實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區南福街39號四樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區南福街39號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【快樂京城】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年09月29日，總價 : 5,080,000元，單價(坪) : 132,051元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 38.47坪，主建物面積 : 25.71坪，附屬建物面積 : 3.84坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0871030，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區南福街39號四樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區南福街39號四樓的土地買賣實價登錄資料
● 【快樂京城】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區南福街的實價登錄
● 高雄市鳳山區七老爺段的實價登錄
● 高雄市鳳山區南福街39號四樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區南福街39號四樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區南福街39號四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10809	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街39號四樓	5,080,000	132,051	38.47	6.75

高雄市鳳山區南福街39號四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
21	8.93坪	十層		共有部份	鋼筋混凝土造	87年10月30日
21	29.55坪	十層	四層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	87年10月30日

高雄市鳳山區南福街39號四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區七老爺段 03210001 地號	6.75坪	122	10000	持分移轉

高雄市鳳山區南福街39號四樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	快樂京城
建號	高雄市鳳山區南福街３９號四樓的建號01993000
交易年月日	108年09月29日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區南福街39號四樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	5,080,000元
單價(坪)	132,051元
土地移轉坪數	6.75坪
建物移轉總面積坪數	38.47坪
主建物面積	25.71坪
附屬建物面積	3.84坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0871030
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【快樂京城】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11206	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街43號七樓	5,300,000	139,035	38.12	6.59
11005	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街43號九樓	6,500,000	152,977	42.49	7.75
11003	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街35號三樓	6,380,000	149,345	42.72	7.75
10909	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街43號	6,000,000	178,784	33.56	6.59
10905	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街41號六樓	4,880,000	130,064	37.52	6.59
10902	透天厝(43年)	高雄市鳳山區五甲一路636號	15,100,000	312,759	48.28	24.5
10811	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街43號8樓	6,500,000	149,873	43.37	7.97
10711	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街39號九樓	5,150,000	133,871	38.47	6.75
10705	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街37號6樓	3,800,000	98,497	38.58	6.64
10705	透天厝(38年)	高雄市鳳山區南福街17號	7,000,000	144,419	48.47	22.99
10702	店面(41年) (店鋪)	高雄市鳳山區五甲一路634號	13,980,000	275,794	50.69	24.5
10609	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街35號九樓	5,660,000	132,491	42.72	7.75
10412	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街43號七樓	4,600,000	120,672	38.12	6.59
10308	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街33號九樓	5,380,000	95,593	56.28	10.13
10108	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街35號三樓	4,330,000	101,358	42.72	7.75

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1051018	高雄市鳳山區五甲一路６３４號	透天厝	18000	50.69坪	2房, 2廳, 3衛, 有隔間	全

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區南福街39號四樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區南福街39號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【快樂京城】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年09月29日，總價 : 5,080,000元，單價(坪) : 132,051元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 38.47坪，主建物面積 : 25.71坪，附屬建物面積 : 3.84坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0871030，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。