實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區南京路172號五樓之2的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區南京路172號五樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【聯協南京】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年02月20日，總價 : 4,000,000元，單價(坪) : 146,735元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 27.26坪，主建物面積 : 21.65坪，附屬建物面積 : 0.64坪，陽台面積 : 0.42坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0811110，都市土地使用分區 : 都市：其他:第三之一種住宅區

🖇目錄
● 高雄市鳳山區南京路172號五樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區南京路172號五樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 【聯協南京】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區南京路的實價登錄
● 高雄市鳳山區新甲段的實價登錄
● 高雄市鳳山區南京路172號五樓之2的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區南京路172號五樓之2的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區南京路172號五樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11202	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南京路172號五樓之2	4,000,000	146,735	27.26	3.12
10201	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南京路172號五樓之2	2,200,000	96,874	22.71	3.12

高雄市鳳山區南京路172號五樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
30	4.55坪	十三層		共有部份	鋼筋混凝土造	81年11月10日
30	22.71坪	十三層	五層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	81年11月10日

高雄市鳳山區南京路172號五樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區新甲段 10740000 地號	3.12坪	62	10000	持分移轉

高雄市鳳山區南京路172號五樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	聯協南京
建號	高雄市鳳山區南京路１７２號五樓之２的建號08832000
交易年月日	112年02月20日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區南京路172號五樓之2
都市土地使用分區	都市：其他:第三之一種住宅區
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,000,000元
單價(坪)	146,735元
土地移轉坪數	3.12坪
建物移轉總面積坪數	27.26坪
主建物面積	21.65坪
附屬建物面積	0.64坪
陽台面積	0.42坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	五層
總樓層數	十三層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0811110
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
備註	陽台外推；

【聯協南京】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南京路172號四樓之2	5,300,000	194,424	27.26	3.12
11305	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南京路158號	9,500,000	210,503	45.13	5.19
11208	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南京路156號	12,000,000	281,294	42.66	5.24
11101	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南京路172號四樓之2	4,650,000	170,580	27.26	3.12
11003	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南京路172號十一樓之7	4,800,000	124,740	38.48	4.38
11001	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南京路172號七樓之11	4,900,000	130,354	37.59	4.33
10911	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南京路172號三樓之2	6,300,000	132,799	47.44	4.89
10908	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南京路176號	7,000,000	143,237	48.87	5.29
10803	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南京路172號四樓之6	4,600,000	119,357	38.54	3.93
10802	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南京路172號七樓之7	5,880,000	152,807	38.48	4.38
10706	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南京路172號五樓之4	3,950,000	114,261	34.57	3.98
10705	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南京路172號三樓之7	4,650,000	120,310	38.65	4.38
10610	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南京路172號九樓之5	3,650,000	94,707	38.54	3.93
10606	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南京路172號十二樓之8	4,300,000	111,572	38.54	3.93
10605	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南京路172號五樓之8	3,980,000	116,818	34.07	3.93
10507	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南京路172號六樓之4	4,520,000	130,749	34.57	3.98
10506	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南京路172號十一樓之3	3,520,000	111,959	31.44	3.63
10504	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南京路172號六樓之4	3,200,000	92,566	34.57	3.98
10503	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南京路172號十二樓之8	4,360,000	113,129	38.54	3.93
10412	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南京路172號三樓之7	4,500,000	116,430	38.65	4.38

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【聯協南京】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130501	高雄市鳳山區南京路１７２號７樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19200	37.59坪	4房, 1廳, 2衛, 有隔間	七層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區南京路172號五樓之2的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區南京路172號五樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【聯協南京】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年02月20日，總價 : 4,000,000元，單價(坪) : 146,735元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 27.26坪，主建物面積 : 21.65坪，附屬建物面積 : 0.64坪，陽台面積 : 0.42坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0811110，都市土地使用分區 : 都市：其他:第三之一種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。