實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區北賢街280號的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區北賢街280號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年09月22日，總價 : 11,200,000元，單價(坪) : 305,344元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 36.68坪，主建物面積 : 24.51坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1030718，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 許堅倚，監造人 : 許堅倚，承造人 : 黃裕雄，設計人事務所 : 許堅倚建築師事務所，監造人事務所 : 許堅倚建築師事務所，承造人營造廠 : 永達營造股份有限公司（登記證號：A05093），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 1棟 87戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區北賢街280號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區北賢街280號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區北賢街280號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區北賢街的實價登錄
● 高雄市鳳山區華鳳段的實價登錄
● 高雄市鳳山區北賢街280號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區北賢街280號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區北賢街280號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11109	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街280號	11,200,000	305,344	36.68	6.6

高雄市鳳山區北賢街280號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
8	12.16坪	十五層		本共有部分之項目有停車空間、防空避難室兼停車空間、公共服務空間、管理委員會服務空間、車道、樓梯間、機械室等項。	鋼筋混凝土	103年7月18日
8	24.51坪	十五層	一層見其他登記事項	店舖、集合住宅	鋼筋混凝土	103年7月18日

高雄市鳳山區北賢街280號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區華鳳段 00540000 地號	6.6坪	108	10000	持分移轉

高雄市鳳山區北賢街280號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(103)高市工建築使字第02139號	103年08月20日
建造執照	(101)高市工建築字第03198-02號	103年03月11日
建造執照	(101)高市工建築字第03198-01號	102年11月18日
建造執照	(101)高市工建築字第03198號	101年12月27日

高雄市鳳山區北賢街280號的實價登錄詳細資料

建號	高雄市鳳山區北賢街２８０號的建號01285000
交易年月日	111年09月22日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區北賢街280號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	11,200,000元
單價(坪)	305,344元
土地移轉坪數	6.6坪
建物移轉總面積坪數	36.68坪
主建物面積	24.51坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	一層，見其他登記事項
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土
建築完成年月	1030718
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
備註	夾層增建

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街282號十一樓	10,500,000	300,687	34.92	6.29
11309	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街288號二樓	10,800,000	241,935	44.64	7.76
11308	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街278號九樓	12,880,000	286,413	44.97	7.88
11305	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街288號七樓	13,150,000	291,704	45.08	7.76
11305	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街290號十五樓	12,380,000	269,365	45.96	7.88
11301	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街288號十三樓	11,580,000	256,877	45.08	7.76
11210	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街280號六樓	7,500,000	230,132	32.59	6.17
11209	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街286號十樓	7,500,000	236,146	31.76	6.11
11209	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街288號五樓	11,150,000	247,338	45.08	7.76
11207	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街278號二樓	10,450,000	235,254	44.42	7.88
11207	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街282號十五樓	8,400,000	240,550	34.92	6.29
11206	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街288號四樓	10,500,000	232,919	45.08	7.76
11206	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街282號十二樓	8,600,000	238,823	36.01	6.6
11206	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街286號十三樓	7,800,000	245,592	31.76	6.11
11206	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街288號十樓	10,680,000	236,912	45.08	7.76
11202	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街278號十四樓	10,700,000	237,936	44.97	7.88
11111	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街278號六樓	10,200,000	232,399	43.89	7.57
11109	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街280號十三樓	8,000,000	245,474	32.59	6.17
11103	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街280號十樓	7,500,000	230,132	32.59	6.17
11012	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街286號八樓	6,400,000	201,511	31.76	6.11

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1060318	高雄市鳳山區北賢街２８０號６F	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	32.59坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1060928	高雄市鳳山區北賢街２８０號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	32.59坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區北賢街280號的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區北賢街280號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年09月22日，總價 : 11,200,000元，單價(坪) : 305,344元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 36.68坪，主建物面積 : 24.51坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1030718，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 許堅倚，監造人 : 許堅倚，承造人 : 黃裕雄，設計人事務所 : 許堅倚建築師事務所，監造人事務所 : 許堅倚建築師事務所，承造人營造廠 : 永達營造股份有限公司（登記證號：A05093），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 1棟 87戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。