實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區南榮路264號八樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區南榮路264號八樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年09月13日，總價 : 7,300,000元，單價(坪) : 171,563元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 42.55坪，主建物面積 : 25.94坪，附屬建物面積 : 0.48坪，陽台面積 : 4.35坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830713，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區南榮路264號八樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區南榮路264號八樓的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區南榮路的實價登錄
● 高雄市鳳山區七老爺段一甲小段的實價登錄
● 高雄市鳳山區南榮路264號八樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區南榮路264號八樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區南榮路264號八樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11109	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南榮路264號八樓	7,300,000	171,563	42.55	4.85

高雄市鳳山區南榮路264號八樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
28	0.34坪	十三層	一層平台花台	住家用	鋼筋混凝土造	83年7月13日
28	30.43坪	十三層	八層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	83年7月13日
28	11.78坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	83年7月13日

高雄市鳳山區南榮路264號八樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區五甲段 14050019 地號	0.09坪	114	10000	持分移轉
高雄市鳳山區七老爺段一甲小段 14800000 地號	4.76坪	114	10000	持分移轉

高雄市鳳山區南榮路264號八樓的實價登錄詳細資料

建號	高雄市鳳山區南榮路２６４號八樓的建號04961000
交易年月日	111年09月13日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區南榮路264號八樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	7,300,000元
單價(坪)	171,563元
土地移轉坪數	4.85坪
建物移轉總面積坪數	42.55坪
主建物面積	25.94坪
附屬建物面積	0.48坪
陽台面積	4.35坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十三層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830713
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
備註	含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南榮路264號十樓	9,100,000	216,822	41.97	4.85
11304	其他	高雄市鳳山區五甲段1221-57地號	2,513,000	133,104	0	18.88
11302	其他	高雄市鳳山區新甲段1078-42地號	7,543,921	85,136	0	88.61
11301	其他	高雄市鳳山區五甲段1221-57地號	1,993,574	99,679	0	20
11212	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南榮路258號八樓	4,600,000	160,502	28.66	3.79
11212	其他	高雄市鳳山區七老爺段一甲小段1480-7地號	350,000	41,322	0	8.47
11212	其他	高雄市鳳山區七老爺段一甲小段1480-36地號	100,000	31,447	0	3.18
11211	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南榮路264號十三樓	7,200,000	194,018	37.11	4.85
11211	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南榮路260號十二樓	7,000,000	190,269	36.79	4.89
11208	透天厝(50年)	高雄市鳳山區南榮路214號	14,200,000	445,141	31.9	21.58
11206	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南榮路266號十樓	2,150,000	144,392	14.89	1.91
11205	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南榮路256號四樓	4,300,000	126,956	33.87	4.34
11203	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南榮路268號八樓	5,920,000	212,491	27.86	3.62
11107	透天厝(48年)	高雄市鳳山區華江街58號	3,750,000	288,684	12.99	8.02
11103	透天厝(49年)	高雄市鳳山區南榮路242號	13,500,000	437,318	30.87	19.96
11010	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南榮路268號八樓	3,800,000	136,396	27.86	3.62
11008	其他	高雄市鳳山區牛潮埔段1515地號	5,358,000	29,803	0	179.78
11008	其他	高雄市鳳山區牛潮埔段1515地號	7,441,885	41,394	0	179.78
11008	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南榮路264號七樓	5,250,000	140,187	37.45	4.85
11002	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南榮路266號十樓	1,850,000	124,244	14.89	1.91

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1060801	高雄市鳳山區南榮路２５８號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	28.66坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	八層
1051202	高雄市鳳山區南榮路２５８號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	28.66坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	八層
1091108	高雄市鳳山區南榮路２６６號６樓	套房 (1房1廳1衛)	9500	14.88坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區南榮路264號八樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區南榮路264號八樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年09月13日，總價 : 7,300,000元，單價(坪) : 171,563元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 42.55坪，主建物面積 : 25.94坪，附屬建物面積 : 0.48坪，陽台面積 : 4.35坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830713，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。