實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區南華路173號等2筆的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區南華路173號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鳳山老爺住宅】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年08月26日，總價 : 64,000,000元，單價(坪) : 305,096元，本次交易標的為住宅大樓一層，騎樓，含土地1筆、建物2筆、車位3筆，建物移轉總面積坪數 : 209.77坪，主建物面積 : 190.15坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820412，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 高雄市鳳山區南華路173號等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區南華路173號等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鳳山區南華路173號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【鳳山老爺住宅】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區南華路的實價登錄
● 高雄市鳳山區五甲段的實價登錄
● 高雄市鳳山區南華路173號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區南華路173號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區南華路173號等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11008	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南華路173號等2筆	64,000,000	305,096	209.77	15.58

高雄市鳳山區南華路173號等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
28	5.57坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	82年4月12日
28	94.67坪	十二層	二層	商業用	鋼筋混凝土造	82年4月12日
28	95.49坪	十二層	一層騎樓	見使用執照	鋼筋混凝土造	82年4月12日
28	14.05坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	82年4月12日

高雄市鳳山區南華路173號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區五甲段 17390000 地號	15.58坪	1071	10000	持分移轉

高雄市鳳山區南華路173號等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪	地下二樓
坡道機械	0 元	0 坪	地下二樓
坡道機械	0 元	0 坪	地下二樓

高雄市鳳山區南華路173號等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	鳳山老爺住宅
建號	高雄市鳳山區南華路１７３號的建號14409000等，2 筆
交易年月日	110年08月26日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區南華路173號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	64,000,000元
單價(坪)	305,096元
土地移轉坪數	15.58坪
建物移轉總面積坪數	209.77坪
主建物面積	190.15坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	一層，騎樓
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	其他
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0820412
交易筆棟數	土地1建物2車位3
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【鳳山老爺住宅】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11104	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南華路173號三樓之1	7,000,000	188,527	37.13	2.88
11101	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南華路173之1號地下一樓	10,500,000	96,083	109.28	9.01
11012	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南華路173號三樓之1	4,500,000	121,196	37.13	2.88
11001	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南華路173之1號地下一樓	3,900,000	35,688	109.28	9.01
10907	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南華路173號四樓之1	4,850,000	131,686	36.83	2.88
10902	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南華路173號九樓之1	4,600,000	122,929	37.42	2.88
10812	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南華路173號四樓之1	3,550,000	96,389	36.83	2.88
10712	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南華路173號十樓之3	4,000,000	113,443	35.26	2.73
10708	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南華路173號八樓之4	2,350,000	54,907	42.8	3.32
10705	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南華路173號四樓之3	3,920,000	111,174	35.26	2.73
10605	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南華路173號三樓之4	4,520,000	105,632	42.79	3.32
10511	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南華路173號十二樓之3等2筆	3,800,000	107,679	35.29	2.73
10507	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南華路173號九樓之2	3,780,000	92,875	40.7	3.16
10410	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南華路173號七樓之1	4,100,000	110,482	37.11	2.88
10407	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南華路173號十二樓之3、之4等2筆	3,250,000	92,094	35.29	2.73
10310	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南華路173號三樓之4	3,800,000	88,806	42.79	3.32
10309	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南華路173號三樓之1	3,800,000	102,343	37.13	2.88
10303	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南華路173號四樓之1	3,600,000	97,746	36.83	2.88
10202	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南華路173號四樓之4	3,000,000	70,077	42.81	3.32

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區南華路173號等2筆的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區南華路173號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鳳山老爺住宅】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年08月26日，總價 : 64,000,000元，單價(坪) : 305,096元，本次交易標的為住宅大樓一層，騎樓，含土地1筆、建物2筆、車位3筆，，建物移轉總面積坪數 : 209.77坪，主建物面積 : 190.15坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820412，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。