44	7.96
11111	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北維街46號十一樓	5,100,000	186,882	27.29	4.87
11110	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北維街38號六樓	7,150,000	270,526	26.43	4.72
11109	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北維街30號六樓	10,500,000	245,499	42.77	7.81
11108	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北維街2號八樓	13,800,000	243,043	56.78	10.17
11108	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北維街6號十五樓	13,200,000	255,566	51.65	9.29
11107	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北維街38號二樓	7,800,000	251,289	31.04	5.6

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【JIA】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130328	高雄市鳳山區北維街４２號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	24坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130314	高雄市鳳山區北維街４２號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	27.98坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1130109	高雄市鳳山區北維街４２號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	24坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1120921	高雄市鳳山區北維街３８號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	26.43坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1110111	高雄市鳳山區北維街４２號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	24坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1101231	高雄市鳳山區北維街４２號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	27.98坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1080115	高雄市鳳山區北維街８號	店面 (店鋪)	26000	35.61坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1051208	高雄市鳳山區北維街４６號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19200	16.09坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1050517	高雄市鳳山區北維街２８號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	35.99坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	七層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區北維街16號九樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區北維街16號九樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【JIA】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年04月03日，總價 : 6,750,000元，單價(坪) : 169,088元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 39.92坪，主建物面積 : 20.7坪，附屬建物面積 : 3.59坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010515，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 許堅倚（如附表），監造人 : 許堅倚，設計人事務所 : 許堅倚建築師事務所，監造人事務所 : 許堅倚建築師事務所，承造人營造廠 : 永達營造有限公司（登記證號：A05098），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 2幢 3棟 208戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。