實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區南華路75號五樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區南華路75號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【生活領袖】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年01月12日，總價 : 3,100,000元，單價(坪) : 68,147元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 45.49坪，主建物面積 : 25.88坪，附屬建物面積 : 8.62坪，陽台面積 : 3.71坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830723，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 傅兆維，設計人事務所 : 傅兆維建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上16層地下1層 1幢 1棟 165戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區南華路75號五樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區南華路75號五樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市使用執照字號 : (83)高縣建局建管字第09287-01號
● 【生活領袖】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區南華路的實價登錄
● 高雄市鳳山區七老爺段一甲小段的實價登錄
● 高雄市鳳山區南華路75號五樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區南華路75號五樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區南華路75號五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10201	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南華路75號五樓	3,100,000	68,147	45.49	4.56

高雄市鳳山區南華路75號五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
18	38.22坪	十六層	五層陽台露台	住家用	鋼筋混凝土造	83年7月23日
18	7.27坪	十六層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年7月23日

高雄市鳳山區南華路75號五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區七老爺段一甲小段 14630000 地號	4.56坪	49	10000	持分移轉

高雄市鳳山區南華路75號五樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(83)高縣建局建管字第09287-01號	099年11月29日

高雄市鳳山區南華路75號五樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	生活領袖
建號	高雄市鳳山區南華路７５號五樓的建號05108000
交易年月日	102年01月12日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區南華路75號五樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	3,100,000元
單價(坪)	68,147元
土地移轉坪數	4.56坪
建物移轉總面積坪數	45.49坪
主建物面積	25.88坪
附屬建物面積	8.62坪
陽台面積	3.71坪
移轉樓層	五層
總樓層數	十六層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830723
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【生活領袖】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲二路256號十樓	5,900,000	157,670	37.42	4.74
11109	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲二路256號十三樓	7,000,000	187,066	37.42	4.74
11106	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲二路260號十一樓	8,100,000	200,148	40.47	4.56
11105	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南華路83之1號十樓	3,980,000	180,009	22.11	2.88
11104	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲二路254號五樓	8,000,000	162,536	49.22	5.58
11103	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南華路83之1號八樓	4,600,000	208,051	22.11	2.7
11012	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南華路71號十六樓	7,080,000	171,014	41.4	4.93
11008	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲二路256號十樓	5,720,000	152,859	37.42	4.74
11004	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲二路254號四樓	6,880,000	131,700	52.24	5.67
11001	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲二路260號七樓	8,000,000	197,677	40.47	4.56
11001	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲二路254號十二樓	5,800,000	117,838	49.22	5.58
11001	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南華路79號十一樓	6,200,000	182,460	33.98	3.62
11001	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲二路254號六樓	7,450,000	151,361	49.22	5.58
10912	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南華路81號七樓	5,350,000	150,070	35.65	4
10911	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲二路260號十三樓	6,000,000	148,258	40.47	4.56
10910	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南華路79號十六樓	5,650,000	166,274	33.98	3.62
10909	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲二路258號十六樓	5,150,000	125,243	41.12	4.83
10906	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南華路71號	16,000,000	212,117	75.43	10.87
10905	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲二路256號四樓	6,800,000	119,803	56.76	4.74
10904	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南華路79號十六樓	5,500,000	161,860	33.98	3.62

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【生活領袖】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130414	高雄市鳳山區南華路７５號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	40.11坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1111210	高雄市鳳山區南華路７５號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	40.11坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1110803	高雄市鳳山區南華路８３之１號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	22.11坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1040721	高雄市鳳山區南華路８１號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9000	35.65坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1010920	高雄市鳳山區南華路８１號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	35.65坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區南華路75號五樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區南華路75號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【生活領袖】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年01月12日，總價 : 3,100,000元，單價(坪) : 68,147元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 45.49坪，主建物面積 : 25.88坪，附屬建物面積 : 8.62坪，陽台面積 : 3.71坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830723，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 傅兆維，設計人事務所 : 傅兆維建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上16層地下1層 1幢 1棟 165戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。