實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區北賢街187號五樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區北賢街187號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【華悅大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年03月28日，總價 : 5,050,000元，單價(坪) : 197,962元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 25.51坪，主建物面積 : 15.16坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.82坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1050623，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 許堅倚（如附表），監造人 : 許堅倚（如附表），承造人 : 黃裕雄，設計人事務所 : 許堅倚建築師事務所，監造人事務所 : 許堅倚建築師事務所，承造人營造廠 : 永達營造股份有限公司（登記證號：A05093），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 3棟 234戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區北賢街187號五樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區北賢街187號五樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區北賢街187號五樓的建造執照、使用執照
● 【華悅大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區北賢街的實價登錄
● 高雄市鳳山區華鳳段的實價登錄
● 高雄市鳳山區北賢街187號五樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區北賢街187號五樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區北賢街187號五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10603	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街187號五樓	5,050,000	197,962	25.51	4.31

高雄市鳳山區北賢街187號五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	8.53坪	十五層		本共有部分之項目有停車空間，防空避難室兼停車空間，梯間，門廳，梯廳，公共服務空間，管委會使用空間，樓梯間，機械室，水箱等項。	鋼筋混凝土	105年6月23日
1	16.98坪	十五層	五層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土	105年6月23日

高雄市鳳山區北賢街187號五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區華鳳段 01440000 地號	4.13坪	24	10000	持分移轉
高雄市鳳山區華鳳段 01440001 地號	0.19坪	24	10000	持分移轉

高雄市鳳山區北賢街187號五樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(105)高市工建築使字第01010號	105年06月23日
建造執照	(103)高市工建築字第00733-01號	104年09月25日
建造執照	(103)高市工建築字第00733號	103年03月14日

高雄市鳳山區北賢街187號五樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	華悅大樓
建號	高雄市鳳山區北賢街１８７號五樓的建號02177000
交易年月日	106年03月28日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區北賢街187號五樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	5,050,000元
單價(坪)	197,962元
土地移轉坪數	4.31坪
建物移轉總面積坪數	25.51坪
主建物面積	15.16坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.82坪
移轉樓層	五層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	1050623
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【華悅大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街193號十二樓	9,750,000	310,608	31.39	5.93
11306	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街167號十一樓	9,500,000	297,526	31.93	6.11
11306	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街185號六樓	12,150,000	276,828	43.89	7.73
11304	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街173號	12,700,000	348,423	36.45	7.37
11304	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街169號二樓	9,800,000	228,865	42.82	7.55
11303	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街187號四樓	8,200,000	263,920	31.07	5.93
11302	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區景平路159巷2號十一樓之一	4,150,000	478,111	8.68	0.83
11302	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街185號三樓	13,300,000	306,805	43.35	7.55
11301	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街175號二樓	11,850,000	269,993	43.89	7.73
11210	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街171號四樓	11,100,000	259,225	42.82	7.55
11210	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街181號三樓	13,000,000	243,948	53.29	9.35
11210	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街193號四樓	8,550,000	267,773	31.93	6.11
11210	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街173號七樓	8,000,000	257,483	31.07	5.93
11210	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街183號十三樓	14,800,000	264,003	56.06	9.89
11210	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街183號九樓	14,650,000	263,916	55.51	9.71
11209	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街187號十四樓	7,380,000	289,298	25.51	4.31
11208	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街167號十四樓	8,500,000	266,207	31.93	6.11
11207	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街193號七樓	8,880,000	278,108	31.93	6.11
11207	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街173號四樓	7,100,000	228,516	31.07	5.93
11206	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街175號十三樓	12,000,000	273,411	43.89	7.73

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131104	高雄市鳳山區北賢街１７３號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	31.07坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1120305	高雄市鳳山區北賢街１７３號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	25.51坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十五層
1111208	高雄市鳳山區北賢街１７３號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	25.51坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1110727	高雄市鳳山區北賢街１７３號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	25.51坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1110604	高雄市鳳山區北賢街１７３號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	25.51坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1100514	高雄市鳳山區北賢街１７３號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	25.51坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1090831	高雄市鳳山區北賢街１７３號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	31.07坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1090813	高雄市鳳山區北賢街１８７號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	30.53坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1090330	高雄市鳳山區北賢街１７３號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	25.51坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1080527	高雄市鳳山區北賢街１８７號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	30.53坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1080419	高雄市鳳山區北賢街１８７號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	30.53坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1080130	高雄市鳳山區北賢街１７３號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	31.07坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1070321	高雄市鳳山區北賢街１８７號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	30.53坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區北賢街187號五樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區北賢街187號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【華悅大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年03月28日，總價 : 5,050,000元，單價(坪) : 197,962元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 25.51坪，主建物面積 : 15.16坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.82坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1050623，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 許堅倚（如附表），監造人 : 許堅倚（如附表），承造人 : 黃裕雄，設計人事務所 : 許堅倚建築師事務所，監造人事務所 : 許堅倚建築師事務所，承造人營造廠 : 永達營造股份有限公司（登記證號：A05093），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 3棟 234戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。