實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區南福街36巷16號五樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區南福街36巷16號五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【宏明公寓】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年05月24日，總價 : 3,650,000元，單價(坪) : 106,136元，本次交易標的為公寓五層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 34.39坪，主建物面積 : 25.52坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.11坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0810712，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區南福街36巷16號五樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區南福街36巷16號五樓的土地買賣實價登錄資料
● 【宏明公寓】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區南福街的實價登錄
● 高雄市鳳山區七老爺段的實價登錄
● 高雄市鳳山區南福街36巷16號五樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區南福街36巷16號五樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區南福街36巷16號五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10906	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街36巷16號五樓	4,000,000	116,313	34.39	8.49
10405	公寓(23年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區南福街36巷16號五樓	3,650,000	106,136	34.39	8.49

高雄市鳳山區南福街36巷16號五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
23	5.75坪	五層		共有部份	鋼筋混凝土造	81年7月12日
23	28.63坪	五層	五層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	81年7月12日

高雄市鳳山區南福街36巷16號五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區七老爺段 02950005 地號	8.09坪	504	10000	持分移轉
高雄市鳳山區七老爺段 02950010 地號	0.4坪	504	10000	持分移轉

高雄市鳳山區南福街36巷16號五樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	宏明公寓
建號	高雄市鳳山區南福街３６巷１６號五樓的建號01559000
交易年月日	104年05月24日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區南福街36巷16號五樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	3,650,000元
單價(坪)	106,136元
土地移轉坪數	8.49坪
建物移轉總面積坪數	34.39坪
主建物面積	25.52坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.11坪
移轉樓層	五層
總樓層數	五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0810712
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【宏明公寓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11104	公寓(30年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區南福街36巷12號五樓	3,000,000	89,021	33.7	8.63
10906	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街36巷16號五樓	4,000,000	116,313	34.39	8.49
10712	公寓(26年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區南福街36巷10號三樓	3,900,000	118,975	32.78	7.97
10110	公寓(20年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區南福街36巷12號四樓	2,200,000	65,282	33.7	8.63
10109	其他(20年)	高雄市鳳山區南福街36巷14號二樓	2,520,000	76,947	32.75	8.61

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區南福街36巷16號五樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區南福街36巷16號五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【宏明公寓】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年05月24日，總價 : 3,650,000元，單價(坪) : 106,136元，本次交易標的為公寓五層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 34.39坪，主建物面積 : 25.52坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.11坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0810712，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。