實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區南江街42之1號二樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區南江街42之1號二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【福人居】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年01月11日，總價 : 4,150,000元，單價(坪) : 114,799元，本次交易標的為華廈二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 36.15坪，主建物面積 : 27.79坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.71坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0821229，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區南江街42之1號二樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區南江街42之1號二樓的土地買賣實價登錄資料
● 【福人居】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區南江街的實價登錄
● 高雄市鳳山區七老爺段一甲小段的實價登錄
● 高雄市鳳山區南江街42之1號二樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區南江街42之1號二樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區南江街42之1號二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10601	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南江街42之1號二樓	4,150,000	114,799	36.15	5.22

高雄市鳳山區南江街42之1號二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
23	31.5坪	九層	二層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	82年12月29日
23	4.65坪	九層		共有部份	鋼筋混凝土造	82年12月29日

高雄市鳳山區南江街42之1號二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區七老爺段一甲小段 14700001 地號	5.22坪	231	10000	持分移轉

高雄市鳳山區南江街42之1號二樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	福人居
建號	高雄市鳳山區南江街４２之１號二樓的建號04900000
交易年月日	106年01月11日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區南江街42之1號二樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,150,000元
單價(坪)	114,799元
土地移轉坪數	5.22坪
建物移轉總面積坪數	36.15坪
主建物面積	27.79坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.71坪
移轉樓層	二層
總樓層數	九層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0821229
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【福人居】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11112	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南江街42之4號四樓	6,400,000	153,037	41.82	6.24
11104	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南江街42之4號二樓	5,850,000	139,885	41.82	5.22
11103	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南江街42之4號三樓	6,800,000	160,871	42.27	6.08
11010	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南江街42之3號三樓	4,370,000	103,383	42.27	6.08
11010	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南江街42之3號五樓	5,250,000	125,538	41.82	6.08
11010	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南江街44號四樓	4,500,000	153,479	29.32	5.06
10902	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南江街42之2號六樓	3,960,000	109,151	36.28	5.22
10609	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南江街42之3號七樓	4,200,000	100,048	41.98	6.08
10604	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南江街42之4號四樓	5,000,000	119,560	41.82	6.24
10407	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南江街42之4號五樓	4,950,000	118,280	41.85	6.24
10304	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南江街42之2號二樓	4,000,000	95,579	41.85	6.24
10201	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南江街42之2號二樓	3,200,000	76,464	41.85	6.24

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1111213	高雄市鳳山區南江街４２之４號３樓	華廈 (10層含以下有電梯)	18000	42.26坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區南江街42之1號二樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區南江街42之1號二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【福人居】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年01月11日，總價 : 4,150,000元，單價(坪) : 114,799元，本次交易標的為華廈二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 36.15坪，主建物面積 : 27.79坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.71坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0821229，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。