實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區南榮路111號十樓.三商街221號十樓.南榮路111號地下一樓等3筆的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區南榮路111號十樓.三商街221號十樓.南榮路111號地下一樓，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【百年富裕】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年09月01日，總價 : 7,200,000元，單價(坪) : 100,503元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地3筆、建物3筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 71.64坪，主建物面積 : 48.87坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831130，都市土地使用分區 : 其他

🖇目錄
● 高雄市鳳山區南榮路111號十樓.三商街221號十樓.南榮路111號地下一樓等3筆的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區南榮路111號十樓.三商街221號十樓.南榮路111號地下一樓等3筆的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鳳山區南榮路111號十樓.三商街221號十樓.南榮路111號地下一樓等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 【百年富裕】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區南榮路的實價登錄
● 高雄市鳳山區五甲段的實價登錄
● 高雄市鳳山區南榮路111號十樓.三商街221號十樓.南榮路111號地下一樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區南榮路111號十樓.三商街221號十樓.南榮路111號地下一樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區南榮路111號十樓.三商街221號十樓.南榮路111號地下一樓等3筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10811	其他(25年)	高雄市鳳山區南榮路111號地下一樓	770,000	927,711	11.11	0.83
10810	店面(25年) (店鋪)	高雄市鳳山區南榮路111號等2筆	13,360,000	168,432	79.32	7.4
10409	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南榮路111號十樓.三商街221號十樓.南榮路111號地下一樓等3筆	7,200,000	100,503	71.64	6.56
10305	其他(20年)	高雄市鳳山區南榮路111號地下一樓	620,000	746,988	11.11	0.83

高雄市鳳山區南榮路111號十樓.三商街221號十樓.南榮路111號地下一樓等3筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
21	5.61坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年11月30日
21	6.05坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年11月30日
21	11.11坪	十二層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年11月30日
21	23.81坪	十二層	十層	見使用執照	鋼筋混凝土造	83年11月30日
21	25.06坪	十二層	十層	見使用執照	鋼筋混凝土造	83年11月30日

高雄市鳳山區南榮路111號十樓.三商街221號十樓.南榮路111號地下一樓等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區五甲段 18480000 地號	1.14坪	79	10000	持分移轉
高雄市鳳山區五甲段 18490000 地號	0.54坪	79	10000	持分移轉
高雄市鳳山區五甲段 18500000 地號	4.88坪	79	10000	持分移轉

高雄市鳳山區南榮路111號十樓.三商街221號十樓.南榮路111號地下一樓等3筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

高雄市鳳山區南榮路111號十樓.三商街221號十樓.南榮路111號地下一樓等3筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	百年富裕
建號	高雄市鳳山區南榮路１１１號十樓.三商街２２１號十樓.南榮路１１１號地下一樓的建號15809000等，2 筆
交易年月日	104年09月01日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區南榮路111號十樓.三商街221號十樓.南榮路111號地下一樓
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	7,200,000元
單價(坪)	100,503元
土地移轉坪數	6.56坪
建物移轉總面積坪數	71.64坪
主建物面積	48.87坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	十層
總樓層數	十二層
主要用途	其他
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0831130
交易筆棟數	土地3建物3車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	1.本案建物格局為兩間打通.建物門牌有3個.2.本案土地使用分區為:廣場兼停車場用地.因無此選項故登其他.3.為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。

【百年富裕】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區善志街2之7號十樓	7,700,000	197,740	38.94	3.57
11211	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南榮路95號九樓	9,550,000	161,345	59.19	5.48
11106	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區善志街2之7號十樓	6,800,000	174,628	38.94	3.57
11106	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南榮路109號十一樓	6,800,000	143,339	47.44	4.57
11010	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區善志街2之5號十二樓	9,000,000	129,310	69.6	6.32
11004	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區善志街2之7號	9,000,000	193,133	46.6	3.82
10912	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南榮路105號十樓	3,700,000	104,402	35.44	3.32
10911	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南榮路107號九樓	4,700,000	98,121	47.9	3.99
10908	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南榮路109號九樓	3,800,000	104,597	36.33	3.74
10906	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區善志街2之7號十樓	3,800,000	97,586	38.94	3.57
10811	其他(25年)	高雄市鳳山區南榮路111號地下一樓	770,000	927,711	11.11	0.83
10810	店面(25年) (店鋪)	高雄市鳳山區南榮路111號等2筆	13,360,000	168,432	79.32	7.4
10809	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區善美路8號十樓	3,450,000	108,049	31.93	3.07
10808	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區三商街227號十樓等2筆	7,550,000	130,623	57.8	5.24
10805	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南榮路109號十一樓等2筆	4,500,000	94,857	47.44	4.57
10711	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區三商街227號12樓	4,900,000	104,948	46.69	4.4
10706	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南榮路105號十二樓	3,000,000	84,650	35.44	3.32
10703	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南榮路95號九樓	8,000,000	135,112	59.21	5.48
10611	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區三商街221號12樓等2筆	4,800,000	117,159	40.97	3.82
10602	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南榮路109號12樓	3,800,000	104,597	36.33	3.74

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【百年富裕】的實價登錄頁面查詢

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區南榮路111號十樓.三商街221號十樓.南榮路111號地下一樓等3筆的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區南榮路111號十樓.三商街221號十樓.南榮路111號地下一樓，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【百年富裕】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年09月01日，總價 : 7,200,000元，單價(坪) : 100,503元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地3筆、建物3筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 71.64坪，主建物面積 : 48.87坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831130，都市土地使用分區 : 其他
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。