實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區四維街122號122號4樓.146號.140號的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區四維街122號122號4樓.146號.140號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【中山新城】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年03月20日，總價 : 2,600,000元，單價(坪) : 18,356元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 141.64坪，主建物面積 : 26.3坪，附屬建物面積 : 0.13坪，陽台面積 : 3.18坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0890725，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區四維街122號122號4樓.146號.140號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區四維街122號122號4樓.146號.140號的土地買賣實價登錄資料
● 【中山新城】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區四維街的實價登錄
● 高雄市鳳山區竹子腳段的實價登錄
● 高雄市鳳山區四維街122號122號4樓.146號.140號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區四維街122號122號4樓.146號.140號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區四維街122號122號4樓.146號.140號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11206	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區四維街140號四樓	6,500,000	119,157	54.55	8.66
10203	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區四維街122號122號4樓.146號.140號	2,600,000	18,356	141.64	7.52

高雄市鳳山區四維街122號122號4樓.146號.140號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
13	0.04坪	十四層		管理中心	鋼筋混凝土	89年7月25日
13	0.09坪	十三層		文康室	鋼筋混凝土	89年7月25日
13	0.09坪	十四層		文康室	鋼筋混凝土	89年7月25日
13	38.43坪	十四層		頂蓋型開放空間．管理中心．樓梯間．車道．門廊．防空避難室．停車空間．水箱．機械室．	鋼筋混凝土	89年7月25日
13	17.08坪	十四層		頂蓋型開放空間．管理中心．樓梯間．車道．門廊．防空避難室．停車空間．水箱．機械室．	鋼筋混凝土	89年7月25日
13	17.86坪	十四層		頂蓋型開放空間．管理中心．樓梯間．車道．門廊．防空避難室．停車空間．水箱．機械室．	鋼筋混凝土	89年7月25日
13	29.61坪	十二層	四層陽台雨遮	國民住宅	鋼筋混凝土	89年7月25日

高雄市鳳山區四維街122號122號4樓.146號.140號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區竹子腳段 02700000 地號	0.07坪	4114	100000000	持分移轉
高雄市鳳山區竹子腳段 02700000 地號	7.45坪	46	10000	持分移轉

高雄市鳳山區四維街122號122號4樓.146號.140號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	中山新城
建號	高雄市鳳山區四維街１２２號１２２號４樓.１４６號.１４０號的建號10449000
交易年月日	102年03月20日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區四維街122號122號4樓.146號.140號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	2,600,000元
單價(坪)	18,356元
土地移轉坪數	7.52坪
建物移轉總面積坪數	141.64坪
主建物面積	26.3坪
附屬建物面積	0.13坪
陽台面積	3.18坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	0890725
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【中山新城】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區誠德街105號十樓	11,300,000	192,112	58.82	7.8
11206	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區四維街140號四樓	6,500,000	119,157	54.55	8.66
11205	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路98號六樓	7,600,000	160,677	47.3	5.5
11103	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路90巷15號九樓	6,300,000	135,164	46.61	5.5
11012	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區誠德街107號七樓	6,880,000	123,297	55.8	7.55
11009	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區四維街122號十樓	6,300,000	131,634	47.86	7.52
11007	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區中山東路90巷12號三樓	6,600,000	119,674	55.15	12.43
11005	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路90巷9號十一樓	6,000,000	119,880	50.05	5.78
11003	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區誠德街125號九樓	5,500,000	113,825	48.32	6.59
11002	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區四維街150號十一樓	5,780,000	116,815	49.48	7.68
11001	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區四維街118號八樓	6,200,000	129,545	47.86	7.52
10912	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區誠德街113號十樓	7,100,000	134,216	52.9	7.43
10911	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區四維街146號二樓	6,150,000	112,741	54.55	8.66
10909	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區四維街128號九樓	5,650,000	118,053	47.86	7.52
10907	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區四維街138號九樓	6,180,000	129,127	47.86	15.04
10906	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區誠德街89號七樓	5,250,000	112,952	46.48	6.59
10902	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區四維街130號13樓	5,250,000	105,274	49.87	7.68
10812	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區四維街142號二樓	4,800,000	100,629	47.7	7.52
10812	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區四維街130號13樓等4筆	3,800,000	76,198	49.87	7.68
10811	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區誠德街113號四樓等4筆	6,500,000	122,873	52.9	7.43

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131029	高雄市鳳山區誠德街９９號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	46.29坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1130905	高雄市鳳山區中山東路９６號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	46.91坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1130227	高雄市鳳山區中山東路９８號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	46.91坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1120801	高雄市鳳山區中山東路９６號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	46.91坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1110816	高雄市鳳山區中山東路９６號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	46.91坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1100928	高雄市鳳山區中山東路９６號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	46.91坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1081024	高雄市鳳山區中山東路９６號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	46.91坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1071115	高雄市鳳山區中山東路９６號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	46.91坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1050325	高雄市鳳山區誠德街１０５號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	58.32坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區四維街122號122號4樓.146號.140號的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區四維街122號122號4樓.146號.140號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【中山新城】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年03月20日，總價 : 2,600,000元，單價(坪) : 18,356元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 141.64坪，主建物面積 : 26.3坪，附屬建物面積 : 0.13坪，陽台面積 : 3.18坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0890725，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。