實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區南華段22-31地號等4筆的土地實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區南華段22-31地號，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年05月22日，總價 : 29,741,600元，單價(坪) : 280,000元，本次交易標的為土地4筆

本建案基本資料，設計人 : 李忠豪，監造人 : 李忠豪，承造人 : 宋婕柔，設計人事務所 : 李忠豪建築師事務所，監造人事務所 : 李忠豪建築師事務所，承造人營造廠 : 葳森營造有限公司（登記證號：V00028），使用分區 : 第二之三種商業區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區南華段22-31地號等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市建造執照字號 : (108)高市工建築字第02172號
● 相關的實價登錄資訊
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區南華段的實價登錄
● 高雄市鳳山區南華段22-31地號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區南華段22-31地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11203	高雄市鳳山區家和六街120號	32,000,000	1,088,806	29.39
10405	高雄市鳳山區南華段22-31地號等4筆	29,741,600	280,000	106.22
10201	高雄市鳳山區南華段22-28地號等2筆	10,650,000	200,000	53.25
10201	高雄市鳳山區南華段22-32地號等3筆	15,880,000	200,000	79.4
10201	高雄市鳳山區南華段22-30地號	5,298,000	200,000	26.49

高雄市鳳山區南華段22-31地號等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區南華段 00220028 地號	26.75坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區南華段 00220029 地號	26.5坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區南華段 00220030 地號	26.49坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區南華段 00220031 地號	26.48坪	1	1	全筆移轉

高雄市鳳山區南華段22-31地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	(108)高市工建築字第02172號	108年09月06日

高雄市鳳山區南華段22-31地號等4筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	104年05月22日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區南華段22-31地號
總價元	29,741,600元
單價(坪)	280,000元
土地移轉坪數	106.22坪
交易筆棟數	土地4建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	透天厝(2年)	高雄市鳳山區家和六街112號	28,800,000	267,633	107.61	26.71
11209	透天厝(1年)	高雄市鳳山區家和六街118號	28,700,000	272,425	105.35	25.07
11208	透天厝(1年)	高雄市鳳山區家和六街116號	28,000,000	265,781	105.35	25.05
11203	其他	高雄市鳳山區南華段22-9地號	10,200,000	385,633	0	26.45
11203	透天厝(1年)	高雄市鳳山區家和六街120號	32,000,000	297,260	107.65	29.39
11202	其他	高雄市鳳山區南華段22-41地號	30,500,000	470,316	0	64.85
11202	其他	高雄市鳳山區南華段22-10地號	9,525,600	359,864	0	26.47
11202	其他	高雄市鳳山區南華段22-11地號	9,529,200	360,000	0	26.47
11202	其他	高雄市鳳山區南華段22-12地號	9,532,800	359,864	0	26.49
11009	透天厝(0年)	高雄市鳳山區家和六街110號	22,800,000	224,167	101.71	26.47
11007	透天厝(0年)	高雄市鳳山區家和六街108號	22,800,000	224,299	101.65	26.46
10912	其他	高雄市鳳山區南華段22-40地號	10,160,000	381,811	0	26.61
10912	其他	高雄市鳳山區南華段22-41地號	14,600,000	381,799	0	38.24
10902	透天厝(2年)	高雄市鳳山區家和七街95號	21,250,000	210,563	100.92	25.65
10806	透天厝(1年)	高雄市鳳山區家和七街97號	22,300,000	221,033	100.89	27.8
10803	其他	高雄市鳳山區南華段22-33地號	16,800,000	317,400	0	52.93
10311	其他	高雄市鳳山區南華段22-13地號	14,428,800	269,949	0	53.45
10211	透天厝(0年)	高雄市鳳山區紅毛港路116號	29,500,000	154,378	191.09	56.39
10206	其他	高雄市鳳山區南華段22-18地號	14,230,000	295,045	0	48.23
10206	其他	高雄市鳳山區南華段22-7地號	11,362,750	214,959	0	52.86

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區南華段22-31地號等4筆的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區南華段22-31地號，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年05月22日，總價 : 29,741,600元，單價(坪) : 280,000元，本次交易標的為土地4筆，，本建案基本資料，設計人 : 李忠豪，監造人 : 李忠豪，承造人 : 宋婕柔，設計人事務所 : 李忠豪建築師事務所，監造人事務所 : 李忠豪建築師事務所，承造人營造廠 : 葳森營造有限公司（登記證號：V00028），使用分區 : 第二之三種商業區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。