實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區和德街43號四樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區和德街43號四樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【陽光西班牙】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年11月09日，總價 : 7,800,000元，單價(坪) : 208,891元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 37.34坪，主建物面積 : 19.2坪，附屬建物面積 : 0.56坪，陽台面積 : 2.61坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0991220，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 梁慶源，監造人 : 梁慶源，承造人 : 楊耀輝，設計人事務所 : 梁慶源建築師事務所，監造人事務所 : 梁慶源建築師事務所，承造人營造廠 : 允良營造有限公司（登記證號：C00523），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 4幢 56棟 266戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區和德街43號四樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區和德街43號四樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鳳山區和德街43號四樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區和德街43號四樓的建造執照、使用執照
● 【陽光西班牙】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區和德街的實價登錄
● 高雄市鳳山區鳳西段的實價登錄
● 高雄市鳳山區和德街43號四樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區和德街43號四樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區和德街43號四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10710	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區和德街43號四樓	6,300,000	168,720	37.34	3.9
10611	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區和德街43號四樓	7,800,000	208,891	37.34	3.9

高雄市鳳山區和德街43號四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
7	14.97坪	十五層		本公共設施包括防空避難室兼停車空間、門廊、門廳、車道、供管委會使用空間、六米基地內通路、樓梯間、機械室、水箱等９項	鋼筋混凝土	99年12月20日
7	22.37坪	十五層	四層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土	99年12月20日

高雄市鳳山區和德街43號四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區鳳西段 00010000 地號	3.9坪	42	10000	持分移轉

高雄市鳳山區和德街43號四樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0	3.13坪

高雄市鳳山區和德街43號四樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(100)高市工建築使字第00169號	100年01月24日
建造執照	(98)高縣建造字第00184-04號	099年12月15日
建造執照	(98)高縣建造字第00184-03號	099年10月10日
建造執照	(98)高縣建造字第00184-02號	099年07月20日
建造執照	(98)高縣建造字第00184-01號	098年05月11日
建造執照	(98)高縣建造字第00184號	098年03月31日

高雄市鳳山區和德街43號四樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	陽光西班牙
建號	高雄市鳳山區和德街４３號四樓的建號00156000
交易年月日	106年11月09日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區和德街43號四樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	7,800,000元
單價(坪)	208,891元
土地移轉坪數	3.9坪
建物移轉總面積坪數	37.34坪
主建物面積	19.2坪
附屬建物面積	0.56坪
陽台面積	2.61坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	3.13坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	0991220
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【陽光西班牙】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區和德街51號十五樓	6,200,000	251,623	24.64	2.88
11212	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區和德街47之1號十二樓	6,200,000	232,123	26.71	3.06
11210	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區和德街43號三樓	9,500,000	254,419	37.34	3.9
11111	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區和德街37號十一樓	14,600,000	262,401	55.64	5.3
11108	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區和德街45號六樓	6,100,000	250,205	24.38	2.88
11103	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區和德街47之1號十四樓	6,900,000	258,330	26.71	3.06
11103	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區和德街53號十二樓	10,000,000	248,324	40.27	4.27
11103	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區和德街53號六樓	10,000,000	230,415	43.4	4.27
11103	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區和德街45號七樓	5,820,000	238,720	24.38	2.88
11102	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區和德街37號十樓	13,200,000	237,239	55.64	5.3
11101	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區和德街47之1號十五樓	6,350,000	237,739	26.71	3.06
11101	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區和德街45號十三樓	5,250,000	215,340	24.38	2.88
11101	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區和德街47之1號十二樓	6,200,000	232,123	26.71	3.06
11012	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區和德街31號十二樓	3,000,000	166,945	17.97	2.14
11011	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區和德街45號九樓	5,500,000	225,595	24.38	2.88
11011	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區和德街47之1號六樓	5,600,000	209,659	26.71	3.06
11011	透天厝(11年)	高雄市鳳山區和德街63巷22號	21,200,000	238,336	88.95	29.48
11009	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區和德街43號二樓	6,780,000	198,188	34.21	3.9
11008	透天厝(11年)	高雄市鳳山區和德街69巷18號	19,800,000	265,238	74.65	33.46
11008	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區和德街47號十四樓	5,880,000	196,787	29.88	3.06

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【陽光西班牙】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130606	高雄市鳳山區和德街５１號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16891	24.64坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1130306	高雄市鳳山區和德街５１號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17198	24.64坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1121027	高雄市鳳山區和德街３９號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	44.81坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1120610	高雄市鳳山區和德街５１號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	24.64坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1111128	高雄市鳳山區和德街３９號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22500	44.81坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1110908	高雄市鳳山區和德街５５號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	39.29坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1100909	高雄市鳳山區和德街５５號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	39.29坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1090104	高雄市鳳山區和德街４５號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	24.38坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1070710	高雄市鳳山區和德街３９號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	44.81坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1050730	高雄市鳳山區和德街３９號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	38.54坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1031128	高雄市鳳山區和德街３３號１２F	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	52.2坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1020916	高雄市鳳山區和德街４５號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	24.38坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區和德街43號四樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區和德街43號四樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【陽光西班牙】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年11月09日，總價 : 7,800,000元，單價(坪) : 208,891元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 37.34坪，主建物面積 : 19.2坪，附屬建物面積 : 0.56坪，陽台面積 : 2.61坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0991220，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 梁慶源，監造人 : 梁慶源，承造人 : 楊耀輝，設計人事務所 : 梁慶源建築師事務所，監造人事務所 : 梁慶源建築師事務所，承造人營造廠 : 允良營造有限公司（登記證號：C00523），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 4幢 56棟 266戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。