實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區北賢街79號三樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區北賢街79號三樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年04月09日，總價 : 7,800,000元，單價(坪) : 171,806元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 45.4坪，主建物面積 : 21.4坪，附屬建物面積 : 3.02坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1090909，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 李朝煜，監造人 : 李朝煜，承造人 : 鄭種斌，設計人事務所 : 弘憲聯合建築師事務所，監造人事務所 : 弘憲聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 永達營造股份有限公司（登記證號：A05093），使用分區 : 第二之二種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 2棟 114戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區北賢街79號三樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區北賢街79號三樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鳳山區北賢街79號三樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區北賢街79號三樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區北賢街的實價登錄
● 高雄市鳳山區華鳳段的實價登錄
● 高雄市鳳山區北賢街79號三樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區北賢街79號三樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區北賢街79號三樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10904	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街79號三樓	7,800,000	171,806	45.4	8.14

高雄市鳳山區北賢街79號三樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	20.98坪	十五層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、公共服務空間、門廊、垃圾暫存室、車道、樓梯間、機械室、水箱等項。	鋼筋混凝土	109年9月9日
	24.42坪	十五層	三層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土	109年9月9日

高雄市鳳山區北賢街79號三樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區華鳳段 01590000 地號	8.14坪	96	10000	持分移轉

高雄市鳳山區北賢街79號三樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1600000	7.36坪	地下一樓

高雄市鳳山區北賢街79號三樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(109)高市工建築使字第01968號	109年09月09日
建造執照	(107)高市工建築字第00728-01號	108年11月25日
建造執照	(107)高市工建築字第00728號	107年04月10日

高雄市鳳山區北賢街79號三樓的實價登錄詳細資料

建號	高雄市鳳山區北賢街７９號三樓的建號03515000
交易年月日	109年04月09日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區北賢街79號三樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	7,800,000元
單價(坪)	171,806元
土地移轉坪數	8.14坪
建物移轉總面積坪數	45.4坪
主建物面積	21.4坪
附屬建物面積	3.02坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	7.36坪
車位總價元	1600000元
移轉樓層	三層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	1090909
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街85號	16,800,000	271,055	61.98	10.94
11205	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街77號二樓	11,400,000	254,237	44.84	7.89
11205	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街83號五樓	11,350,000	287,124	39.53	7.38
11112	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街81號三樓	10,900,000	249,086	43.76	8.06
11109	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街77號九樓	12,300,000	274,309	44.84	7.89
11105	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街81號五樓	13,300,000	303,931	43.76	8.06
11103	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街77號十五樓	12,880,000	287,244	44.84	7.89
11012	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街75號九樓	8,200,000	187,471	43.74	8.06
11012	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街79號十樓	10,400,000	229,075	45.4	8.14
11008	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街87號十四樓	8,000,000	214,133	37.36	6.79
10910	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街79號二樓	6,950,000	182,799	38.02	6.02
10909	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街85號	11,800,000	190,384	61.98	10.94
10909	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街87號	10,600,000	185,250	57.22	10.18
10905	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街75號二樓	7,500,000	171,468	43.74	8.06
10904	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街89號十樓	6,360,000	175,255	36.29	6.45
10904	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街81號三樓	7,700,000	175,960	43.76	8.06
10904	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街77號十四樓	8,050,000	179,527	44.84	7.89
10904	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街77號二樓	7,680,000	171,276	44.84	7.89
10904	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街85號三樓	5,960,000	185,959	32.05	5.26
10904	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北賢街87號二樓	5,500,000	181,698	30.27	4.66

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130413	高雄市鳳山區北賢街７７號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19800	44.84坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1120503	高雄市鳳山區北賢街７７號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	44.84坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1100413	高雄市鳳山區北賢街７７號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	44.84坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1120111	高雄市鳳山區北賢街７７號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	44.84坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1120218	高雄市鳳山區北賢街７９號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	45.4坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1110522	高雄市鳳山區北賢街７９號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22500	45.4坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1101207	高雄市鳳山區北賢街７９號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	45.4坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1131017	高雄市鳳山區北賢街８１號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	43.76坪	2房, 3廳, 2衛, 有隔間	二層
1121006	高雄市鳳山區北賢街８１號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	43.76坪	2房, 3廳, 2衛, 有隔間	二層
1110718	高雄市鳳山區北賢街８１號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	43.76坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1131001	高雄市鳳山區北賢街８５號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	39.32坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1120820	高雄市鳳山區北賢街８５號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	39.32坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1110827	高雄市鳳山區北賢街８５號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	32.05坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1100902	高雄市鳳山區北賢街８５號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	32.05坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1130601	高雄市鳳山區北賢街８５號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	39.32坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1120619	高雄市鳳山區北賢街８５號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	39.32坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1110626	高雄市鳳山區北賢街８５號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	39.32坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1100604	高雄市鳳山區北賢街８５號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	39.32坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1130129	高雄市鳳山區北賢街８７號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	37.27坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	九層
1110722	高雄市鳳山區北賢街８７號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20250	30坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	九層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區北賢街79號三樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區北賢街79號三樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年04月09日，總價 : 7,800,000元，單價(坪) : 171,806元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 45.4坪，主建物面積 : 21.4坪，附屬建物面積 : 3.02坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1090909，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 李朝煜，監造人 : 李朝煜，承造人 : 鄭種斌，設計人事務所 : 弘憲聯合建築師事務所，監造人事務所 : 弘憲聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 永達營造股份有限公司（登記證號：A05093），使用分區 : 第二之二種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 2棟 114戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。