實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區博愛路157號八樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區博愛路157號八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【第國大道】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年10月14日，總價 : 3,200,000元，單價(坪) : 87,599元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 36.53坪，主建物面積 : 24.49坪，附屬建物面積 : 0.44坪，陽台面積 : 3.35坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840426，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區博愛路157號八樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區博愛路157號八樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鳳山區博愛路157號八樓的土地買賣實價登錄資料
● 【第國大道】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區博愛路的實價登錄
● 高雄市鳳山區竹子腳段的實價登錄
● 高雄市鳳山區博愛路157號八樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區博愛路157號八樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區博愛路157號八樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10504	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區博愛路157號八樓	4,330,000	118,533	36.53	4.17
10210	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區博愛路157號八樓	3,200,000	87,599	36.53	4.17

高雄市鳳山區博愛路157號八樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
18	8.25坪	十三層		共有部份	鋼筋混凝土造	84年4月26日
18	28.28坪	十三層	八層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	84年4月26日

高雄市鳳山區博愛路157號八樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區竹子腳段 01730000 地號	4.17坪	82	10000	持分移轉

高雄市鳳山區博愛路157號八樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪

高雄市鳳山區博愛路157號八樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	第國大道
建號	高雄市鳳山區博愛路１５７號八樓的建號06969000
交易年月日	102年10月14日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區博愛路157號八樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	3,200,000元
單價(坪)	87,599元
土地移轉坪數	4.17坪
建物移轉總面積坪數	36.53坪
主建物面積	24.49坪
附屬建物面積	0.44坪
陽台面積	3.35坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	八層
總樓層數	十三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840426
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【第國大道】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11011	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區博愛路163號八樓	5,550,000	161,572	34.35	4.22
11001	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區博愛路155號十樓	5,200,000	118,613	43.84	5.14
10905	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區博愛路147號九樓	4,200,000	109,632	38.31	4.47
10803	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區博愛路165之2號十三樓	4,800,000	139,860	34.32	3.91
10704	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區博愛路153號	7,600,000	233,057	32.61	4.02
10703	公寓(23年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區博愛路165之3號七樓	4,200,000	121,457	34.58	4.27
10703	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區博愛路149號三樓	4,700,000	110,901	42.38	4.98
10607	店面(22年) (店鋪)	高雄市鳳山區博愛路151號	7,300,000	223,378	32.68	4.02
10603	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區博愛路155號三樓	4,500,000	108,043	41.65	5.14
10504	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區博愛路157號八樓	4,330,000	118,533	36.53	4.17
10410	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區博愛路165之3號八樓	3,600,000	104,106	34.58	4.27
10406	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區博愛路161號七樓	3,500,000	116,473	30.05	3.61
10403	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區博愛路157號五樓	3,180,000	92,738	34.29	4.17
10311	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區博愛路165號三樓	3,900,000	94,431	41.3	5.09
10302	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區博愛路149號七樓	4,100,000	96,744	42.38	4.98
10202	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區博愛路157號十三樓	3,300,000	97,604	33.81	4.17

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120420	高雄市鳳山區博愛路１５５號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	43.84坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區博愛路157號八樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區博愛路157號八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【第國大道】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年10月14日，總價 : 3,200,000元，單價(坪) : 87,599元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 36.53坪，主建物面積 : 24.49坪，附屬建物面積 : 0.44坪，陽台面積 : 3.35坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840426，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。