實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區善美路75號三樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區善美路75號三樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【南方庭園】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年05月13日，總價 : 6,800,000元，單價(坪) : 157,773元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 43.1坪，主建物面積 : 32.42坪，附屬建物面積 : 0.24坪，陽台面積 : 4.23坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0791110，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區善美路75號三樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區善美路75號三樓的土地買賣實價登錄資料
● 【南方庭園】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區善美路的實價登錄
● 高雄市鳳山區五甲段的實價登錄
● 高雄市鳳山區善美路75號三樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區善美路75號三樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區善美路75號三樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11105	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區善美路75號三樓	6,800,000	157,773	43.1	5.02
10404	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區善美里善美路75號三樓	4,200,000	97,448	43.1	5.02

高雄市鳳山區善美路75號三樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
32	36.89坪	十二層	三層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	79年11月10日
32	6.21坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	79年11月10日

高雄市鳳山區善美路75號三樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區五甲段 18700000 地號	5.02坪	124	10000	持分移轉

高雄市鳳山區善美路75號三樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	南方庭園
建號	高雄市鳳山區善美路７５號三樓的建號14110000
交易年月日	111年05月13日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區善美路75號三樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	6,800,000元
單價(坪)	157,773元
土地移轉坪數	5.02坪
建物移轉總面積坪數	43.1坪
主建物面積	32.42坪
附屬建物面積	0.24坪
陽台面積	4.23坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	三層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0791110
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
備註	親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
移轉編號	2306

【南方庭園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11108	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區善美路73號五樓	11,000,000	207,743	52.95	6.52
11103	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區善美路73號五樓	8,000,000	151,086	52.95	6.52
11012	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區保泰路292號五樓	2,500,000	49,495	50.51	5.99
11003	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區善美路87號十二樓	5,100,000	122,097	41.77	4.9
10810	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區保泰路292號十樓等2筆	6,800,000	114,671	59.3	7.33
10610	店面(27年) (店鋪)	高雄市鳳山區善美路85號	9,000,000	125,997	71.43	8.46
10610	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區善美路75號十一樓等2筆	5,650,000	111,308	50.76	6.27
10404	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區善美里善美路75號三樓	4,200,000	97,448	43.1	5.02
10403	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區善美街81號十一樓	5,500,000	126,176	43.59	5.1
10307	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區保泰路292號三樓	3,000,000	55,856	53.71	5.99
10109	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區善美路75號五樓	2,800,000	66,778	41.93	4.94

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區善美路75號三樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區善美路75號三樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【南方庭園】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年05月13日，總價 : 6,800,000元，單價(坪) : 157,773元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 43.1坪，主建物面積 : 32.42坪，附屬建物面積 : 0.24坪，陽台面積 : 4.23坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0791110，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。