實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區南華路163號二十樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區南華路163號二十樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【康庭大喜市】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年12月09日，總價 : 8,880,000元，單價(坪) : 209,138元，本次交易標的為住宅大樓二十層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 42.46坪，主建物面積 : 24.48坪，附屬建物面積 : 0.33坪，陽台面積 : 3.19坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850515，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 吳佳政，設計人事務所 : 吳佳政建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 1幢 1棟

🖇目錄
● 高雄市鳳山區南華路163號二十樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區南華路163號二十樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鳳山區南華路163號二十樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市使用執照字號 : (85)高縣建局建管字第03947-08號
● 【康庭大喜市】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區南華路的實價登錄
● 高雄市鳳山區五甲段的實價登錄
● 高雄市鳳山區南華路163號二十樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區南華路163號二十樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區南華路163號二十樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11112	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南華路163號二十樓	8,880,000	209,138	42.46	3.29
10306	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南華路163號二十樓	5,200,000	122,468	42.46	3.29

高雄市鳳山區南華路163號二十樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
27	14.47坪	二十層		共有部份	鋼筋混凝土造	85年5月15日
27	28坪	二十層	二十層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	85年5月15日

高雄市鳳山區南華路163號二十樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區五甲段 17440000 地號	3.29坪	52	10000	持分移轉

高雄市鳳山區南華路163號二十樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

高雄市鳳山區南華路163號二十樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(85)高縣建局建管字第03947-08號	094年06月10日

高雄市鳳山區南華路163號二十樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	康庭大喜市
交易年月日	111年12月09日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區南華路163號二十樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	8,880,000元
單價(坪)	209,138元
土地移轉坪數	3.29坪
建物移轉總面積坪數	42.46坪
主建物面積	24.48坪
附屬建物面積	0.33坪
陽台面積	3.19坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	二十層
總樓層數	二十層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0850515
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	其他增建；
移轉編號	0063

【康庭大喜市】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11205	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區善政街12號十樓	7,000,000	230,567	30.36	2.34
11205	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區善政街12號十二樓	5,900,000	214,156	27.55	2.08
11104	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區善政街18號十一樓	4,500,000	156,631	28.73	2.21
11103	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區善政街22號十四樓	4,200,000	207,612	20.23	1.45
11101	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區善政街20號十九樓	3,550,000	154,147	23.03	1.71
11006	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區華興街38號十樓	5,000,000	134,771	37.1	2.91
11001	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區善政街20號五樓	3,600,000	177,954	20.23	1.45
10912	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區善政街20號十六樓	4,050,000	200,198	20.23	1.45
10903	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南華路169號十四樓	5,600,000	137,053	40.86	2.97
10811	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區華興街36號三樓	5,380,000	119,343	45.08	2.65
10810	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南華路169號16樓	7,200,000	153,485	46.91	3.48
10809	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區善政街18號十四樓	2,800,000	97,459	28.73	2.21
10807	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區華興街28號	8,400,000	180,879	46.44	4.23
10803	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區善政街12號十二樓	3,850,000	139,746	27.55	2.08
10802	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區善政街22號三樓	2,960,000	146,317	20.23	1.45
10801	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區善政街12號十二樓	3,120,000	113,249	27.55	2.08
10711	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區華興街36號十五樓	4,300,000	123,991	34.68	2.65
10710	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南華路163號七樓	4,500,000	123,558	36.42	2.78
10710	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區善政街20號二十樓	3,250,000	141,120	23.03	1.71
10704	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區華興街22號十七樓	6,100,000	138,009	44.2	3.48

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【康庭大喜市】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120926	高雄市鳳山區善政街１６號十九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11350	28.19坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十九層
1120316	高雄市鳳山區善政街２０號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	20.23坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1111014	高雄市鳳山區善政街１６號１９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	28.19坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十九層
1101014	高雄市鳳山區善政街１６號１９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	28.19坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十九層
1100505	高雄市鳳山區華興街２４號	店面 (店鋪)	20000	43.32坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1100401	高雄市鳳山區善政街２０號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	20.23坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1030216	高雄市鳳山區善政街２０號３F	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8500	17.02坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區南華路163號二十樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區南華路163號二十樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【康庭大喜市】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年12月09日，總價 : 8,880,000元，單價(坪) : 209,138元，本次交易標的為住宅大樓二十層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 42.46坪，主建物面積 : 24.48坪，附屬建物面積 : 0.33坪，陽台面積 : 3.19坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850515，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 吳佳政，設計人事務所 : 吳佳政建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 1幢 1棟
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。