實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區四海街3號的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區四海街3號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年06月05日，總價 : 15,700,000元，單價(坪) : 393,484元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 39.9坪，主建物面積 : 23.12坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1130411，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 賴平順（如附表），監造人 : 賴平順，承造人 : 戴文雄，設計人事務所 : 賴平順建築師事務所，監造人事務所 : 賴平順建築師事務所，承造人營造廠 : 大益營造股份有限公司（登記證號：C00561），使用分區 : 第三之一種住宅區，層棟戶數 : 地上13層地下3層 1幢 1棟 75戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區四海街3號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區四海街3號的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鳳山區四海街3號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區四海街3號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區四海街的實價登錄
● 高雄市鳳山區四海街3號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區四海街3號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區四海街3號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11206	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區四海街3號	15,700,000	393,484	39.9	5.47

高雄市鳳山區四海街3號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	16.78坪	十三層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、門廳、電錶室、管委會使用空間、樓梯間、電梯間、車道、機械室、水箱等９項。	鋼筋混凝土	113年4月11日
	23.12坪	十三層	一層	店舖	鋼筋混凝土	113年4月11日

高雄市鳳山區四海街3號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區五甲段 16100001 地號	5.47坪	1183	100000	持分移轉

高雄市鳳山區四海街3號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1800000	7.8坪

高雄市鳳山區四海街3號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	(109)高市工建築字第00799-01號	109年11月26日
建造執照	(109)高市工建築字第00799號	109年04月09日

高雄市鳳山區四海街3號的實價登錄詳細資料

交易年月日	112年06月05日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區四海街3號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	15,700,000元
單價(坪)	393,484元
土地移轉坪數	5.47坪
建物移轉總面積坪數	39.9坪
主建物面積	23.12坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	7.8坪
車位總價元	1800000元
移轉樓層	一層
總樓層數	十三層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土
建築完成年月	1130411
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	預售屋、或土地及建物分件登記案件；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區忠誠路100號二樓	14,500,000	371,224	39.06	5.32
11306	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區忠誠路110號十二樓	18,700,000	342,931	54.53	6.63
11306	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區忠誠路108號十一樓	13,450,000	343,025	39.21	5.35
11306	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區忠誠路108號六樓	13,120,000	334,609	39.21	5.35
11306	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區忠誠路108號四樓	12,580,000	320,837	39.21	5.35
11306	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區忠誠路102號三樓	15,300,000	327,343	46.74	6.63
11306	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區忠誠路106號十二樓	13,250,000	337,924	39.21	5.35
11306	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區忠誠路106號四樓	12,670,000	323,132	39.21	5.35
11306	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區忠誠路112號二樓	13,800,000	309,903	44.53	6.25
11305	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區忠誠路102號四樓	15,200,000	325,203	46.74	6.63
11305	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區忠誠路110號二樓	15,330,000	327,985	46.74	6.63
11305	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區忠誠路106號二樓	12,500,000	318,796	39.21	5.35
11305	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區忠誠路112號十樓	15,060,000	338,199	44.53	6.25
11305	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區忠誠路100號八樓	15,000,000	335,046	44.77	6.29
11305	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區忠誠路108號十三樓	13,380,000	341,152	39.22	5.35
11305	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區忠誠路112號十二樓	15,250,000	342,466	44.53	6.25
11305	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區忠誠路102號二樓	15,360,000	328,626	46.74	6.63
11305	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區忠誠路100號三樓	14,350,000	320,527	44.77	6.29
11305	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區忠誠路108號十二樓	13,170,000	335,884	39.21	5.35
11305	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區忠誠路112號四樓	13,800,000	309,903	44.53	6.25

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130718	高雄市鳳山區忠誠路１１０號	店面 (店鋪)	50000	29.64坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1130712	高雄市鳳山區忠誠路１２０號	店面 (店鋪)	23000	19.61坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區四海街3號的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區四海街3號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年06月05日，總價 : 15,700,000元，單價(坪) : 393,484元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 39.9坪，主建物面積 : 23.12坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1130411，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 賴平順（如附表），監造人 : 賴平順，承造人 : 戴文雄，設計人事務所 : 賴平順建築師事務所，監造人事務所 : 賴平順建築師事務所，承造人營造廠 : 大益營造股份有限公司（登記證號：C00561），使用分區 : 第三之一種住宅區，層棟戶數 : 地上13層地下3層 1幢 1棟 75戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。